Como é morar no Setor Jardim Goiás em Goiânia?
Vizinho dos setores Sul, Marista, Alto da Glória e Pedro Ludovico, o Setor Jardim Goiás é um dos mais valorizados de Goiânia, completo com tudo que você pode precisar a poucos metros de distância.
Entenda mais sobre o motivo dessa valorização e descubra o que tornou esse bairro um destino procurado para se morar e visitar, além, é claro, de conferir as opções de apartamentos à venda no Setor Jardim Goiás.
5 motivos para morar no Setor Jardim Goiás
Apesar de ser um setor completo em uma região valorizada, o Setor Jardim Goiás proporciona a seus moradores um estilo de vida mais tranquilo, por ser menor e menos movimentado.
Ainda assim, ele tem acesso a algumas das principais vias de Goiânia, e está repleto de opções de serviços e lazer a poucos minutos de distância.
Confira a seguir cinco motivos para morar no Setor Jardim Goiás!
1. Endereço de atrações como o Shopping Flamboyant
Delimitado pelos setores Sul e Marista e ao lado do setor Alto da Glória, o Jardim Goiás é considerado um dos bairros mais nobres de Goiânia. Seu crescimento ocorreu nos anos 1980, com a construção do Flamboyant Shopping Center, que continua sendo um dos maiores atrativos do setor.
Inaugurado em 1981, o shopping é o mais antigo de Goiânia e o segundo maior, com uma área total de mais de 180 mil metros quadrados. Na época da sua inauguração, o Flamboyant era uma das espécies mais abundantes na região de Goiânia, por isso o shopping levou o nome dessa flor.
Atualmente possui três pavimentos e cerca de 270 lojas, além de cinema, duas praças de alimentação e estacionamento, fazendo do Shopping Flamboyant um destino popular entre turistas e moradores do setor.
2. Próximo ao Parque Flamboyant
Localizado na Rua 15 está o Parque Flamboyant, construído em uma área de 125 mil metros quadrados, que originalmente pertencia ao shopping de mesmo nome. Um dos maiores parques de Goiânia, a área não é cercada por grades, dando a impressão de ser uma larga praça.
O Parque Flamboyant conta com dois lagos, um deles com mirante, ponto de madeira, playground, áreas de convivência, pistas para caminhada e ciclismo, aparelhos de ginástica ao ar livre e quiosques de lanche.
Nas quadras ao redor do parque estão luxuosos arranha-céus, tornando o local um refúgio de área verde.
3. Tenha o Estádio Serra Dourada como vizinho
Perto do Parque Flamboyant se encontra o Estádio Serra Dourada, um estádio desportivo onde ocorrem as partidas dos principais times de futebol da cidade: Goiás, Atlético, Vila Nova e Goiânia, além de eventos como shows musicais.
Com uma área de 500 mil metros quadrados, o estádio é cercado por vias de trânsito principais, como a rodovia BR-153 e a Avenida Fued José Sebba.
4. Serviços e comércio para o dia a dia
O Jardim Goiás se encontra, ainda, perto de hipermercados, farmácias, escolas, panificadoras, parques e agências bancárias, além de algumas das melhores academias de Goiânia, facilitando a vida de moradores do bairro, que podem ter acesso a inúmeros serviços a poucos metros de distância.
Além de ser próximo de diversas opções de serviço e de outros setores valorizados de Goiânia, o Jardim Goiás também se encontra perto da BR-153 e da Avenida Jamel Cecílio, uma das mais movimentadas da cidade, agregando ainda mais valor para essa localização.
5. Setor Jardim Goiás é um bairro com valorização constante
Todos os esses fatores que vimos até agora contribuem para a sua alta valorização, com o Setor Jardim Goiás registrando um dos metros quadrados mais caros de Goiânia para imóveis novos e apartamentos na planta, com uma valorização de quase 37% entre fevereiro de 2022 e fevereiro de 2023.
Essa valorização ocorre constantemente, já que, pelo tamanho do bairro e pela escassez de espaços para construção, existem menos ofertas de novos empreendimentos. Logo, os lançamentos imobiliários tendem a valorizar mais, e o mesmo acontece com imóveis prontos à venda no setor.
Perfil dos apartamentos à venda no Setor Jardim Goiás
No mês de Novembro/2023, o preço por metro quadrado no Setor Jardim Goiás era de R$ 9,5 mil, segundo o relatório MyIndex©.
Como já sabemos, o Setor Jardim Goiás não apresenta grande pluralidade de lançamentos imobiliários em Goiânia. Sendo um setor menor e mais tranquilo do que seu vizinho, o Setor Marista, o Jardim Goiás é ideal para quem quer viver com mais tranquilidade sem perder as vantagens de morar em uma área nobre.
Um empreendimento no Setor Jardim Goiás que ganha destaque é o Orby Flamboyant, com opções de planta de 2 a 3 quartos. Próximo do Parque Flamboyant, ele contará com dois pavimentos dedicados ao lazer e comodidade dos moradores, sendo um destes no rooftop, com vista para a cidade.
Já o Singah, a 550 metros do Parque Flamboyant, possui opções de apartamentos à venda de 2 e 3 quartos. Um grande diferencial algumas unidades possuem piscina privativa, uma tendência mundial que conquistou Goiânia.
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