Como é morar no Setor Pedro Ludovico em Goiânia?

Vizinho dos setores Bela Vista, Marista e Jardim das Esmeraldas, o Setor Pedro Ludovico é um bairro com um perfil mais tranquilo, ainda que localizado em uma das regiões mais movimentadas da cidade.

O crescimento demográfico no Setor teve início por volta dos anos 1960, portanto, ainda é possível encontrar diversas casas térreas na região, bem como novos apartamentos à venda no Setor Pedro Ludovico, graças ao grande potencial de desenvolvimento do bairro.

Com localização privilegiada e importantes avenidas que conectam os setores próximos ou dão saída para o sul de Goiânia, como a Avenida Circular, o setor une o estilo de vida agitado dos bairros vizinhos com a intimidade de se morar no Setor Pedro Ludovico. 

Nesse conteúdo, te conto como é morar no Setor Pedro Ludovico, quanto custa viver no bairro e o que conhecer na região!

Como é morar no Setor Pedro Ludovico?

Morar no Setor Pedro Ludovico é escolher um bairro que mantém a identidade de Goiânia, com ruas arborizadas, comércio consolidado e um dia a dia mais tranquilo, sem se afastar das áreas mais valorizadas da cidade.

Localizado na Região Sul da capital, o setor está próximo a bairros estratégicos, o que garante mobilidade facilitada e acesso rápido a serviços, opções de lazer e polos de trabalho.

O bairro mantém uma forte identidade de vida local. Feiras tradicionais, como a Feira do Sonho e a feira livre da Praça Isidória de Almeida Barbosa, fazem parte do cotidiano e reforçam o clima de bairro vivido a pé. O Mercado Municipal Pedro Ludovico, em funcionamento desde os anos 1960, também é um ponto de referência para compras do dia a dia.

Para quem valoriza áreas verdes, o Parque Areião é um dos grandes diferenciais da região. Com estrutura para caminhadas, atividades físicas e lazer em família, ele funciona como uma extensão do bairro e contribui para a qualidade de vida dos moradores.

Na mobilidade, o Setor Pedro Ludovico se beneficia do acesso direto à Avenida Circular e da proximidade com o Terminal Isidória, que facilita a conexão com diferentes regiões de Goiânia pelo transporte coletivo. Isso torna a rotina mais funcional, especialmente para quem trabalha ou estuda fora do setor.

O perfil do bairro é majoritariamente residencial, com ruas arborizadas e movimento moderado. Não é tão agitado quanto os setores Marista e Bueno, mas também não é isolado, o que agrada quem busca equilíbrio entre tranquilidade e conveniência urbana.

Quanto custa morar no Setor Pedro Ludovico?

O custo para morar no Setor Pedro Ludovico varia conforme o tamanho do imóvel, padrão do prédio e localização dentro do bairro, mas os valores seguem abaixo dos setores vizinhos mais valorizados da Região Sul de Goiânia.

Na compra, o valor médio do metro quadrado é de R$ 7.858, segundo o Índice FipeZAP de novembro de 2025. Isso significa que um apartamento de 70 m² custa, em média, cerca de R$ 550 mil, enquanto unidades maiores, com 120 m², podem ficar próximas de R$ 940 mil, dependendo do padrão e da idade do imóvel.

Já na locação residencial, o preço médio é de R$ 42,8/m². Na prática, um apartamento de 60 m² tem aluguel estimado em torno de R$ 2.570, enquanto um imóvel de 90 m² pode chegar a aproximadamente R$ 3.850, sem considerar condomínio e demais despesas.

Esses números reforçam o bom custo-benefício do Setor Pedro Ludovico, especialmente quando comparado a bairros como Marista e Bueno, onde os valores de venda e aluguel tendem a ser mais elevados.

4 lugares para conhecer no Setor Pedro Ludovico

Confira a seguir 4 destaques do Setor Pedro Ludovico, que unem a tradição e a modernidade, a intimidade e a expansão.

1. Festa de Santo Antônio

Tradição do Setor Pedro Ludovico, a Festa de Santo Antônio, padroeiro do bairro, acontece todo mês de junho, e junta moradores de toda a cidade. A festa geralmente ocorre na Paróquia Santo Antônio, na Avenida Circular.

A celebração conta com comidas típicas de festa junina, vendidas em diversas barraquinhas, artesanato, procissão e dança de quadrilha. Uma atração indispensável para quem mora ou visita Goiânia em junho.

