Caminho dos Açores, Santo Antonio de Lisboa, Florianópolis - SC
Entrega em Dezembro 2027
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Allameda Santo Antônio
Cotas do investimento
Este imóvel é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 vaga
Varanda com churrasqueira
Churrasqueira a carvão
Cozinha aberta
*Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de morar no Allameda Santo Antônio
Allameda Santo Antônio: apartamentos e studios com lazer completo
O Allameda Santo Antônio, localizado no bairro Santo Antônio de Lisboa em Florianópolis, é um projeto da construtora D'Campos. Com opções de apartamentos de 1 a 3 quartos e áreas entre 30 a 223 m², o empreendimento adapta-se a diferentes estilos de vida, mantendo o foco no bem-estar dos seus residentes. A localização é estratégica, combinando a tranquilidade de um dos bairros mais charmosos da ilha com fácil acesso às conveniências da cidade. O projeto arquitetônico enfatiza a biofilia, buscando integrar os espaços de convivência com a natureza ao redor, criando assim um ambiente de refúgio e revitalização urbana. Entre as facilidades oferecidas no Allameda Santo Antônio estão áreas de lazer completas, como piscina, bangalôs, academia, salão de festas, espaços de coworking, lavanderia e quadra de beach tennis. Os apartamentos do Allameda Santo Antônio vêm equipados com modernas comodidades, incluindo fechadura digital, chuveiro de teto e porcelanato retificado, refletindo a atenção aos detalhes e a busca por qualidade que caracterizam o projeto. Com um total de 95 unidades disponíveis, o Allameda representa uma oportunidade única de viver em um espaço que valoriza a conexão com a natureza sem abrir mão da praticidade e do conforto.
Piscina com bangalôs
Coworking
Quadra de beach tennis
Pet place
Santo Antônio de Lisboa: História e Cultura em Florianópolis
O Allameda Santo Antônio está situado em Santo Antônio de Lisboa, uma região que combina história, cultura e uma vida tranquila. Localizado no norte da ilha, o bairro fica entre Cacupé e Sambaqui, a uma distância de 18 km do centro. Santo Antônio de Lisboa mantém uma atmosfera de cidade pequena, com ruas calçadas que datam da visita de Dom Pedro II. O bairro oferece uma diversificada experiência gastronômica, principalmente centrada em frutos do mar. Fazendo parte da Rota Gastronômica do Sol Poente, restaurantes locais oferecem vistas deslumbrantes para o mar e são ideais para apreciar o pôr do sol. A praia de Santo Antônio de Lisboa é mais utilizada para caminhadas e contemplação, visto que o banho de mar não é recomendado. O bairro também é conhecido por seu artesanato local e eventos culturais. Se você valoriza a história, a cultura e uma vida mais tranquila, esse bairro é uma escolha ideal para residir.
Caminho dos Açores, Santo Antonio de Lisboa, Florianópolis, SC
2,7 km da Praia do Cacupé
2,6 km da Praia de St. Antônio de Lisboa
3,7 km do Floripa Shopping
Empreendimento realizado pela administradora D'Campos
A D'Campos Construtora, localizada em Florianópolis, é especializada em empreendimentos imobiliários no sistema de cotas (SPE), com 9 projetos entregues. A empresa foca em inovação, qualidade e localizações estratégicas para oferecer oportunidades a investidores. Além disso, a D'Campos destaca-se pelo uso de tecnologia avançada em seus processos, garantindo eficiência e segurança.
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Dúvidas frequentes sobre o Allameda Santo Antônio
Qual o endereço do Allameda Santo Antônio?
O endereço do Allameda Santo Antônio é Caminho dos Açores, 350 - Santo Antonio de Lisboa, Florianópolis - SC, 88050-300.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Allameda Santo Antônio?
O Allameda Santo Antônio tem apartamentos de 30, 37, 61, 71 e 75 m², com opções de 1 e 2 quartos.
Quando o Allameda Santo Antônio será entregue?
A entrega dos apartamentos do Allameda Santo Antônio está prevista para dezembro de 2027.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Allameda Santo Antônio?
O Allameda Santo Antônio tem na área de lazer salão de festas, playground e piscina.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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