17 construtoras que aceitam permuta de imóveis em Goiânia

Algumas das principais construtoras de Goiânia, como EBM, Bambuí, Serca, Opus, City, Dinâmica, Brasal, Terral, Sousa Andrade, GPL, NewInc e Elmo aceitam permuta de imóveis.

Todos os casos passam por uma avaliação específica e podem ou não serem aceitos, ou seja, nenhuma permuta é automática.

Mas, via de regra, o bem de troca não deve ultrapassar 40% do valor total do imóvel, salvo algumas exceções. Vale lembrar que carros, terrenos e tipos diferentes de imóveis podem ser incluídos nessa negociação, a depender da construtora.

Se esse tipo de negociação é do seu interesse para comprar um apartamento em Goiânia, chegou o momento de conferir quais são as principais construtoras da cidade que aceitam permuta! Vamos lá?

Atualizamos este conteúdo constantemente para adicionar novas construtoras ou incluir informações ainda mais precisas para você.

1. EBM Construtora

A EBM atua na região de Goiânia e também em algumas cidades de São Paulo. Na capital goiana a construtora trabalha com permutas de imóveis com valor até 30% do preço total do novo imóvel.

No entanto, vale lembrar que as linhas de empreendimento NOW e Wish não trabalham com esse tipo de negociação.

2. Bambuí

A Bambuí atua em três frentes: incorporação, revenda e aluguel de imóveis. Para melhor atender seus clientes, tem uma política de permuta fluída.

Isso significa que a empresa aceita entre 30% e 50% do valor total do imóvel em permuta. A preferência da construtora na negociação é por apartamentos em Goiânia, mas também há possibilidade de aceitar terrenos e carros dependendo da liquidez da negociação.

Esta empresa também está na lista de construtoras que oferecem o financiamento próprio em Goiânia, que você pode conferir acima. 

3. Serca Construtora e Incorporadora

Fundada em 1981 e com mais de 27 empreendimentos entregues, a Serca Construtora também faz esse tipo de negociação, mas apenas com carros de luxo e apartamentos que não ultrapassem 50% do valor do imóvel desejado.

4. Opus Incorporadora

A Opus Incorporadora também aceita permutas, mas especificamente de apartamentos ou casas em condomínio.

Assim como a maioria das outras construtoras da nossa lista, a permuta aceita na negociação não ultrapassa o montante de 30% do valor do imóvel pretendido.

5. City Soluções Urbanas

A City Soluções Urbanas, construtora destaque para empreendimentos de luxo e responsável pelo lançamento de inúmeros apartamentos na planta em Goiânia, permite permutas de até 40% do valor do imóvel negociado, também considerando veículos e terrenos.

No caso de veículos como entrada, a empresa faz uma avaliação individual do seu valor. Além disso, aceita financiamento direto com a construtora, com saldo em até 120 meses e 10% de entrada.

Mas fique atento: o imóvel deve estar localizado em Goiânia ou Aparecida de Goiânia, estar desocupado, quitado e possuir toda a documentação regularizada.

6. Dinâmica Engenharia

A Dinâmica Engenharia trabalha com seus próprios empreendimentos, mas também é uma revenda de imóveis. No quesito permutas, a empresa analisa trocas para apartamentos nas linhas de empreendimentos Ello e Fluence.

Nesses casos, a companhia aceita análise de trocas de até 35% do valor do imóvel. Já os empreendimentos da linha Soft não aceitam permutas.

7. Terral Incorporadora

A Terral Incorporadora analisa permutas de até 30% do valor do imóvel a ser negociado, aceitando apartamentos e casas em condomínio em Goiânia e carros. A empresa faz parte do Grupo Terral, com 35 anos de estrada.

A Terral Incorporadora está presente no mercado imobiliário há mais de 20 anos, é uma das maiores incorporadoras do Centro-Oeste do Brasil e já lançou mais de 5 mil unidades residenciais e comerciais.

8. Sousa Andrade Construtora

A Sousa Andrade é mais uma das construtoras de Goiânia que trabalha com permutas. No caso da empresa, você consegue negociar até 40% do valor do imóvel.

Desde que a permuta seja feita com imóveis 100% quitados, comerciais ou residenciais, desocupados ou com prazo de até 40 dias para desocupação. Preferencialmente, a propriedade deve estar localizada em Goiânia.

9. GPL

A GPL Incorporadora atua no mercado goiano há mais de 30 anos e já entregou mais de 300 mil metros quadrados na construção de seus empreendimentos. Ela é mais uma construtora de Goiânia adepta ao modelo de permutas.

A empresa aceita negociação com permuta apenas nos empreendimentos com mais de 3 meses após seu lançamento ao mercado, e recebe em troca somente apartamentos e carros. Na permuta são avaliados bens de até 30% do valor do apartamento.

