Belfast Residence
Rua Sebastião Manoel Jaques, Vila Nova, Porto Belo - SC
Entrega em Dezembro 2029
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Belfast Residence
Cotas a partir de R$ 682 milVerificado MySide
Verificado MySide
Avise-me se o preço mudar
Apenas 1 unidade disponível
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
1 suíte
1 vaga
Varanda com churrasqueira
Banheiro com ventilação natural
Apartamento garden
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Belfast Residence
Belfast Residence: apartamentos de 2 quartos com lazer no Vila Nova
O Belfast Residence, da Sanmar, está localizado no Vila Nova, em Porto Belo, a 950 m do mar. O projeto reúne apartamentos de 2 quartos, com 108 m², incluindo opções garden. Com apenas uma torre, suas unidades contam com 1 suíte, 1 vaga de garagem, infraestrutura para ar-condicionado, teto em gesso, porcelanato e churrasqueira privativa. Na cobertura, o rooftop concentra os espaços de lazer, com piscina, área gourmet e salão de jogos. O edifício também terá hall decorado e elevador.
Rooftop de lazer
Piscina
Área gourmet
Churrasqueira a carvão
Localização do Belfast Residence
O empreendimento Belfast Residence está localizado no Vila Nova, em Porto Belo, região reconhecida pela tranquilidade e pela proximidade com as praias do Fagundes, Costão das Vieiras e Perequê, uma das mais frequentadas do município. O bairro conta com boa infraestrutura, reunindo escolas municipais, ginásios e serviços que atendem moradores e visitantes, o que garante praticidade e boa conexão com diferentes áreas da cidade. Entre os pontos de interesse próximos estão a Praia de Perequê, a 950 metros, o Komprão Koch Atacadista, a 600 metros, e a Havan, a 1,2 km, oferecendo acesso facilitado a lazer, comércio e conveniência. Outras referências importantes incluem o Cine Gracher, localizado a 1,2 km, e a Farmácia São João, a 2,1 km.
Rua Sebastião Manoel Jaques, Vila Nova, Porto Belo, SC
950 m da Praia de Perequê
600 m do Komprão Koch Atacadista
1,2 km da Havan
Empreendimento realizado pela administradora Sanmar
A Sanmar Empreendimentos atua na construção civil no litoral de Santa Catarina, desenvolvendo projetos residenciais e comerciais. A empresa tem como propósito entregar obras duradouras, unindo experiência técnica e responsabilidade em cada etapa. Além disso, a Sanmar valoriza a sustentabilidade e a atenção aos detalhes, refletindo em imóveis de alto padrão. Exemplos de entregas incluem os residenciais Lisburn, Wexford e Glynn, localizados em Canelinha (SC).
Apartamentos similares ao Belfast Residence
Atendimento especializado
Ajudamos você a fazer a melhor compra. Tire suas dúvidas agora!
Dúvidas frequentes sobre o Belfast Residence
Qual o endereço do Belfast Residence?
O endereço do Belfast Residence é Rua Sebastião Manoel Jaques - Vila Nova, Porto Belo - SC, 88210-000.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Belfast Residence?
O Belfast Residence tem apartamentos de 108 m², com opções de 2 quartos.
Quando o Belfast Residence será entregue?
A entrega dos apartamentos do Belfast Residence está prevista para dezembro de 2029.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Belfast Residence?
O Belfast Residence tem na área de lazer piscina e sala de jogos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Belfast Residence
0.0
O que achou deste empreendimento? Compartilhe sua opinião e ajude outras pessoas.
Por que contar com a MySide?
A MySide é a única 100% focada apenas no comprador. Somos uma imobiliária especializada na venda de apartamentos novos e na planta, oferecendo todos os imóveis da região e conectando você às melhores oportunidades com o suporte dos nossos Personal Shopper Imobiliários.