Lançamentos imobiliários em Curitiba 2025

O mercado imobiliário é um dos pontos fortes de Curitiba. Prédios modernos, com arquitetura sustentável e inovadora, e apartamentos de alto padrão são alguns dos destaques pelos quais a capital paranaense é lembrada no Brasil (e no mundo)!

Então, para ficar por dentro do mercado, que tal conhecer os lançamentos imobiliários de Curitiba?

Aqui, você vai conferir todas as novidades do mercado imobiliário de Curitiba reunidas e atualizadas semanalmente! Conheça todos os novos empreendimentos de Curitiba com o radar de lançamentos da MySide.

Próximos lançamentos imobiliários confirmados para 2025

Nome	Setor	Data	A partir de
Arte Batel	Batel	Mai/2025	Não divulgado
Hytte	Ecoville	Mai/2025	Não divulgado
Bosque Hype Casa Nativa	São Francisco	Mai/2025	Não divulgado
L´Avenir	Ecoville	Mai/2025	Não divulgado
Residencial Madri	Boqueirão	Mai/2025	Não divulgado
Equilíbrio Alta	Mercês	Jun/2025	Não divulgado
Plaenge by Pininfarina	Ecoville	Jun/2025	Não divulgado
Cedrat	Água Verde	2025	Não divulgado
Natune	Cajuru	2025	Não divulgado

Lançamentos imobiliários em Curitiba com vendas abertas

Nome	Setor	Data	A partir de
Edifício Manhã	Batel	Mai/2025	Não divulgado
Ville Vert	Água Verde	Mai/2025	R$ 355 mil
Studio 01	Rebouças	Mai/2025	R$ 287 mil
Give	Capão Raso	Mai/2025	R$ 278 mil
Residencial Tamoios	Vila Izabel	Mai/2025	R$ 1,23 milhão
Vega Neoville	Cidade Industrial	Mai/2025	R$ 352 mil
Céos Residence	Boa Vista	Abr/2025	R$ 713 mil
Tekoá Residencial	São Francisco	Abr/2025	R$ 289 mil
Saint Maartan	Portão	Abr/2025	R$ 700 mil
Wave	Água Verde	Abr/2025	R$ 360 mil
Ícaro Casa-Térrea	Ecoville	Abr/2025	R$ 12,06 milhões
Jardins Artefacto by Swell	São Francisco	Abr/2025	Não divulgado
Uniq barigui	Barigui	Mar/2025	R$ 1,31 milhão
Goa Residencial	Água Verde	Mar/2025	R$ 578 mil
Mater	Cabral	Mar/2025	R$ 2,42 milhões
Ara Residencial	Água Verde	Mar/2025	R$ 820 mil

Próximos lançamentos imobiliários previstos

Nome	Setor	Data
Atmos Ecoville	Ecoville	Mai/2025
Suíça Flats Fernando Amaro	Alto da XV	Mai/2025
Piazza di Roma	Água Verde	Mai/2025
Helic	Seminário	Mai/2025
Lançamento Plaenge	Alto da XV	Mai/2025
Casa Jardim	Ecoville	Mai/2025
Moov Champagnat	Bigorrilho	Mai/2025
Suíça Flats Atílio Bório	Matriz	Mai/2025
Zahi Taunay	Batel	Mai/2025
Sublime	Não divulgado	Mai/2025
Sieg Arenna	Água Verde	Jun/2025
Eza	Ahú	Jun/2025
Alberto Folloni	Ahú	Jun/2025
Cosmo	Centro	Out/2025
Lançamento Laguna	Bigorrilho	Out/2025
Lançamento Piemonte	Bigorrilho	Nov/2025

Apartamentos novos em Curitiba em 2025

Neste tópico, você vai conferir todos os lançamentos de apartamentos na planta em Curitiba. Incluimos os detalhes de cada empreendimento, como a localização, número de quartos, metragem, área de lazer e outros diferenciais de cada lançamento imobiliário da capital paranaense. 

Ícaro Casa-Térrea - AG7

O Ícaro Casa-Térrea, localizado no Ecoville, Curitiba, oferece exclusividade com 38 unidades distribuídas em 4 torres. Com opções de garden e duplex, os apartamentos possuem de 3 a 5 suítes e até 10 vagas.

