Calculadora: confira quanto custa mobiliar um apartamento

Insira abaixo a quantidade quartos, suítes e outras características do seu imóvel para calcular o custo para mobiliar seu apartamento. A calculadora irá gerar uma estimativa completa com o valor total e o detalhamento por ambiente. Confira:

O custo para mobiliar um apartamento pode variar com a disponibilidade de espaço, o padrão de qualidade da mobília, o estilo pessoal e de vida dos moradores do imóvel.

Se você está buscando descobrir quanto custa mobiliar um apartamento, montei aqui uma listagem com itens novos de boa qualidade que são utilizados em cada cômodo de um imóvel, sem considerar supérfluos como decorações, por exemplo.

Aqui são levados em conta somentes os itens básicos para tornar um imóvel funcional, para utilização básica do dia a dia. Essa simulação de valores serve para quem deseja mobiliar um imóvel para investimento em aluguel short stay, por exemplo.

Veja aqui umas dicas práticas para mobiliar seu imóvel (e quanto isso pode custar).

Qual é o custo para mobiliar um imóvel?

Em geral, os preços podem ir de R$ 20 mil até mais de R$ 115 mil contando somente os itens obrigatórios do dia a dia. Mesmo assim, essa é uma estimativa generalizada, já que é difícil mensurar quanto custa mobiliar um apartamento sem discutir a metragem do imóvel, o número de dormitórios, a qualidade dos produtos, o orçamento da compra e suas preferências particulares. 

Quando custa mobiliar um apartamento por cômodo?

Considerando uma mobília de boa qualidade e completa, você pode chegar às seguintes estimativas.

Sala de estar

Para equipar uma sala de estar, incluindo a instalação de um ar-condicionado, você pode gastar em média R$ 12.250.

Cozinha

Para montar uma cozinha completa e funcional, com direito a lava-louças, o orçamento fica em torno de R$ 26.219.

Banheiro

Para mobiliar completamente um banheiro e incluir um armário planejado e um box de vidro, o custo é de em média R$ 6.805.

Sala de jantar

Uma sala de jantar pode ser mobiliada com um custo de em média R$ 9.900, esse valor inclui, inclusive, uma cristaleira.

Quarto

Já para mobiliar um quarto, o valor varia de acordo com o tipo de dormitório.

Solteiro: em média de R$ 8.990
Casal: em torno de R$ 12.380

Nesse caso, ambos incluem ar-condicionado.

Quanto custa mobiliar um apartamento de 30 m²?

Um apartamento de 30 m² custa em torno de R$ 55 mil para mobília.

Foi considerado, através da calculadora, um apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, sala de estar e cozinha, sem sala de jantar, área de serviço e hall de entrada – que é a descrição que se aproxima ao modelo mais comum de um apartamento nessa metragem.

Quanto custa mobiliar um apartamento de 60 m²?

Um apartamento de 60 m² custa em torno de R$ 89.9 mil para mobília.

O cálculo, feito através da calculadora, considera um apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte, sem escritório, sem lavabo e com varanda pequena.

Quanto custa mobiliar um apartamento de 100 m²?

Um apartamento de 100 m² custa em torno de R$ 113.2 mil para mobília.

Para o cálculo, foi considerado um apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte, 1 escritório, 1 lavabo e varanda com churrasqueira.

Mobília pode ser um fator de valorização do imóvel

Os móveis, eletrodomésticos e itens decorativos do apartamento podem se tornar um fator de valorização do imóvel.

É claro que o valor estético conta muito, mas é na conveniência de alugar ou comprar um imóvel mobiliado que a valorização imobiliária, conquistada por meio da mobília, alcança seu auge.

Móveis planejados e embutidos, acabamentos de alto padrão e design moderno e funcional são os diferenciais que jogam o valor do imóvel para cima. 

8 dicas para economizar na hora de mobiliar

Se estiver com o orçamento apertado, você pode priorizar o essencial ou mobiliar um cômodo por vez. Separei algumas dicas que também podem te ajudar: dá uma olhada!

