Veja 24 construtoras que aceitam financiamento próprio em Goiânia

Opus, City, Brasal e CMO são algumas das construtoras que aceitam financiamento próprio na capital goiana.

Diferente do fluxo de pagamento que acontece durante a obra, esse modelo é voltado para imóveis já prontos, e permite que o comprador faça o financiamento diretamente com a construtora após a entrega das chaves, sem a necessidade de intermediação de bancos ou instituições financeiras.

Normalmente, nos casos em que o comprador opta pelo financiamento direto com a construtora, a política de captação (o montante do valor do imóvel que é pago durante a obra) é ajustada.

Conforme explica Lucas Bagatim, Head de Pré-vendas da MySide e especialista no processo de compra de imóveis,

Existe um fluxo padrão, por exemplo, com 30% [do valor total do imóvel] a pagar até a entrega das chaves, e o banco financia os outros 70%, conforme estipulado no contrato. Mas, se o comprador escolher o financiamento diretamente com a construtora, ela costuma solicitar o pagamento de uma parcela maior, (como 50%) até a entrega das chaves, permitindo o financiamento dos outros 50% diretamente com a própria construtora.

Para contribuir com a sua busca pelas melhores condições de pagamento do imóvel, reuni aqui uma lista com algumas das principais construtoras de Goiânia que disponibilizam financiamento próprio.

1. Brasal

A Brasal Incorporações tem em seu portfólio tanto empreendimentos comerciais quanto residenciais e loteamentos. Atuando no mercado imobiliário desde 2003, a empresa já entregou mais de 8 mil apartamentos e salas comerciais, com mais de 1,5 milhão de m² construídos.

A incorporadora oferece a opção do financiamento próprio para estes empreendimentos à venda:

→ Conheça outros apartamentos da Brasal Incorporações em Goiânia

2. Opus Incorporadora

A Opus Incorporadora, fundada em 2006, é uma das maiores referências no mercado imobiliário de Goiânia pela entrega de empreendimentos de alto padrão, com projetos inovadores e localizações privilegiadas.

Um dos destaques da empresa é a arquitetura autoral, que proporciona experiências exclusivas para os moradores.

A construtora disponibiliza o financiamento direto de várias linhas de empreendimentos.

Alguns destaques são:

Além do financiamento direto, a construtora também aceita permutas de apartamentos ou casas em condomínios.

Com mais de 35 obras entregues, a Opus é conhecida também por seus projetos de revitalização urbana, contribuindo para a valorização de importantes áreas de Goiânia, como a Alameda Ricardo Paranhos e a Praça da T-23.

Além de Goiânia, a empresa também marca presença em outras cidades, com apartamentos em Anápolis (GO) e Palmas (TO).

3. City Soluções Urbanas

Fundada em 2012, a City Soluções Urbanas é um grupo empresarial que engloba a incorporação, a construção e a revenda de imóveis, com foco em oferecer soluções que equilibram luxo e personalização.

Presente nos setores mais nobres de Goiânia, a empresa já entregou 15 empreendimentos e mais de 2 mil unidades.

Alguns diferenciais da City são as condições de pagamento e negociação, porque o comprador pode fazer o financiamento depois da entrega das chaves diretamente com a construtora.

As condições variam de acordo com o empreendimento, com prazos de até 120 meses e entrada reduzida de apenas 10% do valor total do imóvel – mas vale verificar diretamente com a empresa o cenário específico de cada apartamento.

Veja uma lista de imóveis da City que podem ser financiados com a construtora:

A City também aceita permutas de até 60% do valor do imóvel, considerando veículos e terrenos como parte do pagamento. No caso de veículos, você pode pagar o valor integralmente com base na Tabela FIPE, tornando o processo ainda mais acessível.

4. CMO Construtora

Com mais de 35 anos de experiência no mercado imobiliário, a CMO Construtora já entregou mais de 100 empreendimentos e 1,1 milhão de metros quadrados construídos.

A CMO acredita no potencial de valorização de regiões menos exploradas, onde promove a verticalização e a construção de empreendimentos de alto padrão.

