Conheça o Quartier City 245, o masterplan da City no Marista
O Quartier 245 City é um masterplan da construtora City, localizado no Setor Marista em Goiânia.
Com 14 mil metros quadrados de áreas destinadas a grandes empreendimentos, o projeto reúne investimentos que refletem a expectativa de um Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 2 bilhões.
Situado em um endereço nobre da capital, entre a Alameda Ricardo Paranhos e a Avenida 136, o Quartier 245 se destaca não só pela localização, mas pela proposta de ser um centro integrado de negócios e residências de alto padrão.
O primeiro lançamento, o City Corporate, traz um novo conceito de edifício comercial, com o design exclusivo do estúdio Pininfarina, famoso mundialmente por seu trabalho com a Ferrari.
Além do City Corporate, são esperados mais 5 empreendimentos no Quartier City 245. O segundo deles, o B.Side by City, foi anunciado e trará apartamentos compactos, com metragens praticamente inéditas no Marista.
Lançamentos no Quartier City 245
1. City Corporate by Pininfarina
O City Corporate by Pininfarina é o primeiro lançamento divulgado no Quartier City 245.
Localizado na Av. 136, o prédio traz o conceito de premium offices, com salas comerciais de 42 a 110 m², bem como corporates com lajes de 395 a 826 m².
Além disso, o edifício é o terceiro da City a contar com a assinatura da grife internacional Pininfarina, juntamente com o Infinity Business, também comercial, e o City 23 by Pininfarina, edifício residencial.
Outros diferenciais do City Corporate incluem um heliponto com sala de espera, auditório para 140 pessoas, 10 elevadores inteligentes e gerador para 100% do empreendimento.
Ficha técnica do City Corporate by Pininfarina:
Ficha Técnica:
- Número de Torres: 1
- Total de Pavimentos: 47
- Área do Terreno: 3.852,96 m²
- Área Total Construída: 150.484 m²
Unidades:
- Premium Offices:
Opções de 42 m², 46 m², 49 m², 50 m², 57 m² e 110 m², distribuídos entre o 4º e o 31º pavimento, além de pavimentos específicos no 32º e 33º.
- Corporates:
Espaços de 826 m² (laje inteira), 395 m² e 431 m² (meia laje), localizados entre o 35º e o 41º pavimento, com possibilidade de configuração em laje ou meia laje.
- Total de Unidades: 489
Diferenciais:
- Gerador de alta performance
- 10 elevadores
- Heliponto
- Praça de convivência ao ar livre
- Ambientes compartilhados
- Auditório para 140 pessoas
- Salas de reuniões independentes
2. B.Side by City
O B.Side by City foi divulgado pela City no evento de lançamento do City Corporate. Já esperado como o segundo lançamento no Quartier City 245, o B.Side contará com apartamentos compactos, voltados para quem deseja investir no bairro mais valorizado de Goiânia.
O lançamento terá uma única torre, 28 pavimentos e apartamentos de 51 a 74 m². As unidades podem ter sacada ou varanda balcão e contam com living integrado à cozinha.
As opções de lazer estão concentradas no rooftop, no 28º pavimento, com Sky Pool, Spa, Solário, Sky Lounge e Sky Gourmet. O empreendimento também oferece lazer completo com piscina adulto e infantil com prainha, deck, brinquedoteca, playground, área gourmet, sala de reunião e coworking.
Localização do Quartier City 245
O Quartier City 245 está localizado entre a Avenida 136 e a Alameda Ricardo Paranhos, no Setor Marista, um dos endereços mais buscados de Goiânia.
A Av. 136 é o cartão-postal corporativo da cidade, além de ligar os bairros da região sul da capital. Lá é possível encontrar diversos edifícios comerciais, restaurantes, bares e lojas.
Já a Alameda Ricardo Paranhos é conhecida por seu comércio de alto padrão, com lojas de grife, além da sua ciclovia e pista para caminhadas.
Além de sua atmosfera de luxo, a Alameda Ricardo Paranhos atrai visitantes e residentes por seu charme e vida noturna vibrante. Com bares, baladas e bistrôs, a alameda oferece uma experiência completa em alta gastronomia e lazer.
E claro, tudo isso no Setor Marista, um dos bairros mais cobiçados da capital e o mais valorizado, segundo o Índice FipeZAP. Isso se deve aos imóveis de alto padrão e o lifestyle encontrados no bairro.
Comparando ainda com outro setor queridinho, o Setor Bueno, que também oferece diversidade de serviços, o Marista ainda se destaca pela sua exclusividade. É um bairro seguro que você pode aproveitar, com tranquilidade, lojas de grife e bons restaurantes. É também onde você pode estar perto de todo tipo de serviço de alto padrão, além de hospitais, clínicas e academias, tudo a poucos passos de distância.
O Setor Marista é caracterizado por sua versatilidade, agradando diferentes perfis de moradores, tanto famílias grandes, que buscam opções de lazer diurnas e conforto, quanto moradores mais jovens, que valorizam a agitação e vida noturna da região. O bairro oferece também uma excelente infraestrutura de transporte e acesso a outras áreas importantes de Goiânia, o que contribui para sua popularidade e alto valor de mercado.
Conheça outros apartamentos à venda no Setor Marista.
Outros projetos da construtora City
A City Soluções Urbanas é uma das construtoras mais renomadas de Goiânia. Com 10 anos de experiência, a empresa foca em empreendimentos com design diferenciado e de alto padrão, trazendo tendências e inovações no ramo imobiliário.
Atualmente, a City conta com números expressivos, como mais de R$2,4 bilhões de VGV, 2 mil unidades vendidas e 15 obras entregues. Além disso, possui 12 canteiros de obras ativos.