1. Pesquise: a pressa é um impedindo para fazer bons negócios.
2. Explore diferentes lojas e marketplaces: não caia na tentação de comprar o primeiro móvel que gostar, compare, você pode acabar encontrando o mesmo produto com um desconto maior.
3. Leia as avaliações do produto na internet e assista reviews no YouTube: evite estresses e despesas desnecessárias, como custos de devolução ou manutenções fora do período de garantia.
4. Tire as medidas de cada cômodo antes de ir às compras: isso faz você poupar tempo e reduzir frustrações, sério.
5. De olho no calendário das datas comemorativas: as oportunidades de descontos expressivos não estão reservados à Black Friday. Dia das mães, dia dos pais e natal são exemplos de datas comemorativas que podem gerar ofertas imperdíveis.
6. Aposte em peças versáteis: sofá-cama e cama-baú são dois exemplos de móveis com utilidade múltipla para iniciar sua mobília gastando menos.
7. Já tem móveis? Considere levar os melhores com você, pelo menos até poder trocar: um alívio para o bolso que pode ser considerado se o móvel ainda estiver em bom estado.
8. Depois de pesquisar bem, peça seus móveis planejados de uma única vez e com um mesmo fornecedor: as chances de você ganhar um desconto interessante é maior.

Detalhamento dos itens da calculadora de mobília e preços por cômodo

Abaixo, listei todos os itens que compõem a lógica matemática da calculadora. Assim, você poderá analisar e personalizar o cálculo do custo para mobiliar o apartamento de acordo com suas preferências. Veja a lista:

Área de serviço

• Máquina de lavar Electrolux: R$ 1.800 (10kg, automática)
• Aspirador de pó Philco: R$ 300 (1400W, filtro HEPA)
• Ferro de passar roupa Philco: R$ 150 (base antiaderente, vapor)
• Torneira tanque água fria Docol: R$ 250 (torneira de parede para tanque, água fria, linha Lift)
• Armário para produtos de limpeza Kappesberg: R$ 500 (MDF, portas e prateleiras)
• Tábua de passar roupa Mor: R$ 120 (dobrável, altura ajustável)
• Vassoura Bettanin: R$ 20 (cerdas sintéticas, cabo de 1,2m)
• Rodo Bettanin: R$ 15 (espuma, cabo de 1,2m)
• Lixeira Seletiva Tripla Inox Healer: R$ 450 (divisórias de 15l)
• Prendedores de roupa Honey-can-do: R$ 45,8
• Cesto de roupa suja Ou: R$ 80 (plástico ventilado, com tampa)
• Balde Sanremo: R$ 25 (15 litros, plástico resistente)
• Varal de teto instalado Secalux: R$ 300 (de teto, 1,20m)

Banheiro

• Tapete antiderrapante Kapazi: R$ 40 (borracha, para dentro do box)
• Luminária LED quadrada de embutir Philips: R$ 60 (18W, luz branca, embutir no gesso)
• Box de vidro instalado Blindex: R$ 1.000 (vidro temperado 8mm, incolor, porta de correr)
• Vaso sanitário com tampa Celite: R$ 500 (bacia com caixa acoplada, saída dual flush)
• Torneira com misturador Docol: R$ 700 (misturador monocomando para lavatório, bica baixa, linha Lift)
• Armário planejado com espelho, incluindo cuba e pedra em granito sob medida: R$ 2500 (MDF, espelho, cuba de sobrepor, bancada em granito)
• Espelho de aumento Condor: R$ 80 (de parede, com braço articulado, dupla face)
• Porta-papel higiênico Docol: R$ 150 (linha Lift, acabamento cromado, fixação na parede)
• Porta sabonete e shampoos Docol: R$ 300 (prateleira de vidro com suporte cromado, linha Lift)
• Porta-toalha de rosto Docol: R$ 200 (toalheiro barra 30cm, linha Lift, acabamento cromado)
• Porta-toalha de banho Docol: R$ 250 (toalheiro barra 60cm, linha Lift, acabamento cromado)
• Lixeira banheiro Tramontina: R$ 75 (aço inox, 5 litros, com pedal)
• Jogo duplo de toalhas de banho, rosto + tapete Buddemeyer: R$ 150 (100% algodão, alta absorção)
• Ducha (para uso com aquecedor a gás) Docol: R$ 800 (chuveiro de parede, compatível com aquecedor a gás, linha Lift)