As unidades variam entre 490 e 1450 m², com varandas de até 400 m² e algumas com piscina privativa. O empreendimento conta com mais de 20.000 m² de áreas verdes, promovendo contato direto com a natureza. Idealizado pela AG7, o Ícaro une exclusividade e integração com o ambiente.

Céos Residence - Lumy Empreendimentos

O Céos Residence está localizado no Boa Vista, em Curitiba, e oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, com áreas privativas entre 90 e 142 m². As opções incluem unidades garden e duplex, todas com churrasqueira privativa e vagas de garagem.

O empreendimento conta com uma torre única de nove pavimentos e 14 unidades exclusivas, duas por andar. Entre as áreas de lazer estão salão de festas com espaço gourmet, churrasqueira, espaço infantil, terraço e academia equipada com Wi-Fi.

Os apartamentos possuem infraestrutura para ar-condicionado, banheiros com piso aquecido e sacadas com churrasqueira. A segurança inclui portaria remota, controle de acesso e armários para entregas.

Cedrat - Cima Empreendimentos

O Cedrat, da Cima Empreendimentos, é um lançamento no Água Verde, Curitiba, com 39 andares e apartamentos de 141 a 159 m², incluindo opções duplex. As unidades possuem modularidade inteligente, permitindo adaptações conforme a necessidade.

A torre única do Cedrat se destaca pelo design sofisticado, com textura inspirada em elementos preciosos. A área de lazer foi projetada para proporcionar uma experiência diferenciada, reunindo espaços exclusivos para conforto e bem-estar.

Ara Residencial - Veres Incorporadora

O Ara Residencial está localizado no Água Verde, em Curitiba, e oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, com metragens entre 76 m² e 255 m². As unidades penthouse contam com terraço privativo e 3 suítes. O projeto é assinado pela Veres Incorporadora em parceria com a Luibi Construtora.

O empreendimento possui 36 unidades distribuídas em 8 pavimentos, além de uma área de lazer completa com salão de festas, coworking, academia, spa, sauna, brinquedoteca, pet place, playground, mini quadra e bosque privativo. O espaço gourmet complementa as opções para receber convidados.

A infraestrutura inclui medição individual de água e gás, preparação para carregadores de veículos elétricos e portaria com controle por reconhecimento facial. Os acabamentos contam com porcelanato em áreas molhadas, forro de gesso rebaixado e amplas esquadrias para conforto térmico e acústico.

O paisagismo, assinado pela Mogá, valoriza espécies nativas e a integração com o ambiente. A arquitetura e interiores são projetos da lona.group, garantindo um design contemporâneo e funcional.

Mater - Porto Camargo

O Mater, da Porto Camargo, está no Cabral, em Curitiba, e oferece exclusividade com apenas 23 unidades em 6 pavimentos. Os apartamentos variam de 168 a 241 m², todos com 3 suítes e 2 a 4 vagas de garagem. Há opções tipo, garden e coberturas, atendendo diferentes perfis.

O lazer inclui piscina com raia e prainha, academia, brinquedoteca, pet place e espaços gourmet interno e externo. O hall tem pé-direito duplo, e há estrutura para serviços, como delivery room e elevador exclusivo.

Os apartamentos se destacam pelas janelas amplas, churrasqueiras a carvão, pisos aquecidos nos banheiros e atenuação acústica. O projeto inclui venezianas automatizadas, nichos nos boxes e sistema de água quente completo.

O Mater tem reaproveitamento de água da chuva, infraestrutura para carros elétricos e segurança avançada com portaria remota. Conta com três elevadores, sendo dois sociais e um de serviço.

Goa Residencial - Construtora Tricon

O Goa Residencial é um lançamento da Tricon no Água Verde, em Curitiba. São apartamentos de 2 ou 3 quartos, com até 1 suíte, e metragens entre 46 m² e 126 m². Algumas unidades contam com 1 ou 2 vagas de garagem.

As plantas incluem varanda com churrasqueira, fechadura eletrônica, paredes internas com isolamento acústico e pontos USB nos quartos e sala. As unidades duplex oferecem terraço com preparo para hidromassagem.

