Residencial Tarumã
Rua Mário Padilha, Perequê, Porto Belo - SC
Entrega em Novembro 2026
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Residencial Tarumã
Características
1 suíte
1 vaga
Varanda com churrasqueira
Varanda gourmet
Cozinha aberta
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Residencial Tarumã
Lazer nas alturas
O Residencial Tarumã conta com mais de 600m² de área de lazer no rooftop, oferecendo a seus residentes piscina adulto e infantil, espaço fitness, salão de festas, espaço lareira, espaço kids, espaço gourmet e sala de jogos. Os apartamentos são de 2 quartos, de 61 a 72 m² com sacada gourmet e living integrado.
Piscina adulto e infantil
Espaço gourmet
Espaço fitness
Lareira
Viva e invista com segurança e tranquilidade no coração de Porto Belo
O Residencial Tarumã está localizado em Perequê, o principal bairro de Porto Belo. Procurado por sua tranquilidade e praticidade de acesso, Perequê possui uma das praias mais belas da região, com uma faixa de areia extensa e bem arborizada. O bairro está a 4 km do Centro da cidade e fica ao lado da Meia Praia, em Itapema, ambos separados apenas pelo Rio Perequê. Com grande potencial de valorização, a região tem recebido diversos investimentos públicos e privados, como o Master Plan, um planejamento físico-espacial de Porto Belo, que busca revitalizar a cidade e a orla e que promete atrair mais turistas e maior circulação para a região.
Rua Mário Padilha, Perequê, Porto Belo, SC
1 km do Supermercados Myatã
1,3 km da Praia do Perequê
1,5 km do Fort Atacadista
Empreendimento realizado pela administradora AS Ramos
A AS Ramos Empreendimentos é uma construtora atuante no mercado catarinense desde 1996, com presença em seis cidades. Sua atuação abrange projetos residenciais, comerciais e industriais, totalizando 24 empreendimentos entregues. A empresa se destaca pela gestão de obras aperfeiçoada, aplicando técnicas avançadas e otimizando recursos.
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Dúvidas frequentes sobre o Residencial Tarumã
Qual o endereço do Residencial Tarumã?
O endereço do Residencial Tarumã é Rua Mário Padilha, 382 - Perequê, Porto Belo - SC.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Residencial Tarumã?
O Residencial Tarumã tem apartamentos de 61 e 72 m², com opções de 2 quartos.
Quando o Residencial Tarumã será entregue?
A entrega dos apartamentos do Residencial Tarumã está prevista para novembro de 2026.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Residencial Tarumã?
O Residencial Tarumã tem na área de lazer salão de festas, piscina adulto, brinquedoteca / espaço kids, espaço gourmet, espaço fitness / academia, bicicletário, piscina infantil, sala de jogos, deck molhado, fireplace e preço de custo.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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