Banheiro suíte

• Tapete antiderrapante Kapazi: R$ 40 (borracha, para dentro do box)
• Luminária LED quadrada de embutir Philips: R$ 60 (18W, luz branca, embutir no gesso)
• Box de vidro instalado Blindex: R$ 1.000 (vidro temperado 8mm, incolor, porta de correr)
• Vaso sanitário com tampa Celite: R$ 500 (bacia com caixa acoplada, saída dual flush)
• Torneira com misturador Docol: R$ 700 (misturador monocomando para lavatório, bica baixa, linha Lift)
• Armário planejado com espelho, incluindo cuba e pedra em granito sob medida: R$ 3000 (MDF, espelho, cuba de sobrepor, bancada em granito)
• Espelho de aumento Condor: R$ 80 (de parede, com braço articulado, dupla face)
• Porta-papel higiênico Docol: R$ 150 (linha Lift, acabamento cromado, fixação na parede)
• Porta sabonete e shampoos Docol: R$ 300 (prateleira de vidro, linha Lift)
• Porta-toalha de rosto Docol: R$ 200 (barra 30cm, linha Lift)
• Porta-toalha de banho Docol: R$ 250 (barra 60cm, linha Lift)
• Lixeira banheiro Tramontina: R$ 75 (aço inox, 5 litros, com pedal)
• Jogo duplo de toalhas de banho, rosto + tapete Buddemeyer: R$ 150 (100% algodão, alta absorção)
• Ducha (para uso com aquecedor a gás) Docol: R$ 800 (chuveiro compatível com aquecedor a gás, linha Lift)

Cozinha

• Tapete Kapazi: R$ 150 (1,5m x 0,5m, antiderrapante)
• Lava-louças Brastemp: R$ 2.500 (10 serviços, inox)
• Geladeira Brastemp: R$ 3.099 (370L, frost free, inox)
• Cafeteira para café passado Britânia: R$ 150 (elétrica, 30 xícaras)
• Purificador de água Consul: R$ 500 (água natural e gelada, filtro de carvão ativado)
• Cooktop elétrico Electrolux: R$ 1.200 (4 bocas, vitrocerâmico)
• Forno elétrico Fischer: R$ 800 (44L, função turbo)
• Sanduicheira Mondial: R$ 100 (chapas antiaderentes, 2 fatias)
• Liquidificador Philco: R$ 200 (5 velocidades, jarra de 2L)
• Depurador Suggar: R$ 400 (60cm, inox, 3 velocidades)
• Pendente triplo: R$ 250 (design moderno)
• Luminária LED retangular Philips: R$ 80 (24W, luz branca, para teto)
• Torneira gourmet com misturador Docol: R$ 1.200 (bica alta e móvel, linha Lift)
• Tanque lavar roupa + Móvel: R$ 600
• Microondas Electrolux: R$ 850 (31L)
• 3 banquetas para passa-prato Or Design: R$ 600 (altura ajustável, estofadas)
• Passa-prato com suporte e pedra em granito sob medida: R$ 2.000 (granito São Gabriel)
• Pia em inox Tramontina: R$ 600 (cuba dupla)
• Armários inferiores sob medida: R$ 5.000 (MDF, balcão com granito São Gabriel)
• Armários superiores sob medida: R$ 3.000 (MDF, portas basculantes)
• Abridor de garrafas e latas Brinox: R$ 20 (aço inox)
• Porta-guardanapo Brinox: R$ 30 (aço inox)
• Dispenser de sabão líquido Brinox: R$ 40 (aço inox, 500ml)
• Escorredor e panos de pratos Brinox: R$ 80 (escorredor em inox, panos 100% algodão)
• 2 Kits americano para apoiar pratos Coza: R$ 200 (4 unidades cada kit, PVC)
• Fruteira: R$ 100 (aço cromado, 3 cestos)
• Porta-temperos Euro: R$ 80 (12 potes, suporte giratório)
• Jogo de copos Nadir Figueiredo: R$ 150 (12 peças, vidro cristalino)
• 2 Jogos de louças Oxford: R$ 600 (20 peças, porcelana branca)
• 2 Jogo de talheres Tramontina: R$ 500 (42 peças, inox)
• Jogo de facas Tramontina: R$ 200 (6 peças, aço inox)
• Jogo de panelas Tramontina: R$ 450 (5 peças, antiaderente)
• Tábua de corte Tramontina: R$ 50 (madeira teca)
• Formas para bolo e assados Tramontina: R$ 100 (3 peças, antiaderente)
• Conjunto de vasilhas em aço inox Tramontina: R$ 200 (5 peças, tampas plásticas)
• Lixeira de pia Tramontina: R$ 110 (aço inox, 5L)
• Escorredor de arroz e massas Tramontina: R$ 30 (plástico, com alças)