O financiamento direto com a construtora está disponível em todos os empreendimentos, com análise individualizada para cada proposta. A seguir, alguns lançamentos em destaque da CMO:

5. Dinâmica Incorporadora

A Dinâmica Incorporadora, com sede em Goiânia, atua tanto no setor de empreendimentos residenciais quanto em obras públicas. Com mais de 40 anos de experiência, a empresa já entregou mais de 190 obras e atendeu cerca de 20 mil clientes.

Um dos compromissos da Dinâmica é o de cumprir rigorosamente os prazos de entrega, além de oferecer um atendimento de alta qualidade e garantir a excelência nas construções.

A construtora oferece a modalidade de financiamento direto de alguns empreendimentos, entre eles:

Muy Bueno

• 2 a 3 quartos, de 65 m² a 110 m²
• Setor Jardim América

Apartamentos à venda no Muy Bueno

As condições, taxas e prazos de pagamentos variam para cada empreendimento e o comprador pode defini-los diretamente com a construtora na negociação. A Dinâmica também avalia permutas nas linhas de empreendimentos Ello e Fluence.

6. Construtora CFMais

Com mais de uma década de atuação no mercado imobiliário, a CFMais tem a missão de oferecer empreendimentos que aliam inovação, exclusividade e qualidade de vida.

A incorporadora também disponibiliza a opção de financiamento direto em seus empreendimentos, proporcionando condições facilitadas para os clientes.

A seguir, alguns apartamentos à venda da CFMais que se encaixam nessa categoria:

Vibe Marista

• 1 a 3 quartos, de 41 m² a 88 m²
• Setor Marista

Apartamentos à venda no Vibe Marista

7. Construtora Palme

A Construtora Palme atua há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ganhando destaque pela criação de empreendimentos que valorizam as regiões em que são desenvolvidos.

Com mais de 100 mil metros quadrados já construídos, a empresa conta com 4 obras em andamento e 2 empreendimentos entregues.

A Palme acumulou experiência na gestão e desenvolvimento de diversos formatos de empreendimentos, incluindo loteamentos, condomínios verticais e horizontais, além de áreas comerciais.

Estes são alguns dos empreendimentos disponíveis para o financiamento direto com a Palme:

Linea Leste-Oeste

• 2 a 3 quartos, entre 60 m² e 76 m²
• Setor Marechal Rondon

Apartamentos à venda no Linea Leste-Oeste

Tempus by Palme

• 2 a 3 quartos, de 87 m² a 105 m²
• Setor Marista

Apartamentos à venda no Tempus by Palme

Entre em contato com a construtora para conferir as condições de pagamento.

8. Arte

Com mais de 40 anos de atuação no mercado imobiliário, a construtora Arte é reconhecida pelos seus empreendimentos de alto padrão.

Em mais de 15 anos de incorporação imobiliária, a Arte investe constantemente em inovação e tecnologia nos imóveis.

Quanto às condições de pagamento, a empresa oferece o financiamento próprio, e as condições, taxas e prazos de pagamento são definidos caso a caso. Confira o exemplo de um empreendimento que aceita financiamento pós-obra:

9. WV Maldi Engenharia e Incorporações

Com 35 anos de atuação no setor de construção civil, a WV Maldi tem, além de empreendimentos residenciais e comerciais, construções no setor rodoviário, de saneamento básico e energia.

Atualmente, a incorporadora conta com dois empreendimentos residenciais entregues e 3 obras em andamento. O finaniamento próprio é uma opção em alguns projetos, com destaque para este:

Soho Bueno

1 a 3 quartos, de 48 m² 104 m²

Setor Bueno

Apartamentos à venda no Soho Bueno

10. MZN Incorporadora

A MZN Incorporadora(antiga Merzian) consolidou sua presença no mercado imobiliário ao entregar mais de 35 empreendimentos nos seus mais de 30 anos de história. Ao longo desse período, a incorporadora já ultrapassou 350 mil metros quadrados de área construída.

Este é um dos empreendimentos da MZN nos quais o financiamento próprio está disponível:

Applause New home

3 quartos, entre 88 m² a 159 m²

Setor Coimbra

Apartamentos à venda no Applause New Home

→ Conheça outros imóveis à venda da MZN Incorporadora

11. LIC Incorporadora

A empresa começou em 1997 como Lourenço Incorporadora e, com o tempo, expandiu suas atividades com a criação da LIC Imóveis (em 2005), para cuidar das vendas, e da LIC Concretos (em 2014), para controlar toda a parte operacional de obra.

