Lançamentos imobiliários em Curitiba 2025

O mercado imobiliário é um dos pontos fortes de Curitiba. Prédios modernos, com arquitetura sustentável e inovadora, e apartamentos de alto padrão são alguns dos destaques pelos quais a capital paranaense é lembrada no Brasil (e no mundo)!

Então, para ficar por dentro do mercado, que tal conhecer os lançamentos imobiliários de Curitiba?

Aqui, você vai conferir todas as novidades do mercado imobiliário de Curitiba reunidas e atualizadas semanalmente! Conheça todos os novos empreendimentos de Curitiba com o radar de lançamentos da MySide.

Próximos lançamentos imobiliários confirmados para 2025

Nome	Setor	Data	A partir de
Ícaro Casa-Térrea	Ecoville	2025	Não divulgado
Céos Residence	Boa vista	2025	Não divulgado
Atmos	Centro	2025	Não divulgado

Lançamentos imobiliários em Curitiba com vendas abertas

Nome	Setor	Data	A partir de
Carmelo 180	Batel	Jan/2025	R$ 5,12 milhões
AOI Tatemono	Batel	Dez/2024	R$ 221 mil
Residencial Morona	Cajuru	Dez/2024	R$ 930 mil
The Balance	Bigorrilho	Dez/2024	R$ 413 mil
Fly 357	Batel	Dez/2024	R$ 10,77 milhões
Átrio Plaenge	Ecoville	Nov/2024	Sob consulta
Réve	Centro Cívico	Nov/2024	R$ 787 mil
AYA Carlos de Carvalho	Centro	Nov/2024	R$ 359 mil
Gioia By Embraed	Ecoville	Nov/2024	R$ 8,50 milhões
The Pineyards	Cabral	Nov/2024	R$ 2,08 milhões
Sorano	Novo mundo	Nov/2024	R$ 255 mil
Montreal	Bacacheri	Dez/2024	R$ 291 mil
Mont Syrah	Água Verde/Rebouças	Dez/2024	R$ 278 mil
Lagom Jardim	Água Verde	Dez/2024	R$ 2,56 milhões
Oslo	Santa Quiteria	Jan/2025	R$ 610 mil

Próximos lançamentos imobiliários previstos

Nome	Setor	Data
Lançamento Vanguard	Ecoville	Mai/2025
Lançamento Terrasse	Ecoville	Mar/2025
Residencial Infinit	Cajuru	Mar/2025
Cosmo	Centro	Jan/2025
Suíça Flats Fernando Amaro	Alto da XV	Jan/2025
Sublime	Não divulgado	Mar/2025
Ara Residencial	Água Verde	2025

Apartamentos novos em Curitiba 2025

Neste tópico, você vai conferir todos os lançamentos de apartamentos na planta em Curitiba. Incluimos os detalhes de cada empreendimento, como a localização, número de quartos, metragem, área de lazer e outros diferenciais de cada lançamento imobiliário da capital paranaense. 

Gioia By Embraed - Embraed

O Gioia by Embraed, primeiro lançamento da Embraed em Curitiba, está no Ecoville e oferece apartamentos de alto padrão com 4 e 5 quartos, variando de 365,90 m² a 723,43 m². O edifício possui uma unidade por andar, proporcionando privacidade, e uma cobertura duplex com 5 suítes e cinco vagas de garagem.

Desenvolvido pela Embraed em parceria com o Baggio Schiavon Arquitetura e paisagismo de Benedito Abbud, o projeto valoriza a elegância funcional e o uso de materiais naturais. As áreas de lazer incluem salão de festas, lounge, brinquedoteca, playground, academia e piscinas coberta e externa.

Com previsão de entrega para 2029, o Gioia oferece automação de iluminação, som e vídeo nas áreas comuns, garantindo conforto e segurança no Ecoville.

The Pineyards - GT Building

O The Pineyards, da GT Building, está localizado no Cabral, Curitiba, com apartamentos de 2 a 4 dormitórios e metragens de 122 a 375 m². As unidades incluem opções com varandas, terraços e até piscinas privativas, oferecendo conforto e exclusividade.

Equipado com fechaduras eletrônicas, infraestrutura para aquecimento, churrasqueira e automação, o empreendimento traz comodidades modernas e isolamento acústico. Com apenas 51 unidades distribuídas em duas torres, o The Pineyards conta com controle de acesso facial e sistema de monitoramento constante.

