Caminho dos Açores, Santo Antonio de Lisboa, Florianópolis - SC
Entrega em Novembro 2026
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Oazys
Cotas a partir de R$ 398 mil
Apenas 2 unidades disponíveis
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Varanda com churrasqueira
Churrasqueira a carvão
Cozinha aberta
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Oazys
Oazys: apartamentos compactos em Santo Antônio de Lisboa
O Oazys, da construtora D'Campos, está localizado em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis. Com apartamentos de 1 quarto, variando de 30 a 74 m², o projeto celebra a harmonia entre vida moderna e natureza exuberante, em uma área serena e arborizada, próxima à Via Gastronômica. As áreas de lazer do Oazys incluem piscina, pet place, brinquedoteca, academia, espaço zen, espaço gourmet, play space, wine bar e spa space, proporcionando um ambiente completo para descanso e lazer. Projetado para promover sustentabilidade, o residencial incorpora aproveitamento de água da chuva, monitoramento por câmeras, infraestrutura para portaria remota e controle de acesso digital. O Oazys oferece diversas opções de plantas, incluindo studios e apartamentos com garden. As unidades possuem acabamentos de alta qualidade, como piso porcelanato, perfil de alumínio nas quinas das paredes e fechaduras digitais.
50 unidades
Fechadura eletrônica
Wine bar
Pet place
Santo Antônio de Lisboa: História e Cultura em Florianópolis
O Oazys está situado em Santo Antônio de Lisboa, uma região que combina história, cultura e uma vida tranquila. Localizado no norte da ilha, o bairro fica entre Cacupé e Sambaqui, a uma distância de 18 km do centro. Santo Antônio de Lisboa mantém uma atmosfera de cidade pequena, com ruas calçadas que datam da visita de Dom Pedro II. O bairro oferece uma diversificada experiência gastronômica, principalmente centrada em frutos do mar. Fazendo parte da Rota Gastronômica do Sol Poente, restaurantes locais oferecem vistas deslumbrantes para o mar e são ideais para apreciar o pôr do sol. A praia de Santo Antônio de Lisboa é mais utilizada para caminhadas e contemplação, visto que o banho de mar não é recomendado. O bairro também é conhecido por seu artesanato local e eventos culturais. Se você valoriza a história, a cultura e uma vida mais tranquila, esse bairro é uma escolha ideal para residir.
Caminho dos Açores, Santo Antonio de Lisboa, Florianópolis, SC
2,3 km da Praia do Cacupé
2 km da Via Gastronômica
4 km do Floripa Shopping
Empreendimento realizado pela administradora D'Campos
A D'Campos Construtora, localizada em Florianópolis, é especializada em empreendimentos imobiliários no sistema de cotas (SPE), com 9 projetos entregues. A empresa foca em inovação, qualidade e localizações estratégicas para oferecer oportunidades a investidores. Além disso, a D'Campos destaca-se pelo uso de tecnologia avançada em seus processos, garantindo eficiência e segurança.
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Dúvidas frequentes sobre o Oazys
Qual o endereço do Oazys?
O endereço do Oazys é Caminho dos Açores, 641 - Santo Antonio de Lisboa, Florianópolis - SC, 88050-300.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Oazys?
O Oazys tem apartamentos de 30, 47, 60, 61 e 74 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Oazys será entregue?
A entrega dos apartamentos do Oazys está prevista para novembro de 2026.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Oazys?
O Oazys tem na área de lazer salão de festas, playground, área de churrasqueiras, piscina adulto, brinquedoteca / espaço kids, espaço gourmet, piscina infantil, spa, piscina aquecida e sala de jogos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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