Durante esse período, a LIC incorporadora já entregou mais de 25 empreendimentos, somando mais de 300 mil metros quadrados construídos.

A empresa também oferece a possibilidade de financiamento direto em todos os seus imóveis (sujeito à avaliação individual), como:

Spazio Di Lorenzzo 2 a 3 quartos, entre 56 m² e 75 m²

Setor Vila Rosa

Apartamentos à venda no Spazio Di Lorenzzo

Imperador Iskandar Lourenzzo

4 quartos, de 260 m² a 523 m² Setor Pedro Ludovico

Apartamentos à venda no Imperador Iskandar Lourenzzo

As condições de pagamento devem ser verificadas diretamente com a LIC.

12. Loft

Atuando no setor imobiliário desde 1997, a Loft hoje atua em 7 estados brasileiros no segmento residencial, comercial, industrial, entre outros.

Com sede em Goiânia, a construtora já entregou 13 empreendimentos em diversos endereços pelo Brasil: Goiânia, Anápolis, Manaus, Osasco, Florianópolis e outras.

A Loft possui financiamento direto, e cada caso é analisado buscando oferecer as melhores condições de pagamento.

Play Residence

2 a 3 quartos, entre 63 m² e 148 m²

Parque Amazônia

Apartamentos à venda no Play Residence

13. TCI Construtora

Fundada em 1987, a TCI Construtora iniciou no setor de construção civil e empreitada e posteriormente entrou no segmento de incorporação.

Hoje, a empresa busca manter a qualidade construtiva de projetos comerciais, residenciais e industriais.

O empreendimento destacado que você pode financiar direto com a TCI é:

L'essence De La Cité

3 quartos e 133 m²

Setor Oeste

Apartamentos à venda no L'essence De La Cité

14. Elmo Engenharia e Incorporações

A Elmo Engenharia e Incorporações, fundada em 1978, iniciou sua trajetória no setor de saneamento e, a partir de 1994, passou a atuar na construção civil e incorporação.

Com sede em Goiânia, a Elmo também está presente em Anápolis (GO), Brasília (DF), Cuiabá (MT) e Palmas (TO), somando mais de 500 mil metros quadrados construídos e sempre se adaptando às novas tendências do setor imobiliário.

Confira um destaque dos empreendimentos para os quais a incorporadora faz financiamento próprio:

15. Bambuí Empreendimentos

A Bambuí Empreendimentos, com mais de 30 anos de experiência no mercado, iniciou sua trajetória como imobiliária, expandindo suas operações para o setor de incorporação ao longo dos anos.

Com um portfólio de mais de 25 empreendimentos entregues no prazo, a empresa já vendeu mais de 1,8 mil imóveis e continua a expandir sua atuação com 4 projetos em andamento.

Todos os imóveis podem ser financiados diretamente com a construtora, facilitando as condições para os clientes. Alguns dos apartamentos à venda da Bambuí são:

Marista 262 2 a 3 quartos, entre 74 m² e 83 m²

Setor Marista

Apartamentos à venda no Marista 262

Não há regras específicas em relação às condições, taxas e prazos de pagamento do financiamento direto. Por isso, cada caso deve ser negociado diretamente com a construtora.

16. New Inc Construtora e Incorporadora

Fundada em 2002 e com sede em Goiânia, a NewInc é uma construtora reconhecida pela atuação na cidade, embora também tenha expandido sua presença para outros estados, como Mato Grosso, Mato Grosso do Sul e interior de São Paulo.

A empresa já entregou 7 empreendimentos. Um dos principais destaques, o Terra Mundi, é um condomínio com amplas áreas de lazer e está disponível para financiamento direto com a construtora.

Terra Mundi Eldorado - B5

2 a 3 quartos, entre 64 m² e 88 m²

Bairro Residencial Eldorado

Apartamentos à venda no Terra Mundi Eldorado - B5

17. EBM Desenvolvimento Imobiliário

A EBM Desenvolvimento Imobiliário não só é destaque em Goiânia, mas por todo o país.

Com mais de 40 anos atuando no setor imobiliário, a empresa compõe o ranking INTEC das 100 maiores construtoras do Brasil. São mais de 180 empreendimentos e 3 milhões de metros quadrados construídos.