Escritório

• Tapete para cadeira giratória Kapazi: R$ 200 (PVC transparente antiderrapante)
• Quadros ou placas decorativas: R$ 300 (3 peças em MDF)
• Cortinas ou persianas para janelas Luxaflex: R$ 600 (blackout, lavável, sob medida)
• Abajur decorativo para mesa: R$ 150 (LED, base metálica dourada)
• Luminária de mesa com ajuste de intensidade Philips: R$ 250 (LED, 3 intensidades)
• Luminária de chão para canto de leitura Tramontina: R$ 400 (LED, estrutura metálica ajustável)
• Sofá-cama compacto (para visitas): R$ 1.500 (tecido suede, 2 lugares, com baú)
• Cadeira ergonômica Cavaletti: R$ 1.200 (apoio lombar ajustável, rodízios)
• Mesa lateral ou de apoio: R$ 500 (madeira maciça, 50cm x 50cm)
• Gaveteiro com rodízio Pradal: R$ 350 (MDF, 3 gavetas)
• Prateleiras decorativas instaladas: R$ 300 (MDF, suporte invisível)
• Estante para livros: R$ 800 (5 prateleiras, MDF)
• Mesa de trabalho ampla com gaveteiro: R$ 1500 (MDF, 1,80m x 0,80m)
• Organizador de cabos 3M: R$ 30 (5 peças autoadesivas)
• Porta-canetas organizador Acrimet: R$ 50 (acrílico, 4 compartimentos)
• Porta-copos para mesa de trabalho Coza: R$ 30 (silicone antiderrapante, 4 unidades)

Hall de Entrada

• Porta-chaves: R$ 50 (parede, com porta-cartas)
• Tapetes para entrada Kapazi: R$ 80 (antiderrapante, 0,6m x 0,4m)
• Aparador para hall de entrada: R$ 500 (MDF com espelho, 1 gaveta)

Lavabo

• Tapete de piso Buddemeyer: R$ 40 (100% algodão, antiderrapante)
• Luminária LED quadrada de embutir Philips: R$ 60 (18W, luz branca)
• Armário planejado com espelho, incluindo cuba, pedra em granito e iluminação sob medida: R$ 2.000 (MDF, embutido)
• Lixeira banheiro Tramontina: R$ 75 (aço inox, 5 litros, com pedal)
• Vaso sanitário com tampa Celite: R$ 500 (bacia com caixa acoplada, dual flush)

Quartos (Quarto Solteiro)

• Ar condicionado instalado LG: R$ 2.200 (9000 BTUs, inverter, split)
• Quadros: R$ 100 (2 peças, temático)
• Manta decorativa Corttex: R$ 60 (tecido microfibra)
• Cortinas ou persianas para janelas Luxaflex: R$ 600 (blackout, lavável)
• Roupa de cama solteiro Buddemeyer: R$ 350 (algodão egípcio, 4 peças)
• 1 Travesseiro Duoflex: R$ 100 (antialérgico)
• Abajur: R$ 100 (cúpula em tecido, base em cerâmica)
• Luminária LED quadrada de embutir Philips: R$ 80 (24W, luz morna)
• Criado-mudo Demobile: R$ 300 (2 gavetas, MDF, branco)
• Cabeceira de cama de solteiro: R$ 250 (estofada, suede)
• Colchão Solteiro com Cama Box Ortobom: R$ 1.800 (molas pocket, pillow top)
• Guarda-roupa planejado 2 portas sob medida: R$ 3.000 (MDF, portas de correr)
• Cabides - 1 Kit Ordene: R$ 50 (30 unidades, plástico resistente)

Suíte (Quarto Casal)