A área de lazer conta com academia, spa, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, Scotch Bar, fireplace, espaço pet e bicicletário.

O prédio possui estrutura para portaria virtual, monitoramento por câmeras e carregamento de carros elétricos, trazendo mais praticidade no dia a dia.

Give Hype City - Hype Empreendimentos

O Give Hype City é um lançamento da Hype Empreendimentos no Capão Raso, em Curitiba. Com torre única de 8 andares, oferece studios e apartamentos de 2 quartos, com ou sem suíte, entre 28 m² e 58 m² de área privativa.

As unidades têm sacada com churrasqueira a carvão, varanda gourmet e infraestrutura para ar-condicionado, aquecedor de passagem e exaustor. As plantas são funcionais e personalizáveis.

O prédio conta com coworking, sala de reuniões, lavanderia, mini market, bicicletário, cozinha comunitária e espaços de lazer como lounge, spa, sala fitness, pet care, fireplace e gourmet. São 2 elevadores e 15 unidades por andar.

Diferenciais como piso em porcelanato, gesso nos banheiros, bancadas em granito, portas com vedação acústica e medição individual de consumo completam o projeto, que também valoriza o paisagismo com espécies nativas.

L'Avenir - Construtora Terrasse

O L’Avenir é o futuro lançamento da Construtora Terrasse no Ecoville, em Curitiba. Em torre única, oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, entre 70 m² e 114 m². Também conta com opções garden, duplex e coberturas.

Projetado por Luiz Bacoccini, o empreendimento foca em bem-estar e funcionalidade. As áreas comuns incluem piscina externa, academia equipada, salão de festas, brinquedoteca e espaços abertos para lazer.

O lazer ao ar livre é reforçado com bosque, playground, quiosques com churrasqueira e quadra poliesportiva. Há ainda pet place, bicicletário e praças elevadas com paisagismo.

Ideal para quem busca conforto, praticidade e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

Jardins Artefacto by Swell - Swell Construções

O Jardins Artefacto by Swell é um residencial de alto padrão no São Francisco, em Curitiba. Com plantas de 191 m² a 585 m² e opções de 3 a 4 quartos, o projeto une sofisticação e conforto em um dos pontos mais centrais da cidade.

São 36 unidades distribuídas em 3 torres, com elevador privativo, pé-direito de até 3 m, esquadrias termoacústicas e acabamento refinado, como piso aquecido e mármore nas suítes. Há opção de personalização da planta.

Na área de lazer: piscinas cobertas e descobertas, academia, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet, quadra poliesportiva, spa e beauty. O bosque preservado ocupa metade do terreno de 8.000 m², garantindo contato direto com a natureza.

O condomínio inclui guarita blindada, portaria 24h, reconhecimento facial, sistema de câmeras e sensores. Sustentável, conta com placas solares, reuso de água da chuva e infraestrutura para carros elétricos. Um projeto exclusivo com assinatura de renomados profissionais.

Bosque Hype Casa Nativa - Hype Empreendimentos

Pré-lançamento da Hype no bairro São Francisco, em Curitiba. O Bosque Hype Casa Nativa oferece studios, apartamentos de 2 e 3 quartos e opções duplex, com metragens de 24 a 149 m² e varandas com churrasqueira.

São 41 unidades distribuídas em torre única com elevador e 6 pavimentos. Projeto moderno, com foco em integração com a natureza e elementos arquitetônicos que valorizam texturas e materiais naturais.

A área comum inclui espaços gourmet, coworking, academia, bicicletário com oficina, lavanderia compartilhada, lounge e bosque com espécies nativas em recuperação. Armários inteligentes e uso consciente do espaço completam os diferenciais.

Uniq Barigui - 3AP

Localizado no Mercês, em Curitiba, o Uniq Barigui é um condomínio fechado com apenas sete casas, próximo ao Parque Barigui. As residências têm entre 186 m² e 227 m², com 3 quartos e um projeto focado em conforto e tecnologia.