Alguns projetos icônicos da construtora incluem o complexo City Park, um conjunto de 3 torres independentes que ficarão entre as mais altas de Goiânia.
O City Park Majestic, o primeiro lançamento do City Park, terá 196 metros de altura, sendo o maior prédio da capital e o segundo maior residencial do Centro-Oeste.
Além da altura impressionante, os residenciais do City Park contam com plantas generosas e de altíssimo padrão em uma localização privilegiada em frente ao Parque Vaca Brava.
Outras tendências trazidas pela City à capital goiana incluem apartamentos com piscina privativa e assinaturas de empresas e profissionais renomados, como a própria Pininfarina, Arthur Casas, Triptyque Architecture, Escritório Anastassiadis (referência em design de interiores), Alex Hanazaki, entre outros.
Projetos similares ao Quartier City 245
Órion Business & Health Complex
Um dos primeiros masterplan de Goiânia, o Órion Business & Health Complex foi idealizado por quatro empresas: GVC Engenharia, FR Incorporadora, Tropical Urbanismo e Joule Engenharia. O desafio era criar o maior complexo de saúde e negócios do Centro-Oeste.
O prédio de 190 metros de altura e 50 andares, teve um investimento de mais de R$ 350 milhões e foi entregue em 2018. O complexo tem o conceito de mixed-use com:
- 642 salas comerciais
- 101 salas clínicas
- 296 apartamentos de hotel
- 55 lojas no shopping
- Polo gastronômico
- Centro de convenções
- Auditório
- Heliponto
Desde a idealização do projeto em 2011, foram necessários dois anos de estudo e 50 versões, para que em 2018 fosse entregue o Órion.
No ano que foi inaugurado, o projeto recebeu o Prêmio Master Imobiliário, concedido pela Federação Internacional Imobiliária (Fiabci-Brasil), como o melhor empreendimento comercial.
Atualmente, além de mais de 1.000 funcionários, o Órion é referência em saúde, com mais de 50 especialidades diferentes entre as clínicas e uma unidade do prestigioso Hospital Einstein, com uma estrutura de alta tecnologia.
Cidade Opus
Com endereço próximo ao Quartier City 245, o Cidade Opus é outro projeto inovador no Setor Marista, localizado entre a Avenida Mutirão, a Alameda Ricardo Paranhos e a Avenida 85.
A iniciativa da Opus Incorporadora conta com três torres e um boulevard open mall. Duas torres serão destinadas à residências: o Opus Sync e o Opus Gyro Cidade Opus. Além da torre comercial, o Corporate Center Cidade Opus.
O Opus Sync é um edifício com plantas variadas de apartamentos de 2 a 3 quartos e metragens de 69 a 241 m², além de uma área de lazer com piscinas, spa com sauna, academia com 150 m² da Life Fitness, e mais.
Já o Opus Gyro Cidade Opus, faz parte da linha Opus Gyro da incorporadora, com apartamentos compactos de 41 e 47 m², entregues mobiliados e decorados, sendo uma opção para investidores.
Além da torre comercial com amplas salas, o projeto também idealiza um boulevard com curadoria da Opus, com opções de alto padrão de comércios, restaurantes e espaços para eventos.
Reserva Ybiti
Outro masterplan da Opus, o Reserva Ybiti conta com 7 condomínios de alto padrão e a verticalização de 2 quadras inteiras, totalizando 11 torres no Setor Serrinha, próximo ao futuro Parque Serrinha.
Um dos empreendimentos será o Cidade Ybiti, um mixed-use de duas torres. Uma torre é comercial, a Ybiti Offices, com salas e espaços corporativos, além de um rooftop com espaços para convenções.
Já a torre residencial, o Ybiti Home, é um edifício no modelo de compactos de luxo, com metragens de 44 a 74 m², além de rooftop com lazer e espaços corporativos para os moradores.
Além do Cidade Ybiti, outros empreendimentos estarão no complexo da Opus, sendo eles:
O complexo ainda dispõe de um parque linear aberto, com plantas nativas, e áreas de lazer para os moradores e residentes do Reserva Ybiti. Tudo isso com monitoramento por câmeras e acesso ao Wi-Fi.
Metropolitan Bueno
Localizado num dos bairros mais desejados de Goiânia, o Metropolitan Bueno está localizado na Rua T-36, ao lado da Avenida T-4, no Setor Bueno, entre o Parque Vaca Brava e o Parque Areião.
Idealizado pela EBM, o complexo business e residencial conta com salas comerciais de 39 a 44 m², além de studios e apartamentos de 1 quarto com metragens de 37 a 43 m².
A previsão de entrega do Metropolitan é para 2026, mas suas unidades residenciais já estão esgotadas.
Um dos diferenciais do complexo é a implantação de espaços úteis e de lazer para o complexo business, com áreas como:
- 4 salas de reuniões
- Espaço zen
- Auditório
- Mercadinho
- Coffee Break
- Lavanderia
- Coworking
- Refeitório
Reserva Urbana Goiânia 2
Outro projeto da EBM é o Reserva Urbana Goiânia 2, um complexo residencial com a meta de ser uma cidade vertical dentro de Goiânia, localizado no Setor Goiânia 2, no norte da capital.
Próximo de shoppings, parques, universidades e do Aeroporto Santa Genoveva, o projeto prevê três empreendimentos grandes.
O primeiro (e único lançamento até o momento) foi o Pitangueira Reserva Urbana, um condomínio de três torres com 20 andares cada um, e mais de 12.000 m² de terreno.
Ao todo, são 720 apartamentos com sacada e metragens de 43 a 61 m², além de área de lazer com espaços gourmet, piscinas, churrasqueiras e mais.
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