O mercado imobiliário da capital paranaense está cheio de oportunidades, e os apartamentos na planta em Curitiba estão entre as opções mais procuradas. Eles se espalham por diferentes regiões, indo de lançamentos mais acessíveis em bairros afastados até empreendimentos sofisticados em áreas valorizadas como Batel, Bigorrilho, Ecoville, Ahú, Cabral e Juvevê.
Nos últimos anos, uma tendência que ganhou força foram os apartamentos compactos. Muito buscados por investidores, eles são pensados para quem deseja alugar e garantir uma renda extra ou até revender depois, aproveitando a valorização do imóvel. O Centro Cívico é um dos bairros que mais reúne esse tipo de projeto, com lançamentos como Aya Residence Amintas, Core Silva Jardim e Morá.
Outro destaque do mercado de lançamentos em Curitiba é a atenção ao design, à arquitetura e ao conforto. Construtoras de peso, como GT Building, Laguna, Hype e Plaenge, entregam empreendimentos que unem estilo, inovação e sustentabilidade. A GT Building, por exemplo, aposta em iniciativas para neutralizar a emissão de carbono dos imóveis.
Para quem pensa em morar em um apartamento na planta, Curitiba também surpreende com a qualidade das áreas comuns. Muitos condomínios de médio e alto padrão oferecem infraestrutura completa: academia, brinquedoteca, quadra esportiva, espaço gourmet, salão de festas e até piscina coberta – um diferencial que faz toda a diferença no inverno curitibano.
E quando o assunto é valorização, Curitiba segue entre os destaques do país. Segundo o Índice FipeZap de setembro de 2026, a cidade tem o valor médio do metro quadrado em R$ 11.731, entre os 10 mais altos do país. Além disso, Curitiba ficou em 9º lugar entre as cidades mais valorizadas do Ranking Melhores Cidades para Investir©, estudo exclusivo da MySide focado em imóveis na planta, registrando rentabilidade média de 17,6% ao ano. A capital também conquistou o 4º lugar no ranking das melhores cidades para investir em imóveis para alugar, reforçando sua força no mercado de locação.
O dinamismo da cidade também se reflete no volume de novos projetos: hoje, Curitiba conta com mais de 230 empreendimentos na planta ou em construção, revelando um mercado aquecido e cheio de oportunidades para diferentes perfis de compradores e investidores.
Entre os bairros, o Batel segue na liderança como o mais valorizado, mas regiões como Bigorrilho, Juvevê, Ahú e Água Verde também chamam atenção. Além delas, Centro, Ecoville, Cabral, Bacacheri, Portão, Boa Vista e Mercês concentram ótimas oportunidades de apartamentos na planta em Curitiba. E para quem deseja investir em áreas com alta qualidade de vida, bairros como Batel, Bigorrilho, Água Verde, Juvevê, Jardim Botânico, Ecoville e Mossunguê despontam como escolhas estratégicas.
Marcos Personal Shopper Imobiliário