As casas incluem infraestrutura para automação, ar-condicionado, spa com jacuzzi, churrasqueira a carvão, painel solar e recarga para carro elétrico. Também vêm com fechadura eletrônica e persianas automatizadas.

O condomínio oferece segurança reforçada, com reconhecimento facial na entrada, sistema de alarme e cerca elétrica em todo o perímetro.

Na área comum, o destaque vai para o fireplace e um cantinho especial pensado para os pets.

Hytte - Vanguard

O Hytte é um futuro lançamento da Vanguard no Ecoville, bairro nobre de Curitiba. O projeto terá três torres com unidades de 58 a 170 m², incluindo studios, apartamentos e coberturas duplex de 1, 2 ou 3 quartos.

Entre os destaques estão espaço gourmet, academia e quadra esportiva. A proposta valoriza o contato com a natureza e o sossego, com arquitetura voltada ao bem-estar e ambientes que equilibram funcionalidade e tranquilidade.

Residencial Madri  - Reus Construtora

O Residencial Madri é um pré-lançamento da Reus Construtora, localizado no Boqueirão, em Curitiba. O empreendimento oferece apartamentos de 3 quartos, sendo 1 suíte, com metragem entre 63 e 98 m².

Além das unidades padrão, há opções garden e duplex, com varandas em todos os apartamentos. A torre única proporciona mais privacidade e praticidade para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica.

Plaenge by Pininfarina - Plaenge

O Plaenge by Pininfarina é um empreendimento exclusivo no Ecoville, em Curitiba, com apartamentos de 273 a 527 m². Com duas torres de 31 e 32 andares, oferece opções amplas e sofisticadas, unindo o design italiano e a arquitetura brasileira.

Além da arquitetura imponente, o projeto conta com um heliponto, oferecendo conveniência e exclusividade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Plaenge by Pininfarina proporciona uma experiência de alto padrão.

A parceria entre a Plaenge e a renomada Pininfarina traz um conceito inovador, que já marcou presença em outras cidades como Maringá, Campinas e Campo Grande. O projeto combina elegância, conforto e praticidade.

Tekoá Residencial - Coral Engenharia

O Tekoá Residencial, da Coral Engenharia, está localizado no São Francisco, em Curitiba. Oferece apartamentos compactos de 1 quarto, com opções de garden e coberturas duplex, variando de 27 a 112 m².

O projeto se destaca pelo conforto e funcionalidade, com piso aquecido nos banheiros, chuveiro a gás, janelas amplas e área técnica para ar-condicionado. Também conta com opções de lazer como salão de festas, espaço mercadinho e um bosque.

A arquitetura moderna do empreendimento é assinada por Luize Mendes, com colaboração do escritório Misk Arquitetura nas áreas comuns e decoração dos apartamentos, oferecendo praticidade e design diferenciado.

Saint Maartan Residence - JK Confiance

O Saint Maartan Residence é um empreendimento da JK Confiance localizado no Portão, em Curitiba. Com apartamentos de 2 a 3 quartos e metragem de 74 a 151 m², oferece unidades garden e coberturas, adaptando-se a diferentes necessidades.

As unidades contam com ventilação natural nos banheiros, infraestrutura para ar-condicionado e churrasqueira nas varandas. As áreas comuns incluem espaços gourmet, kids e pet, todos decorados e equipados, com iluminação LED.

Além disso, o residencial possui um sistema de eclusa para pedestres, fechadura eletrônica e reaproveitamento de água da chuva. As esquadrias acústicas e as venezianas motorizadas nos quartos garantem mais conforto e privacidade.

Wave - Damiani Empreendimentos

O Wave é um empreendimento de alto padrão localizado no Água Verde, em Curitiba. Oferece studios de 1 quarto com metragens compactas, combinando design moderno e tecnologias sustentáveis.

Com áreas de lazer exclusivas, o destaque é o rooftop de mais de 1.000 m², com quadra de areia, piscina aquecida e espaços gourmet. O projeto também conta com Hub Bar, lavanderia compartilhada e horta comunitária.

Para maior conforto, o Wave oferece ar-condicionado central, persianas motorizadas e segurança de última geração com biometria facial. Ideal para quem busca um estilo de vida integrado e sustentável.