As áreas de lazer incluem piscinas interna e externa, academia, quadra de beach tennis, simulador de golf, pet place e salão de festas. O projeto sustentável dispõe de energia fotovoltaica, recarga para veículos elétricos e captação de água da chuva.

Destaca-se também a certificação Active Score, com bicicletário, estação de reparo e tomadas para bicicletas elétricas, incentivando um estilo de vida ativo e saudável com Walk Score® de 91.

Átrio Plaenge - Plaenge

O Átrio Plaenge, no Ecoville em Curitiba, foi projetado pela Plaenge com arquitetura da Bohrer Arquitetos. Oferece apartamentos de 171 m², dois por andar, elevador privativo e face norte, com vistas para uma área de preservação permanente, integrando sofisticação e natureza.

As áreas comuns incluem piscina coberta, salão de festas, sauna úmida, beauty care com sala de massagem e pet place. Para atividades físicas, o Gymnasium Plaenge conta com 162 m² de equipamentos modernos em espaços internos e externos.

O hall de entrada, com pé-direito de 7 metros e iluminação natural, reflete a proposta contemporânea do projeto. O sports lounge e a atenção ao design garantem funcionalidade e conforto em um ambiente único no Ecoville.

Ícaro Casa-Térrea - AG7

O Ícaro Casa-Térrea, localizado no Ecoville, Curitiba, oferece exclusividade com 38 unidades distribuídas em 4 torres. Com opções de garden e duplex, os apartamentos possuem de 3 a 5 suítes e até 10 vagas.

As unidades variam entre 490 e 1450 m², com varandas de até 400 m² e algumas com piscina privativa. O empreendimento conta com mais de 20.000 m² de áreas verdes, promovendo contato direto com a natureza. Idealizado pela AG7, o Ícaro une exclusividade e integração com o ambiente.

Hera Botânica - De Domit

O Hera Botânica é um empreendimento desenvolvido pela construtora De Domit, localizado no bairro Jardim Botânico em Curitiba. Os apartamentos oferecem configurações de 2 quartos com metragens que variam de 60 a 107 m², todos projetados para proporcionar conforto e bem-estar aos residentes.

Entre os diferencias do Hera estão janelas com persiana integrada e automatizada, fechaduras biométricas, preparação completa para ar condicionado em sala e dormitórios, além de pias com cuba esculpida nos banheiros e ralo linear. Cada unidade também dispõe de sacada e churrasqueira a carvão.

Além disso, o Hera Botânica oferece amplas opções de lazer. Os ambientes incluem piscina aquecida coberta, academia, dois lounges, pergolado, salão de festas, hall, redário, sala de jogos, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão gourmet, espaço pet e playground. 

Réve - Riskalla Construtora

Localizado no Centro Cívico de Curitiba, o Réve é um empreendimento residencial da Riskalla, com duas torres e 145 unidades que variam de 53 a 279 m², oferecendo apartamentos de 1 a 3 quartos. O projeto, assinado por Anne Liz Riskalla, traz uma arquitetura brutalista com jardins suspensos e varandas com churrasqueira.

O Réve proporciona uma experiência de clube, com áreas de lazer completas que incluem piscinas aquecidas internas e externas, saunas, quadra de beach tennis e academia. Os espaços de convivência contam com três salões de festas e um boulevard com espelho d’água, além de spa e coworking, ideais para quem busca conforto e variedade.

Para as famílias, há opções de entretenimento como brinquedoteca, playground, cinema e espaço pet. A segurança é reforçada com reconhecimento facial, fechaduras digitais e câmeras com inteligência artificial. Algumas unidades contam com diferenciais de alto padrão, como piscina privativa ou hidromassagem, tornando o Réve uma opção exclusiva em Curitiba.

AYA Carlos de Carvalho - Invespark

O Aya Carlos de Carvalho, da Invespark, está localizado no Centro de Curitiba e oferece studios e unidades de 1 a 2 quartos, com metragem de 24 a 54 m². Assinado pelo escritório Baggio Schiavon, o projeto visa uma vida prática e otimizada para diversos perfis.

Entre os destaques, o rooftop traz uma área de wellness com academia, piscina, sauna e espaço zen, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar com vista para a cidade. Pensado para a vida moderna, as áreas comuns incluem espaços de coliving e coworking, integrando trabalho e lazer.

Além disso, o edifício oferece uma praça ao ar livre e um minimarket, facilitando o cotidiano dos moradores. Com assinatura da arquiteta Claudia Albertini e paisagismo de Felipe Reichmann, o empreendimento alia praticidade e conforto em cada detalhe.