• Ar condicionado instalado LG: R$ 2.200 (9000 BTUs, inverter, split)
• Quadros: R$ 150 (3 peças, temático)
• Manta decorativa Corttex: R$ 150 (tecido microfibra)
• Cortinas ou persianas para janelas Luxaflex: R$ 600 (blackout, lavável)
• Roupa de cama casal Buddemeyer: R$ 550 (algodão egípcio, 7 peças)
• 2 Travesseiros Duoflex: R$ 200 (antialérgico)
• Par de abajures: R$ 200 (cúpula em tecido, base em cerâmica)
• Luminária LED quadrada de embutir Philips: R$ 80 (24W, luz morna)
• Par de criados-mudo Demobile: R$ 600 (2 gavetas, MDF, branco)
• Espelho de corpo inteiro Diversons: R$ 350 (moldura em madeira, 1,80m x 0,60m)
• Cabeceira de cama de casal: R$ 400 (estofada, suede, tamanho queen)
• Colchão Casal com Cama Box Ortobom: R$ 2.800 (molas pocket, pillow top)
• Guarda-roupa planejado 3 portas sob medida: R$ 4.000 (MDF, portas de correr espelhadas)
• Cabides - 2 Kits Ordene: R$ 100 (2 kits com 30 unidades cada, plástico resistente)

Sala de estar

• Ar condicionado instalado Samsung: R$ 2.800 (12000 BTUs, inverter, split)
• Almofadas: R$ 150 (4 unidades, estampadas)
• Quadros: R$ 200 (3 peças, abstrato)
• Cortinas ou persianas para janelas Luxaflex: R$ 600 (blackout, lavável)
• Tapete São Carlos: R$ 600 (2m x 1,5m, peludo)
• TV Samsung: R$ 2.500 (Smart TV 50'', 4K UHD)
• Luminária de chão: R$ 300 (cúpula em tecido)
• Luminária LED quadrada de embutir Philips: R$ 100 (32W, luz morna)
• Estante / Rack para TV Caemmun: R$ 1.200 (MDF, várias prateleiras)
• Sofá: R$ 2.500 (3 lugares, retrátil e reclinável)
• Poltrona: R$ 800 (madeira, suede)
• Suporte TV Multivisão: R$ 100 (articulado, até 55 polegadas)
• Mesa de centro: R$ 400 (madeira maciça, tampo de vidro)

Sala de jantar

• Quadros e vasos de decoração: R$ 400 (abstratos, cerâmica)
• Tapete São Carlos: R$ 600 (2,5m x 2,0m, antiácaro)
• Luminária jabuticaba Lumini: R$ 800 (pendente com múltiplas esferas)
• Centro de mesa decorativo: R$ 200 (fruteira ou peça de design)
• Conjunto Mesa de jantar e cadeiras 8 lugares: R$ 4.500 (madeira maciça, vidro)
• Aparador: R$ 1200 (MDF laqueado, 1,50m x 0,40m)
• Cristaleira Móveis Brasília: R$ 2.000 (madeira, portas de vidro)
• Toalha de mesa Karsten: R$ 200 (2,50m x 1,50m, resistente)

Varanda com churrasqueira

• Torneira flex água fria Docol: R$ 400 (bica móvel, linha Lift)
• Mesa de centro pequena: R$ 250
• Banquetas para varanda: R$ 400 (2 unidades, madeira)
• Armário pequeno sob medida para churrasqueira da varanda, incluindo pedra e cuba em inox sob medida: R$ 2.000
• Conjunto de espetos e grelha para churrasqueira Tramontina: R$ 150 (aço inox, 5 espetos + grelha)
• Kit churrasco Tramontina: R$ 200 (facas, garfos, chaira, maleta)

Varanda sem churrasqueira

• Mesa de centro pequena: R$ 250
• Banquetas para varanda: R$ 400 (2 unidades, madeira)

Outros

• Aquecedor de água a gás Rinnai: R$ 1.200 (15 litros, exaustão forçada)
• Aparelho de Wi-Fi TP-Link: R$ 200 (roteador dual band, 1200Mbps)

Lembre-se de que o valor final pode variar conforme a qualidade dos materiais, marcas escolhidas, variações de plantas, estado do imóvel, tamanhos dos móveis e personalizações de cada projeto. Contudo, este guia oferece uma sólida base de referência para tomar decisões mais seguras ao mobiliar o seu apartamento.