Taxas de juros do financiamento imobiliário Bradesco HOJE

A taxa de juros para crédito imobiliário praticada pelo Bradesco hoje é de (10,49% até 11,49% a.a) +TR para financiamentos pré-fixados atrelados à TR, a modalidade mais comum.

Essa variação está ligada ao status da conta do cliente, que por sua vez, está diretamente ligada à sua renda mensal.

Sendo assim, são ofertadas taxas de 10,49% para clientes Prime, com renda superior a R$ 15 mil, 9,89% para clientes Exclusive, com renda entre R$ 4 mil e 15 mil e para clientes de agências convencionais. Esta última condição inclui aqueles compradores que não possuem relacionamento prévio com o banco.

Nos últimos 12 meses, a taxa mínima de juros do Bradesco variou de 9,89% para 10,49% a.a + TR.

Como funciona o financiamento imobiliário no Bradesco?

O Bradesco é um banco de capital aberto fundado em Marília, São Paulo, em 1943, e em 1968 foi o primeiro no Brasil a adotar o uso de cartão de crédito. 

Nos dias atuais, é um dos maiores bancos da América Latina, e está entre o top 30 maiores bancos a nível mundial com a movimentação de R$ 5,974 bilhões somente no segundo trimestre de 2021. O Bradesco é um dos principais bancos que disponibilizam financiamentos imobiliários em território nacional.

A instituição oferece boas oportunidades de aprovação de crédito imobiliário para os profissionais liberais ou empresários, aqueles que possuem maior dificuldade na comprovação da renda. Isso acontece pois o banco possui um processo de avaliação de crédito mais humanizado e personalizado, que pode variar de região para região e até mesmo entre agências. 

Na prática, o banco solicita outros tipos de documentos menos comuns no momento de análise de crédito, como carteira da OAB, CRO, CREA, caso você tenha um negócio, o site do seu estabelecimento próprio, bem como página de redes sociais, que podem facilitar o reconhecimento da fonte de renda de cada pessoa que solicita aprovação de crédito imobiliário.

Entretanto, essa humanização também culmina em um processo mais lento para aprovação de crédito. Mesmo assim, o Bradesco costuma tomar, até a assinatura do contrato de financiamento, em média 40 dias, não muito diferente dos outros bancos. 

Assim como em todos os bancos, no Bradesco você precisa ter uma conta corrente aberta em seu nome para movimentação do financiamento. Além disso, muitas agências solicitam que você adquira outros produtos como seguro, cartão de crédito ou capitalização, mas a regra varia entre cada filial.

Importante:  Fique atento aos produtos adicionais que são exigidos em cada banco. Verifique cuidadosamente o contrato, pois lá você poderá encontrar todas as condições  para obter as melhores condições de juros e prazo. Caso você não adquira os produtos solicitados em contrato, existe o risco de a taxa de juros cobrada aumentar sem aviso prévio.

Conheça algumas das perguntas mais frequentes sobre o Financiamento imobiliário com o Bradesco:

Quanto tempo demora para aprovar um financiamento no Bradesco?

O período estipulado pelo Bradesco é de no máximo 90 dias. Na prática, a média do prazo do processo de financiamento bancário pelo Bradesco, e também os outros bancos citados aqui, até a assinatura do contrato, demora de 40 a 45 dias.

Como abater FGTS no financiamento imobiliário do Bradesco?

Existem 3 maneiras principais de usar o FGTS no seu financiamento imobiliário em qualquer um dos bancos: pagamento na entrada, amortização da dívida ou diminuição do valor das parcelas. Para saber as regras de cada uma das opções acesse nosso conteúdo sobre FGTS na compra de imóvel.