AN Doutor Faivre
Rua Doutor Faivre, Centro, Curitiba - PR
Unidades habitacionais do AN Doutor Faivre
As plantas do futuro lançamento possuem 1 quartos.
Plantas ainda não divulgadas
1 quarto
Futuro lançamento
O AN Doutor Faivre ainda não foi lançado.
Mas nós podemos enviar todos os detalhes para você assim que mais informações forem divulgadas.
*Todas as informações deste empreendimento são preliminares, com o objetivo de informar a potenciais clientes interessados para o lançamento futuro. Detalhes serão confirmados no momento do lançamento.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Empreendimento realizado pela administradora Anton Incorporações
A Anton Incorporações é uma empresa de Curitiba voltada para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários a preço de custo. Fundada recentemente, atualmente conduz 3 lançamentos na capital paranaense.
Pré-lançamento de studios perto da UFPR
O AN Doutor Faivre está localizado no Centro de Curitiba, a poucos minutos de pontos como UFPR, Passeio Público e Largo da Ordem. O projeto é da Anton Incorporações, que atua na cidade e traz unidades do tipo studio, com metragens privativas entre 18 a 38 m², além de opções garden. No térreo, o edifício conta com hall de entrada e vagas de estacionamento numeradas, com acesso pela Rua Dr. Faivre. As unidades apresentam dormitório integrado, copa/cozinha, banheiro e, em algumas opções, sacada ou área externa privativa. No rooftop, o lazer inclui piscina externa, cinema ao ar livre, espaço fitness, espaço gourmet e coworking. O condomínio também oferece bicicletário, armário inteligente para delivery e espaço market. O empreendimento conta com 73 apartamentos e mobiliário Italínea nas unidades. Algumas tipologias são voltadas para diferentes faces do prédio, proporcionando vista livre em 360°.
Rooftop com piscina, cinema e vista 360°
Studios de 18 m² a 38 m² privativos
Armário inteligente para delivery
Studios próximo à UFPR
Localização do AN Doutor Faivre
O AN Doutor Faivre está localizado no Centro de Curitiba, uma região que reúne a praticidade da vida urbana com áreas verdes, como o Passeio Público, a apenas 720 metros de distância. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com mercados, restaurantes de diferentes nacionalidades e fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Entre os principais pontos de interesse próximos estão a Universidade Federal do Paraná, a 360 metros, e o Museu da Glória, a 800 metros, além de centros culturais e históricos, como o Teatro Guaíra. O Centro de Curitiba também é conhecido por eventos tradicionais, como a Feira da Praça Osório, e por seus calçadões e praças, tornando a região dinâmica e cheia de opções para o dia a dia.
Rua Doutor Faivre, Centro, Curitiba, PR
360 m da UFPR
720 m do Passeio Público
800 m do Museu da Glória
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Dúvidas frequentes sobre o AN Doutor Faivre
Qual o endereço do AN Doutor Faivre?
O endereço do AN Doutor Faivre é Rua Doutor Faivre, 229 - Centro, Curitiba - PR, 80060-140.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no AN Doutor Faivre?
O AN Doutor Faivre tem apartamentos de 18, 22 e 41 m², com opções de 1 quartos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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