Vitta Residence
Rua Felipe Sestren, Perequê, Porto Belo - SC
Entrega em Dezembro 2029
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Vitta Residence
Cotas a partir de R$ 528 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Apenas 3 unidades disponíveis
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 vaga
Banheiro com ventilação natural
Varanda tradicional
Cozinha aberta
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Vitta Residence
Vitta Residence: apartamentos compactos com lazer em Porto Belo
O Vitta Residence, da construtora Sanmar, está localizado no bairro Perequê, em Porto Belo, a 1 km do mar. O empreendimento reúne apartamentos compactos de 1 quarto, com metragens entre 38 e 40 m². Cada unidade conta com 1 vaga de garagem, infraestrutura para ar-condicionado, teto em gesso, porcelanato e churrasqueira a carvão. O edifício oferece áreas comuns pensadas para convivência e lazer, com destaque para o rooftop, que reúne piscina de borda infinita e espaço gourmet integrado. Na infraestrutura, o empreendimento inclui hall decorado e elevador.
Rooftop de lazer
Piscina com borda infinita
Churrasqueira a carvão
Área gourmet
Localização do Vitta Residence
O empreendimento Vitta Residence está localizado na Rua Felipe Sestren, 225, no bairro Perequê, em Porto Belo. A região é reconhecida por sua faixa de areia extensa e arborizada, além do empreendimento estar a apenas 1 km da Praia de Perequê. O bairro concentra serviços e comércios próximos, como o Supermercado Myatã a 600 m, além de fácil acesso a Itapema, cidade vizinha separada apenas pelo Rio Perequê, ampliando as opções de mobilidade e conveniência. A poucos minutos do Vitta Residence, estão o Parque Lagoa do Perequê, a 1,5 km, e o Parque Aquático Porto das Águas, a 1,8 km, pontos de lazer e contato com a natureza que se destacam na região. Com potencial de valorização, o Perequê tem recebido investimentos públicos e privados, como o Master Plan de Porto Belo, que prevê revitalizações urbanas e da orla, reforçando o crescimento do bairro.
Rua Felipe Sestren, Perequê, Porto Belo, SC
1 km da Praia de Perequê
600 m do Supermercado Myatã
Fácil acesso à Itapema
Empreendimento realizado pela administradora Sanmar
A Sanmar Empreendimentos atua na construção civil no litoral de Santa Catarina, desenvolvendo projetos residenciais e comerciais. A empresa tem como propósito entregar obras duradouras, unindo experiência técnica e responsabilidade em cada etapa. Além disso, a Sanmar valoriza a sustentabilidade e a atenção aos detalhes, refletindo em imóveis de alto padrão. Exemplos de entregas incluem os residenciais Lisburn, Wexford e Glynn, localizados em Canelinha (SC).
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Dúvidas frequentes sobre o Vitta Residence
Qual o endereço do Vitta Residence?
O endereço do Vitta Residence é Rua Felipe Sestren, 255 - Perequê, Porto Belo - SC, 88210-000.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Vitta Residence?
O Vitta Residence tem apartamentos de 38 e 40 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Vitta Residence será entregue?
A entrega dos apartamentos do Vitta Residence está prevista para dezembro de 2029.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Vitta Residence?
O Vitta Residence tem na área de lazer salão de festas, espaço gourmet, rooftop de lazer e piscina com borda infinita.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Vitta Residence
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