B7 Park Marina
R. João Carvalho, Agronômica, Florianópolis - SC
Entrega em Mai/2030
R. João Carvalho, Agronômica, Florianópolis - SC
Entrega em Mai/2030
Unidades habitacionais do B7 Park Marina
Cotas a partir de R$ 309 milVerificado MySide
Verificado MySide
Avise-me se o preço mudar
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 banheiro
0 vagas
Laje técnica
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no B7 Park Marina
Lançamento de studios próximo da futura Marina de Florianópolis
O B7 Park Marina está localizado na Agronômica, em Florianópolis, e traz studios e apartamentos de 1 dormitório com metragens entre 21 e 65 m², além de coberturas compactas. O projeto é assinado por TR Arquitetura e Metro² Arquitetura, com engenharia da TACT. Entre as áreas comuns, o empreendimento reúne em seu rooftop piscina, drink bar, fireplace e espaço de lazer, todos com vista para a cidade. No térreo, um minimercado oferece opções práticas para o dia a dia. A localização central no bairro mais valorizado de Florianópolis coloca o B7 Park Marina a poucos metros do Beira Mar Shopping, do Majestic Palace Hotel e de outros pontos de referência, facilitando o acesso a serviços, comércio e lazer. A proximidade com o futuro parque urbano e a marina reforça o potencial de valorização do endereço.
Piscina, drink bar e fireplace na cobertura
Oportunidade para investidores
Projeto assinado por TR Arquitetura e Metro²
Minimercado no térreo
Localização do B7 Park Marina
O empreendimento B7 Park Marina está localizado na Agronômica, em Florianópolis. A região é conhecida pela proximidade com a Beira-Mar Norte, principal avenida da cidade, facilitando o acesso a diversos pontos da capital. A Agronômica oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias e serviços essenciais. O B7 Park Marina fica a apenas 400 metros da Panvel Farmácias e a 540 metros da Praça Lauro Muller, além de estar a menos de 300 m da própria Beira-Mar e da futura Marina de Florianópolis. O bairro também conta com opções de lazer e compras, como o Beiramar Shopping, que está a 550 m do empreendimento. Essa combinação de praticidade e conveniência é um dos diferenciais da região. Além disso, a Agronômica se destaca pelo cenário natural, com vistas para o mar e áreas verdes, oferecendo um equilíbrio entre vida urbana e contato com a natureza.
R. João Carvalho, Agronômica, Florianópolis, SC
250 m da Beira-Mar Norte
550 m do Beiramar Shopping
400 m da Panvel
Empreendimento realizado pela administradora BGroup
A BGroup Holding desenvolve projetos focados em modernidade, eficiência e rentabilidade, através da Basseto Empreendimentos. Com experiência no setor, a empresa opera através do modelo de Sociedade de Propósito Específico (SPE), permitindo que investidores participem ativamente de projetos imobiliários. Suas soluções atendem objetivos como diversificação de portfólio, geração de renda passiva e valorização patrimonial.
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Dúvidas frequentes sobre o B7 Park Marina
Qual o endereço do B7 Park Marina?
O endereço do B7 Park Marina é R. João Carvalho, 149 - Agronômica, Florianópolis - SC, 88025-010.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no B7 Park Marina?
O B7 Park Marina tem apartamentos de 21, 23, 25, 26, 27, 28, 33, 59 e 66 m², com opções de 1 quartos.
Quando o B7 Park Marina será entregue?
A entrega dos apartamentos do B7 Park Marina está prevista para maio de 2030.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no B7 Park Marina?
O B7 Park Marina tem na área de lazer coworking, rooftop de lazer, lavanderia compartilhada, piscina, hall de entrada, deck molhado, mercado, deck seco, bar e fireplace.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do B7 Park Marina
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