AP Towers Porto Belo Torre 7
Avenida Hironildo Conceição dos Santos, Perequê, Porto Belo - SC
Entrega prevista para Dez/2033
Avenida Hironildo Conceição dos Santos, Perequê, Porto Belo - SC
Entrega prevista para Dez/2033
Unidades habitacionais do AP Towers Porto Belo Torre 7
Cotas do investimento
Avise-me se o preço mudar
Apenas 1 unidade disponível
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
1 suíte
2 banheiros
0 vagas
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento não possui Registro de Incorporação Imobiliária (RI). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas. A construção será realizada através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002).
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Saiba mais sobre o edifício AP Towers Porto Belo Torre 7
Confira as opções de área de lazer do AP Towers Porto Belo Torre 7:
Salão de festas infantil
Playground
Quadra esportiva
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Viva e invista com segurança e tranquilidade no coração de Porto Belo
O AP Towers Porto Belo Torre 7 está localizado em Perequê, o principal bairro de Porto Belo. Procurado por sua tranquilidade e praticidade de acesso, Perequê possui uma das praias mais belas da região, com uma faixa de areia extensa e bem arborizada. O bairro está a 4 km do Centro da cidade e fica ao lado da Meia Praia, em Itapema, ambos separados apenas pelo Rio Perequê. Com grande potencial de valorização, a região tem recebido diversos investimentos públicos e privados, como o Master Plan, um planejamento físico-espacial de Porto Belo, que busca revitalizar a cidade e a orla e que promete atrair mais turistas e maior circulação para a região.
Avenida Hironildo Conceição dos Santos, Perequê, Porto Belo, SC
Empreendimento realizado pela administradora AP
A AP Empreendimentos foi fundada em 2019 e está presente nas cidades de Itapema, Chapecó e Porto Belo. A empresa tem se dedicado ao desenvolvimento de condomínios verticais e residenciais, com um total de 9 projetos lançados nos últimos anos. A maioria de seus empreendimentos conta com mais de uma torre, contando com maior número de unidades.
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Dúvidas frequentes sobre o AP Towers Porto Belo Torre 7
Qual o endereço do AP Towers Porto Belo Torre 7?
O endereço do AP Towers Porto Belo Torre 7 é Avenida Hironildo Conceição dos Santos - Perequê, Porto Belo - SC.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no AP Towers Porto Belo Torre 7?
O AP Towers Porto Belo Torre 7 tem apartamentos de 84, 85, 86 e 91 m², com opções de 2 quartos.
Quando o AP Towers Porto Belo Torre 7 será entregue?
A entrega dos apartamentos do AP Towers Porto Belo Torre 7 está prevista para dezembro de 2033.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no AP Towers Porto Belo Torre 7?
O AP Towers Porto Belo Torre 7 tem na área de lazer salão de festas infantil, playground, quadra esportiva, piscina adulto, brinquedoteca / espaço kids, sauna, sala de jogos adulto, espaço fitness / academia, pet place, piscina infantil, miniquadra, pista de caminhada, sala de massagem, sauna molhada, fireplace e quadra de padel.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento não possui Registro de Incorporação Imobiliária (RI). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas. A construção será realizada através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002).
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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