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Apartamento do Porto Esmeralda Exclusive Home, da AS Ramos

Porto Esmeralda Exclusive Residence

Logo do empreendimento Porto Esmeralda Exclusive Residence.
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Terreno do Porto Esmeralda Exclusive Home

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Aérea do Porto Esmeralda Exclusive Home

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Fachada do Porto Esmeralda Exclusive Home

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Apartamento do Porto Esmeralda Exclusive Home, da AS Ramos

Quer conhecer mais do Porto Esmeralda Exclusive Residence?


Avenida Rodesindo Pavan, Praia do Estaleiro, Balneário Camboriú - SC

Entrega em Dezembro 2030

Imóvel a preço de custo


Unidades habitacionais do Porto Esmeralda Exclusive Residence


Características

4 suítes

3 vagas

Banheiro com ventilação natural

Sala gourmet

Churrasqueira a carvão

*Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61.

*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.

*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.

*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.

*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.


Sinta a experiência de morar no Porto Esmeralda Exclusive Residence

Porto Esmeralda Exclusive Residence: alto padrão na Praia do Estaleiro

O Porto Esmeralda Exclusive Residence é um empreendimento de alto padrão localizado na Praia do Estaleiro, uma das praias mais paradisíacas de Balneário Camboriú. Ele conta com amplos apartamentos de 190 a 300 m², 3 a 4 quartos, living integrado, cozinha gourmet, suíte master com closet e infraestrutura para banheira e amplas varandas. Os moradores do Porto Esmeralda Exclusive Residence terão acesso a piscina, espaço gourmet, academia e salão de festas, além de um espaço relax, solarium e um bar, totalizando 1.000 m². Exclusividade, conforto e calmaria são as palavras que definem o conceito por trás do Porto Esmeralda Exclusive Residence. Isso porque a Praia do Estaleiro é uma das praias mais reservadas e tranquilas do litoral catarinense, mesmo estando perto do agito do centro de Balneário Camboriú.

1000 m² de lazer

Frente mar

2 unidades por andar

4 torres de 3 andares

Localização do Porto Esmeralda Exclusive Residence

O Porto Esmeralda Exclusive Residence fica no canto sul da Praia do Estaleiro, na Avenida Rodesindo Pavan. Ela é conhecida por sua exclusividade, tranquilidade e visual paradisíaco, um verdadeiro recanto! Nessa localização, o empreendimento oferece apartamentos de frente para o mar. A Praia do Estaleiro recebeu o selo Bandeira Azul, um certificado internacional que identifica as melhores praias do mundo por oferecerem altos padrões de qualidade de água, areia, assim como infraestrutura e sustentabilidade.

Avenida Rodesindo Pavan, Praia do Estaleiro, Balneário Camboriú, SC

Frente mar

7 km do centro de BC

850 m do Armazém da Vila

Empreendimento realizado pela administradora AS Ramos

A AS Ramos Empreendimentos é uma construtora atuante no mercado catarinense desde 1996, com presença em seis cidades. Sua atuação abrange projetos residenciais, comerciais e industriais, totalizando 24 empreendimentos entregues. A empresa se destaca pela gestão de obras aperfeiçoada, aplicando técnicas avançadas e otimizando recursos.

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Dúvidas frequentes sobre o Porto Esmeralda Exclusive Residence

  • Qual o endereço do Porto Esmeralda Exclusive Residence?

    O endereço do Porto Esmeralda Exclusive Residence é Avenida Rodesindo Pavan - Praia do Estaleiro, Balneário Camboriú - SC.

  • Quando o Porto Esmeralda Exclusive Residence será entregue?

    A entrega dos apartamentos do Porto Esmeralda Exclusive Residence está prevista para dezembro de 2030.

  • Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Porto Esmeralda Exclusive Residence?

    O Porto Esmeralda Exclusive Residence tem na área de lazer salão de festas, piscina adulto, espaço gourmet, piscina infantil e spa.

  • O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?

    Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.

  • Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?

    A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.

  • Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?

    A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.

  • Para quem é indicado imóvel a preço de custo?

    Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.

  • Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?

    A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.

*Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61.

*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.

*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.

*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.

*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.


Por que contar com a MySide?

No Brasil, os corretores trabalham para o interesse do vendedor do imóvel, e não do comprador. A MySide chegou para mudar isso com um formato inovador: somos um Personal Shopper Imobiliário, o melhor amigo do comprador de imóveis.

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