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2. Feiras

Outra clássica atração do setor são as feiras. A Feira do Sonho, noturna, acontece todas as quintas-feiras na Rua 1.004. Já na noite seguinte, a Feira dos Girassóis movimenta a Avenida Circular. E no final de semana, aos domingos de manhã, a feira livre da Praça Isidória de Almeida Barbosa reúne moradores, feirantes e visitantes da área.

É possível encontrar de tudo nas feiras, com grande diversidade de produtos e com foco na gastronomia, ofertas de hortifruti, vestimentas e artesanato. Elas são mais uma das diversas tradições presentes no dia a dia do Setor Pedro Ludovico e atraem tanto moradores do bairro, quanto goianos de outras partes da cidade

Um item imperdível para comprar nas feiras é a pamonha, um prato típico de Goiânia. Se você prefere algo mais tradicional ainda, a pamonharia no setor Pedro Ludovico que ganha destaque é a Chacrinha do Milho, localizada na Rua 1040, a uma quadra da Avenida Circular. 

3. Mercado Municipal

O Mercado Municipal Pedro Ludovico é um dos mais tradicionais mercados populares da cidade. Localizado no fim da Avenida T-63 com a Avenida Circular, suas atividades tiveram início em 1963, e ainda conta com diversos estabelecimentos instalados no mercado há décadas.

São cerca de 30 bancas, como açougues, lanchonetes, floriculturas, restaurantes, bem como um empório voltado exclusivamente para o comércio de produtos e alimentos tipicamente goianos. Além disso, o mercado também conta com a sua própria feira aos domingos, com grande variedade de hortifruti.

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 4. Parque Areião

Não é possível deixar de mencionar o Parque Areião. O Setor Pedro Ludovico é rodeado de áreas verdes, próximo ao Jardim Botânico e do lado do Parque Areião, um destino imperdível para quem visita Goiânia. Inaugurado em 1938, a última revitalização do parque foi em 2020, com a modernização de um espaço para realizar atividades ambientais e culturais.

Com uma área de 215 mil metros quadrados, o local possui uma pista de cooper de mais de 2,4 km com iluminação, estação de ginástica, parque infantil, campo de futebol e um lago. Além disso, conta com área de preservação permanente, com vegetação de floresta que abriga a fauna nativa. 

Opções de serviço para o dia a dia

O Setor Pedro Ludovico, por ser bem localizado e bastante movimentado, graças às suas importantes avenidas e seus agitados bairros vizinhos, possui uma grande variedade de serviços. 

É possível encontrar bancos, supermercados, clínicas, escolas, farmácias, restaurantes e hospitais. Além disso, o fácil acesso aos setores vizinhos permite desfrutar da variedade de opções presentes neles, também. 

GUIA DE BAIRROS: Se você quiser conhecer mais os setores de Goiânia, confira nosso Guia de Bairros de Goiânia.

Quem foi Pedro Ludovico Teixeira?

Pedro Ludovico Teixeira foi um político goiano e fundador da cidade de Goiânia, responsável também pela mudança da capital de Goiás para Goiânia. O Setor Pedro Ludovico Teixeira, portanto, homenageia o fundador de Goiânia. 

Antigamente, porém, o setor era conhecido como Macambira, pois o bairro surgiu após a divisão da Fazenda Macambira, em 1953. No início, o setor servia de abrigo para viajantes que vinham de outras regiões do Brasil para se estabelecer em Goiânia, mas que não tinham condições de morar no Centro ou no Setor Campinas.

O setor apenas recebeu infraestrutura e saneamento em 1960, e pôde, então, se desenvolver. Atualmente, é o quinto mais populoso setor de Goiânia. Apesar dessa rápida expansão, o bairro é notório por cultivar tradições e celebrar estabelecimentos e comércios presentes no setor há décadas.

Perfil dos apartamentos à venda no Setor Pedro Ludovico

Se você curtiu a tradição, a boa gastronomia e o contato com a natureza que o bairro proporciona, morar no setor pode ser uma pedida!

Um dos últimos lançamentos no bairro foi o Residencial Viverde Areião, da CMO construtora, a apenas 400 metros do Parque Areião.

Com opções de apartamentos com churrasqueira na varanda, suas unidades vão desde os 70 m², com 2 quartos, até 179 m², com 3 quartos. Além disso, o empreendimento conta com uma estrutura completa, com salões, piscina, sauna, miniquadra e até pet place e horta comunitária.