Sorano - Pride Construtora e Incorporadora

O Sorano, no bairro Novo Mundo em Curitiba, é um empreendimento compacto da Pride, com unidades de 1 a 2 quartos entre 24 e 48 m². Com projeto da Nommo Arquitetos e interiores da ArchiLab, o empreendimento valoriza o estilo de vida moderno e prático.

Pensado para o bem-estar, o Sorano oferece áreas comuns que incluem uma praça ajardinada, coworking, lavanderia e minimercado, garantindo praticidade no dia a dia. Para lazer, há playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva e uma pista de cooper de 265 metros.

Além disso, o Sorano conta com academia, pet place, sala de jogos, salão de festas e quiosques gourmet, proporcionando um ambiente completo para lazer e convivência dos moradores.

Residencial Morona - AP Construtora

O Residencial Morona está localizado no bairro Capão da Imbuia, Curitiba, e oferece exclusividade com apenas três casas triplex na planta. Cada unidade possui 136 m² de área privativa, com três quartos, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem.

As casas são distribuídas em três pavimentos: no térreo, living integrado à cozinha e acesso ao deck externo. O primeiro andar dispõe de três quartos, dois deles com varanda, garantindo conforto e privacidade.

O terceiro pavimento é um grande diferencial, com terraço descoberto, hidromassagem, fireplace e churrasqueira. 

The Balance - O3 Empreendimentos

O The Balance está localizado no Bigorrilho, Curitiba, próximo ao Parque Barigui. Os apartamentos variam entre 38 m² e 87 m², com 1 a 2 quartos, oferecendo opções como studios, coberturas duplex e unidades garden, todas com design funcional e moderno.

As unidades contam com fechaduras eletrônicas, tomada USB, preparo para ar-condicionado e churrasqueira a carvão em apartamentos com sacada ou terraço. 

O condomínio inclui áreas de lazer completas: espaço fitness, piscina, sauna, espaços gourmet, lounge, solarium, área pet e lavanderia. 

Fly 357 - Ipê

O FLY 357 é o primeiro condomínio de casas no Batel, Curitiba. Com 15 unidades exclusivas, oferece áreas privativas de 500 a 583 m², com 4 a 5 quartos e até 5 vagas de garagem, projetadas para flexibilidade e alto padrão de qualidade.

As casas possuem acabamento premium, piso aquecido, infraestrutura para automação e central de limpeza. Algumas unidades incluem piscina privativa e ponto para carregamento de veículos elétricos.

O condomínio destaca-se pelo bosque nativo preservado de 3.800 m² e opções arquitetônicas assinadas por Arquitetare e MMA Studio. O paisagismo é planejado por Felipe Reichmann, garantindo integração com a natureza.

Entre as áreas de lazer, estão lounge externo, horta, espaço gourmet, brinquedoteca e sommelier. O mezanino oferece coworking, spa, academia e área fitness.

Céos Residence - Lumy Empreendimentos

O Céos Residence está localizado no bairro Boa Vista, em Curitiba, e oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, com áreas privativas entre 90 e 142 m². As opções incluem unidades garden e duplex, todas com churrasqueira privativa e vagas de garagem.

O empreendimento conta com uma torre única de nove pavimentos e 14 unidades exclusivas, duas por andar. Entre as áreas de lazer estão salão de festas com espaço gourmet, churrasqueira, espaço infantil, terraço e academia equipada com Wi-Fi.

Os apartamentos possuem infraestrutura para ar-condicionado, banheiros com piso aquecido e sacadas com churrasqueira. A segurança inclui portaria remota, controle de acesso e armários para entregas.

Atmos - ATR

O Atmos, no Centro de Curitiba, é um projeto da ATR em parceria com a Housi, parte da linha de estúdios VOLT. Os apartamentos compactos foram projetados para funcionalidade e praticidade, com localização estratégica e acesso fácil a serviços essenciais.

O empreendimento conta com áreas de lazer como rooftop, salão de festas, espaço fitness, quadra de basquete, coworking e espaço gourmet. Há também comodidades como lavanderia compartilhada, lockers, pet care e vagas para carros elétricos.

Com infraestrutura moderna e espaços integrados, o Atmos une inovação e bem-estar, oferecendo um estilo de vida dinâmico e alinhado às demandas da vida urbana no coração de Curitiba.

Oslo - R3 Empreendimentos

O Oslo está localizado no bairro Santa Quitéria, em Curitiba, e oferece apartamentos de 64 a 91 m² com 2 a 3 quartos, sendo uma suíte. Todas as unidades possuem varanda gourmet com churrasqueira, projetadas para conforto e praticidade.