Natune - Tuo Empreendimentos

O Natune é um pré-lançamento da Tuo Empreendimentos no Cajuru, em Curitiba. O projeto conta com unidades de 2 quartos e 60 m² de área privativa em uma torre única.

Dentre os atrativos, destacam-se mais de 20 opções de lazer, como a praça Natune, trilha pet, e rooftops Zen e Urbano. A área de convivência é completa com salão de festas, brinquedoteca, quadra esportiva, e academia.

Para momentos de descanso, o empreendimento oferece um redário, espaço para piquenique e horta comunitária. Além disso, a piscina com churrasqueira e o bosque de 5.000 m² garantem integração com a natureza.

Outras comodidades incluem bicicletário, coworking, mercado delivery e o serviço Lave & Leve, oferecendo praticidade e conforto aos moradores.

Residencial Tamoios - Cosmos

O Residencial Tamoios, da construtora Cosmos, está na Vila Izabel, em Curitiba. Os apartamentos possuem 3 quartos e metragens de 97 a 196 m², incluindo coberturas duplex. As unidades contam com varanda gourmet e até 3 vagas de garagem.

A estrutura dos interiores é feita para otimizar a ventilação e a iluminação natural. Algumas comodidades incluem venezianas motorizadas, infraestrutura para ar-condicionado e fechadura digital na porta de entrada.

A área de lazer do Residencial Tamoios conta com salão de festas, academia equipada, espaço kids, áreas internas e externas de recreação e espaço pet. O empreendimento ainda possui coworking, bicicletário e espaço para encomendas.

Com medidores individuais de água e gás, sistema de câmeras de segurança, controle de acesso, 2 elevadores e infraestrutura para recarga de veículos elétricos, o Residencial Tamoios é projetado com foco em sustentabilidade e inovação.

Vega Neoville - Rottas

O Vega Neoville é um condomínio da Rottas localizado na Cidade Industrial de Curitiba, composto por 4 torres com apartamentos de 2 quartos e áreas que variam de 46 a 87 m². As unidades possuem 1 vaga de estacionamento, infraestrutura para ar-condicionado e churrasqueira a carvão na sacada.

O empreendimento conta com um complexo de lazer central que inclui piscina adulto e infantil, salão de festas gourmet, quiosque com churrasqueira, quadra de areia, playground, pomar, family garden e pet square.

Para o dia a dia, o condomínio ainda oferece bicicletário integrado e as demais áreas de lazer são decoradas e equipadas. A segurança é reforçada por comodidades como portaria 24h para mais tranquilidade.

Equilíbrio Alta - Equilíbrio

O Equilíbrio Alta é um pré-lançamento da construtora Equilíbrio no Mercês, em Curitiba. Com 2 ou 3 quartos e metragens de 86 e 334 m², as unidades contam com opções com garden e varandas gourmet equipadas com churrasqueira.

O empreendimento dispõe de uma ampla infraestrutura de lazer, incluindo piscina coberta, sauna, academia, brinquedoteca, playground, pet place, pet care e horta. Além disso, o salão de festas, o terraço, o fireplace, o jardim e o deck seco completam os espaços de convivência.

A arquitetura do Equilíbrio Alta é projetada pelo escritório Ricardo Amaral Arquitetos, enquanto os interiores são desenvolvidos pela TN Arquitetura e o paisagismo é assinado por Takeda Design. O projeto de garagens, com design inovador e funcional, é responsabilidade da Garage Plan.

Edifício Manhã - Bidese

O Edifício Manhã é o lançamento da Bidese no Batel, em Curitiba, com previsão de entrega em dezembro de 2028. São apartamentos de 3 a 4 suítes, com áreas generosas entre 249 e 496 m², e há opções de garden duplex e penthouse duplex.

A estrutura do prédio conta com elevador privativo com reconhecimento facial, placas fotovoltaicas e carregamento para carros elétricos. Já os apartamentos oferecem infraestrutura para piso aquecido, ar-condicionado e churrasqueira a carvão.

Entre as áreas de lazer, temos piscinas interna e externa aquecidas, sauna seca, espaço massagem, academia equipada pela Technogym e salão de festas completo. 

