Taxas de juros do financiamento imobiliário Itaú HOJE

A taxa de juros para crédito imobiliário praticada pelo Itaú hoje é de (10,49% até 11,88%) + TR para financiamentos pré-fixados atrelados à TR, a modalidade mais comum.

Essa variação está ligada ao status da conta do cliente, que por sua vez, está diretamente ligada à sua renda mensal.

Sendo assim, são ofertadas taxas de 10,49% a 11,59% a.a. +TR para clientes Personnalité e Private, 10,99% a 11,88% +TR para clientes Uniclass e 11,88% para clientes de agências convencionais. Esta última condição inclui aqueles compradores que não possuem relacionamento prévio com o banco.

Nos últimos 12 meses, a taxa mínima de juros do Itaú variou de 9,99% para 10,49% a 11,59% a.a. +TR .

Como funciona o financiamento imobiliário no Itaú?

O Itaú Unibanco S.A. foi criado em 2008 pela fusão entre Unibanco e Itaú e atualmente é o maior banco privado do país, com R$7,56 bilhões movimentados apenas no segundo trimestre de 2021. Como todos os grandes bancos no Brasil, o Itaú disponibiliza crédito imobiliário com juros competitivos no mercado. 

Atualmente o banco Itaú oferece o processo mais rápido de aprovação de crédito imobiliário do mercado.

Isso porque, todo seu processo é feito de forma automatizada, representando uma vantagem para aqueles que estão no regime CLT de trabalho e por isso possuem documentos oficiais para comprovação de renda e profissão, os mais fáceis de serem auditados pelos bancos. Para os empresários ou quem trabalha de maneira informal, a primeira etapa pode ser mais complicada no Itaú.

Além disso, o banco não exige reciprocidade dos clientes de financiamento. Na prática isso significa que para as melhores taxas de juros e prazos no financiamento você só precisa ter uma conta corrente aberta para realizar os pagamentos do próprio financiamento, diferentemente dos outros bancos, que exigem a aquisição de diversos produtos, além da portabilidade do salário.

Conheça algumas das perguntas mais frequentes sobre o Financiamento imobiliário com o Itaú:

Quanto tempo demora para sair um financiamento pelo Itaú?

O prazo oficial do Itaú é de 90 dias. Na prática o banco demora, em média, 40 dias para a finalização do processo de financiamento imobiliário.

Como adiantar parcelas financiamento Itaú ?

Para adiantar algumas parcelas do seu financiamento imobiliário, no banco Itaú ou em qualquer outro, é necessário entrar em contato com o banco usando o número de contato da central, ou indo até a agência, e solicitando o boleto no valor desejado.

Lembrando que o pagamento por boleto bancário é a única opção viabilizado por todos os bancos atualmente.

Como funciona o Personnalité do Itaú?

O Personnalité consiste em um serviço mais personalizado de agências do banco Itaú para aqueles que recebem acima de R$10 mil reais de renda mensal. No caso do financiamento imobiliário no Itaú, é indiferente se você é cliente Personnalité ou não.

Existem 3 maneiras principais de usar o FGTS no seu financiamento imobiliário em qualquer um dos bancos: pagamento na entrada, amortização da dívida ou diminuição do valor das parcelas. Para saber as regras de cada uma das opções acesse nosso conteúdo sobre FGTS na compra de imóvel.