A EBM tem um portfólio de alto padrão, mas também trabalha com empreendimentos para Minha Casa Minha Vida.

Os empreendimentos da linha Now, numerosos em Goiânia, tem imóveis que o comprador pode financiar direto com a construtora:

Now Praça C8

2 a 3 quartos, entre 42 m²a 61 m²

Setor Sudoeste

Apartamentos à venda no Now Praça C8

A empresa está presente em diversas cidades, incluindo Goiânia (GO), Anápolis (GO), Brasília (DF), São Carlos (SP) e Campinas (SP).

18. Innovar Construtora

A Innovar se destaca no mercado imobiliário de Goiânia com o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais e de infraestrutura, incluindo um aeroporto privado.

Alguns dos empreendimentos da Innovar estão aptos ao processo de financiamento direto com a construtora, como este: 

Uptown Home

2 a 3 quartos, de 64 m² a 96 m²

Setor Jardim Europa

Apartamentos à venda no Uptown Home

19. SIM Incorporadora

Fundada em 2007, a Incorporadora Sim é referência no setor imobiliário e de construção civil em Goiânia. 

Conheça 2 empreendimentos da Sim que podem ser financiados diretamente com a empresa:

Katedral Sky Rooftop

2 a 3 quartos, de 61 m² a 80 m²

Setor Central

Apartamentos à venda no Katedral Sky Rooftop

ON Marista

3 suítes, 115 m²

Setor Marista

Apartamentos à venda no ON Marista

20. Yuta

A Yutá atua há mais de 10 anos no mercado imobiliário da capital goiana, com um portfólio voltado para o segmento dos apartamentos compactos. Ela também tem financiamento próprio em alguns empreendimentos. O destaque vai para:

Lake House Residence

1 a 3 quartos, entre 49 m² e 117 m²

Setor Parque Amazônia

Apartamentos à venda no Lake House Residence

21. MCA

Fundada em Goiânia há quase 40 anos, a MCA Engenharia já entregou 17 empreendimentos residenciais, totalizando mais de 78 mil metros quadrados construídos.

A construtora oferece o financiamento pós-chaves em certos empreendimentos, e negocia cada caso individualmente. Conheça um dos apartamentos à venda da MCA que se encaixam nessa categoria:

Estação 44

2 a 3 quartos, 60 m² a 76 m²

Setor Norte Ferroviário

Apartamentos à venda no Estação 44

22. Atrium Construtora

Fundada em 1995 e com 10 empreendimentos já entregues, a Atrium Construtora é especializada em imóveis residenciais de alto padrão em Goiânia. A construtora também permite o financiamento direto em alguns empreendimentos, como os seguintes:

Atrium Supreme Residence

3 a 4 quartos, entre 133 m² e 150 m²

Setor Bueno

Apartamentos à venda no Atrium Supreme Residence

23. Euro Incorporações

A Euro Incorporações (antiga EuroAmérica) tem mais de 60 anos de atuação no mercado imobiliário de Goiânia.

Já bem consolidada no setor, com mais de 1 milhão de metros quadrados construídos, a empresa oferece financiamento próprio para todos os seus empreendimentos.

Europark El Retiro

3 quartos, de 120 m² a 165 m²

Park Lozandes

Apartamentos à venda no Europark El Retiro

Europark Noronha - Torre A

3 a 4 quartos, de 120 m² a 240 m²

Park Lozandes

Apartamentos à venda no Europark Noronha - Torre A

24. Sousa Andrade

A Sousa Andrade é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, especializada tanto em obras residenciais quanto comerciais. Ela acumula mais de 780 mil metros quadrados entregues em 35 empreendimentos verticais em Goiânia.

Com condições de pagamento flexíveis, como permuta e financiamento direto, a construtora negocia até 40% do valor do imóvel através de permuta, desde que esta seja realizada com bens imobiliários 100% quitados.

O financiamento direto com a construtora está disponível para todos os empreendimentos entregues até 2026. Alguns destaques são:

Cinque Terre Residenze

2 a 3 quartos, de 58 m² a 164 m²

Setor Bueno

Apartamentos à venda no Cinque Terre Residenze

Lodge Vaca Brava

4 quartos, entre 212 m² a 340 m²

Setor Bueno

Apartamentos à venda no Lodge Vaca Brava

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