O Edifício Manhã possui certificações GBC Condomínio e GBC Life, que atestam a eficiência e sustentabilidade do projeto. Além disso, o serviço de concierge está disponível para apoio no dia a dia dos moradores.

Ville Vert - KLW

O Ville Vert, da KLW, está no Água Verde, em Curitiba, e oferece studios entre 23 e 29 m² e apartamentos de 50 m² com 2 dormitórios.

As unidades possuem infraestrutura para ar-condicionado e há a possibilidade de escolher studios com ou sem vaga de garagem. 

Para o lazer, o Ville Vert possui academia completa e salão de festas com área gourmet. A infraestrutura atende diferentes estilos de vida e a entrega está prevista para novembro de 2026. 

Studio 01 - Pacific

Novo lançamento da Pacific, o Studio 01 está no Rebouças, em Curitiba, bem em frente à PUC-PR. As áreas privativas variam entre 18 e 69 m², com studios, gardens e lofts, todos com varanda.

Com foco na convivência, o projeto oferece lazer no rooftop com vista panorâmica. Destacam-se a piscina aquecida, academia, solarium, salão de festas, churrasqueiras e praça. 

Para mais comodidade, o empreendimento disponibiliza serviços como lavanderia OMO, minimercado 24h da Market4u, bicicletário com sistema de bikesharing, sala de estudos, coworking e lockers para entregas.

Arte Batel - Víncere

Futuro lançamento da Víncere no Batel, o Arte Batel propõe mais um símbolo de luxo e alto padrão para o cenário de Curitiba, com arquitetura e interiores assinados. Com apartamentos de 2 a 4 suítes, as áreas variam entre 178 e 462 m².

O projeto tem 2 torres separadas por uma praça arborizada, valorizando o paisagismo e a natureza. As unidades incluem opções garden e penthouse, além de suítes master com closet, banheiros com piso aquecido, janelas piso-teto na sala, churrasqueira a carvão e elevador privativo com biometria.

Para o lazer, há piscina coberta, academia, salão de festas, espaço health com sauna e sala de massagem, brinquedoteca, pet place, playground, lounge com gazebo e lareira. A infraestrutura oferece segurança reforçada com guarita blindada, circuito fechado de TV e sensores perimetrais. 

Todos os lançamentos imobiliários de Curitiba em 2025

Acompanhe por aqui a lista dos empreendimentos em fase de pré-lançamento ou já lançados no ano de 2025 em Curitiba.

Lançamento	Construtora	Bairro
Oslo	R3 Empreendimentos	Santa Quitéria
My Way Studios	CRM Construções	São Francisco
Ícaro Casa-Térrea	AG7 Empreendimentos	Ecoville
Céos Residence	Lumy Empreendimentos	Boa Vista
Carmelo 180	JN Construtora	Batel
Cedrat	Cima Empreendimentos	Água Verde
Atmos	ATR	Centro
Residencial Terracota II	Kúbica	Portão
Ara Residencial	Veres Incorporadora	Água Verde
Mater	Porto Camargo	Cabral
Goa Residencial	Tricon	Água Verde
Give Hype City	Hype Empreendimentos	Capão Raso
L'Avenir	Terrasse	Ecoville
Bosque Hype Casa Nativa	Hype Empreendimentos	São Francisco
Jardins Artefacto by Swell	Swell Construções	São Francisco
Uniq Barigui	3AP Incorporadora	Mercês
Hytte	Vanguard	Ecoville
Residencial Madri	Construtora Reus	Boqueirão
Plaenge by Pininfarina	Plaenge	Ecoville
Tekoá Residencial	Coral Engenharia	São Francisco
Saint Maartan Residence	JK Confiance	Portão
Wave	Damiani Empreendimentos	Água Verde
Natune	Tuo Empreendimentos	Cajuru
Residencial Tamoios	Cosmos	Vila Izabel
Vega Neoville	Rottas	Cidade Industrial
Equilíbrio Alta	Equilíbrio	Mercês
Edifício Manhã	Bidese	Batel
Ville Vert	KLW	Água Verde
Studio 01	Pacific	Rebouças
Arte Batel	Víncere	Batel