O empreendimento conta com uma torre única e mais de 550 m² de áreas de lazer, incluindo playground, academia, salão de festas, fireplace e espaço zen. 

Com arquitetura assinada pelo M4Mais, o projeto é pensado para conforto térmico, reduzindo o calor no verão e aproveitando a luz solar no inverno. O prédio dispõe de dois elevadores e 1 ou 2 vagas de garagem por unidade.

Montreal - Martelli

O Montreal, localizado no Bacacheri, Curitiba, é um empreendimento da Martelli com torre única. Oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com áreas privativas de 26 a 66 m². Cada unidade inclui uma vaga de garagem com depósito individual.

O prédio conta com áreas de lazer no térreo e no rooftop, como salão de festas, sala gamer, coworking, espaço fitness, pet care e mini mercado. No último pavimento, há dois espaços gourmet, fireplaces e área de descanso.

As unidades possuem revestimento cerâmico em áreas molhadas, isolamento térmico e acústico e infraestrutura para ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade em uma localização estratégica no Bacacheri.

Mont Syrah - APTO Empreendimentos

O Mont Syrah, localizado no bairro Água Verde, em Curitiba, é um empreendimento da APTO Empreendimentos. Oferece apartamentos compactos de 1 quarto, com metragens entre 28 e 68 m², incluindo opções garden e duplex, todas com varanda privativa.

Com mais de 1.000 m² de área de lazer, o Mont Syrah disponibiliza piscina indoor aquecida, academia, salão de festas, playground, quadra esportiva, dois espaços gourmet, coworking e lavanderia. Áreas externas amplas e pet place completam os diferenciais.

Lagom Jardim - Deo Empreendimentos

O Lagom Jardim, desenvolvido pela Deo Empreendimentos, está localizado no bairro Água Verde, em Curitiba. Com 16 unidades exclusivas, os apartamentos variam de 167 a 595 m², todos com três suítes, alguns com living de pé-direito duplo e piscinas privativas.

O empreendimento oferece amplas áreas de lazer, incluindo brinquedoteca, salão de festas, playground, piscina aquecida, espaço pet, academia, beach tennis e praça. Essas áreas promovem bem-estar e convivência para os moradores.

Diferenciais funcionais destacam-se com porte-cochère, oficina multiuso, sala de reuniões, depósitos privativos, bicicletário e sala para recebimento de entregas. A garagem possui infraestrutura para veículos elétricos, atendendo às necessidades modernas.

Os apartamentos contam com revestimentos de alta qualidade, como porcelanato e piso de madeira estruturada. Sistemas de segurança avançados incluem câmeras e gerador de emergência. A arquitetura assinada por Luiz Bacoccini complementa o design sofisticado do Lagom Jardim.

Carmelo 180 - Construtora JN

O Carmelo 180 está localizado no Batel, em Curitiba, e oferece apartamentos de alto padrão com metragem entre 225 m² e 471 m². As unidades contam com três suítes e de três a cinco vagas de garagem, destacando-se pelo design sofisticado e pela integração dos espaços.

O projeto prioriza iluminação natural, com amplas áreas envidraçadas e varandas generosas. Assinado por Luiz Mori Neto na arquitetura, Fernanda Marques no design de interiores e Benedito Abbud no paisagismo, o empreendimento combina elegância e funcionalidade.

A infraestrutura de lazer inclui piscina, salão de festas, espaço gourmet, fitness center, brinquedoteca e playground. O paisagismo valoriza a vegetação original, preservando araucárias e criando um ambiente harmonioso ao redor do edifício.

Entre os diferenciais, o Carmelo 180 oferece infraestrutura para automação residencial, esquadrias termoacústicas, reaproveitamento de água pluvial, gerador de energia e bicicletário, garantindo mais conforto e sustentabilidade para os moradores.

AOI Tatemono - RPLK Construtora

O AOI Tatemono, da RPLK Construtora, está localizado no bairro Água Verde, em Curitiba. O empreendimento conta com studios de 17 a 36 m², incluindo opções com terraço e sacada, ideais para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto.

Com 7 pavimentos, o edifício tem de 3 a 7 unidades por andar, atendendo diferentes perfis de moradores. As áreas comuns incluem coworkings internos e externos e um jardim zen, perfeito para momentos de relaxamento.

No ático, o lazer ganha destaque com academia indoor e outdoor, além de um espaço com fireplace e terraço, ideal para encontros ao ar livre.