Yuna Blue View
Rua Otávio Cruz, Campeche, Florianópolis - SC
Futuro lançamento
Unidades habitacionais do Yuna Blue View
As plantas do futuro lançamento possuem 1 quartos.
Plantas ainda não divulgadas
1 quarto
Futuro lançamento
O Yuna Blue View ainda não foi lançado.
Mas nós podemos enviar todos os detalhes para você assim que mais informações forem divulgadas.
*Todas as informações deste empreendimento são preliminares, com o objetivo de informar a potenciais clientes interessados para o lançamento futuro. Detalhes serão confirmados no momento do lançamento.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Empreendimento realizado pela administradora Cymaco
Fundada em Erechim (RS), a Cymaco Engenharia atua na construção civil há 42 anos. Com um portfólio que soma 35 milhões de m² construídos, a empresa iniciou suas atividades em manutenção e reforma predial e ampliou sua atuação para grandes empreendimentos, seguindo uma trajetória de expansão e atuando no Sul e Sudeste do país.
Futuro lançamento de compactos no Campeche
O Yuna Blue View é um futuro lançamento da Cymaco no Campeche, em Florianópolis. O edifício terá 4 pavimentos e oferece unidades de 1 quarto tipo studio, garden e loft, com opções de sacada ou terraço. As metragens variam entre 20 m² e 60 m². O empreendimento está a 350 metros da Praia do Novo Campeche e contará com área de lazer no rooftop, incluindo piscina com deck, terraço e espaço gourmet. O projeto será comercializado a preço de custo.
Lazer no rooftop
Piscina e espaço gourmet
Studios, lofts e gardens
4 pavimentos
Localização do Yuna Blue View
O empreendimento Yuna Blue View está localizado no Campeche, em Florianópolis, na Rua Otávio Cruz. A região oferece fácil acesso à Praia do Novo Campeche, a apenas 350 metros de distância, e uma infraestrutura completa para o dia a dia. A poucos metros do empreendimento, o Hiper Select Supermarket e a padaria Pães e Papos garantem conveniência, enquanto a Lagoa Pequena, a 700 m, oferece opções de lazer ao ar livre. A Casa Dipraia Layback, a 900 m, também é um ponto de destaque local. A localização ainda conta com serviços essenciais como o FarmaSesi, a 600 m, e fácil acesso à SC-406, a 1,5 km. O Aeroporto Internacional de Florianópolis está a 9 km, facilitando a mobilidade, e o Centro da cidade fica a 14 km de distância.
Rua Otávio Cruz, Campeche, Florianópolis, SC
350 m da Praia do Novo Campeche
400 m do Hiper Select Supermaket
150 m da Padaria Pães e Papos
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Dúvidas frequentes sobre o Yuna Blue View
Qual o endereço do Yuna Blue View?
O endereço do Yuna Blue View é Rua Otávio Cruz, 395 - Campeche, Florianópolis - SC, 88063-620.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Yuna Blue View?
O Yuna Blue View tem apartamentos de 20, 21, 25, 28, 30, 33, 36, 38, 41 e 63 m², com opções de 1 quartos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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