10. NewInc

A NewInc foi fundada e tem sede em Goiânia, mas também atua em Mato Grosso, Mato Grosso do Sul e no interior de São Paulo. Na capital de Goiás, até o momento, aceita permuta apenas em um empreendimento.

A construtora aceita permutas de até 50% do valor de um apartamento no Terra Mundi Eldorado Torre B1. Na troca, aceita carros, terrenos, casas e apartamentos. Embora toda troca esteja sujeita à avaliação.

11. Rodrigues da Cunha Construtora e Incorporadora

A Rodrigues da Cunha já tem regras mais específicas e uma política mais rigorosa para aceitar permutas. De modo geral, carros são aceitos mais facilmente, mas pelo valor avaliado no mercado por um profissional terceiro.

Ou seja, o cliente pode escolher o profissional que paga mais pelo veículo, para ser vantajoso para ambas as partes. Já no caso de imóvel, só quando o imóvel possuir liquidez no mercado.

Além disso, o valor do bem não pode ultrapassar 30% do valor do apartamento desejado, e há deságio de 20% na avaliação do imóvel permutado, já que os custos pós-venda serão de responsabilidade da construtora. Não são aceitas as negociações com lotes ou imóveis fora de Goiânia.

12. Louly Caixe Incorporadora

A Louly Caixe Incorporadora atua na região desde 2011, e com a empresa também há possibilidade de permuta.

Mas, diferentemente das outras construtoras da nossa lista, ela só aceita materiais de obra em troca. Nada de casas e veículos.

13. Elmo Engenharia

A Elmo Engenharia conta com uma expertise de 45 anos e atua em Goiás, Distrito Federal, Mato Grosso e Tocantins.

A construtora só aceita imóveis de alta liquidez, com baixo valor e em troca por produtos de valor maior. Na negociação, estão abertos para casas, carros e terrenos.

14. Consciente Construtora e Incorporadora

Com mais de 41 anos de atuação e expertise no mercado imobiliário de alto padrão, a Consciente Construtora e Incorporadora negocia permutas de seus imóveis em apartamentos e casas em condomínio fechado.

Mas estes imóveis não devem representar mais de 40% do valor do apartamento em negociação. Bens como carros também podem entrar na negociação, mas terrenos não são aceitos.

15. MZN Incorporadora

A MZN Incorporadora, antes conhecida como Merzian, atua no mercado imobiliário goiano há mais de 30 anos e possui mais de 35 obras entregues. 

A construtora está aceitando permuta de imóveis em seu futuro lançamento, o Paradizzo by MZN, que está localizado no último terreno disponível em frente ao Parque Cascavel. As condições para permuta valem para até 50% do valor do imóvel, desde que já seja repassado para a MZN no ato da compra do apartamento no Paradizzo.

Vale lembrar que a opção de permuta está sujeita à avaliação do imóvel.

16. Partini Negócios Imobiliários

A Partini Soluções Imobiliárias, fundada em 2017, atua na incorporação imobiliária com foco em empreendimentos residenciais e urbanismo e permite permuta de até 40% do valor do imóvel em todos os seus empreendimentos.

Cada proposta é analisada individualmente, considerando as particularidades da negociação.

17. CMO Construtora

Uma das maiores construtoras do Brasil em 2025 conforme o Ranking INTEC, a CMO Construtora atua no mercado imobiliário há mais de 35 anos. Hoje, já são mais de 100 empreendimentos entregues e 6 em obras.

A empresa está aceitando permuta*, como parte de uma campanha do mês de agosto, nos 3 empreendimentos abaixo:

• Ilumi Bueno Residências, empreendimento localizado no Setor Bueno – plantas de 3 suítes, entre 103 m² e 109 m²;
• Residencial Viverde Areião, apartamento no Setor Pedro Ludovico com previsão de entrega para dezembro de 2025 e unidades de 3 suítes e 119 m² e 
• Residencial Lago Areião, também no Setor Pedro Ludovico e entregue em maio de 2025, com apartamentos de 3 suítes e metragem entre 108 e 140 m²

* Condições aceitas no valor da tabela de agosto de 2025

A construtora está aceitando permutas de carros e imóveis, até 50% do valor do imóvel comprado. A análise da permuta está sujeita à avaliação do imóvel.

Quais construtoras não aceitam permuta em Goiânia?

Já as construtoras seguintes não trabalham com nenhum tipo de permuta:

• EuroAmérica
• FR Incorporadora
• Tapajós
• TODOS

Por isso, se você precisa colocar o seu imóvel atual no negócio, é melhor procurar uma das empresas mencionadas anteriormente.

Vale lembrar que a nossa equipe conversou com cada empresa mencionada e confirmou todas as informações discriminadas neste artigo, viu? Pode confiar e começar a buscar o seu novo imóvel em Goiânia!