Conheça o Quartier City 245, o masterplan da City no Marista

30 Abril 2025 | Atualizado em 07 Maio 2025

Quartier City 245

O City Quartier 245 é um masterplan da construtora City, localizado no Setor Marista em Goiânia.

Com 14 mil metros quadrados de áreas destinadas a grandes empreendimentos, o projeto reúne investimentos que refletem a expectativa de um Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 2 bilhões.

Situado em um endereço nobre da capital, entre a Alameda Ricardo Paranhos e a Avenida 136, o Quartier 245 se destaca não só pela localização, mas pela proposta de ser um centro integrado de negócios e residências de alto padrão.

O primeiro lançamento, o City Corporate, traz um novo conceito de edifício comercial, com o design exclusivo do estúdio Pininfarina, famoso mundialmente por seu trabalho com a Ferrari.

Além do City Corporate, são esperados mais 5 empreendimentos no Quartier City 245. O segundo deles, o B.Side by City, foi anunciado e trará apartamentos compactos, com metragens praticamente inéditas no Marista. 

Lançamentos no Quartier City 245

1. City Corporate by Pininfarina

O City Corporate by Pininfarina é o primeiro lançamento divulgado no Quartier City 245.

Localização do City Corporate by Pininfarina
Mapa do City Corporate by Pininfarina. (Reprodução/City)

Localizado na Av. 136, o prédio traz o conceito de premium offices, com salas comerciais de 42 a 110 m², bem como corporates com lajes de 395 a 826 m².

Além disso, o edifício é o terceiro da City a contar com a assinatura da grife internacional Pininfarina, juntamente com o Infinity Business, também comercial, e o City 23 by Pininfarina, edifício residencial.

Outros diferenciais do City Corporate incluem um heliponto com sala de espera, auditório para 140 pessoas, 10 elevadores inteligentes e gerador para 100% do empreendimento.

Fachada do City Corporate

Ficha técnica do City Corporate by Pininfarina:

Ficha Técnica:

  • Número de Torres: 1
  • Total de Pavimentos: 47
  • Área do Terreno: 3.852,96 m²
  • Área Total Construída: 150.484 m²

Unidades:

  • Premium Offices:

Opções de 42 m², 46 m², 49 m², 50 m², 57 m² e 110 m², distribuídos entre o 4º e o 31º pavimento, além de pavimentos específicos no 32º e 33º.

  • Corporates:

Espaços de 826 m² (laje inteira), 395 m² e 431 m² (meia laje), localizados entre o 35º e o 41º pavimento, com possibilidade de configuração em laje ou meia laje.

  • Total de Unidades: 489

Diferenciais:

  • Gerador de alta performance
  • 10 elevadores
  • Heliponto
  • Praça de convivência ao ar livre
  • Ambientes compartilhados
  • Auditório para 140 pessoas
  • Salas de reuniões independentes

2. B.Side by City

BSide by City

O B.Side by City foi divulgado pela City no evento de lançamento do City Corporate. Já esperado como o segundo lançamento no Quartier City 245, o B.Side contará com apartamentos compactos, voltados para quem deseja investir no bairro mais valorizado de Goiânia. 

O lançamento terá uma única torre, 28 pavimentos e apartamentos de 51 a 74 m². As unidades podem ter sacada ou varanda balcão e contam com living integrado à cozinha.

Piscina B.Side by City

As opções de lazer estão concentradas no rooftop, no 28º pavimento, com Sky Pool, Spa, Solário, Sky Lounge e Sky Gourmet. O empreendimento também oferece lazer completo com piscina adulto e infantil com prainha, deck, brinquedoteca, playground, área gourmet, sala de reunião e coworking.

Localização do Quartier City 245

Localização do Quartier City 245
Terrenos do Quartier City 245. (Reprodução/City)

O Quartier City 245 está localizado entre a Avenida 136 e a Alameda Ricardo Paranhos, no Setor Marista, um dos endereços mais buscados de Goiânia.

A Av. 136 é o cartão-postal corporativo da cidade, além de ligar os bairros da região sul da capital. Lá é possível encontrar diversos edifícios comerciais, restaurantes, bares e lojas.

Já a Alameda Ricardo Paranhos é conhecida por seu comércio de alto padrão, com lojas de grife, além da sua ciclovia e pista para caminhadas.

Além de sua atmosfera de luxo, a Alameda Ricardo Paranhos atrai visitantes e residentes por seu charme e vida noturna vibrante. Com bares, baladas e bistrôs, a alameda oferece uma experiência completa em alta gastronomia e lazer.

Setor Marista
Vista aérea do Setor Marista.

E claro, tudo isso no Setor Marista, um dos bairros mais cobiçados da capital e o mais valorizado, segundo o Índice FipeZAP. Isso se deve aos imóveis de alto padrão e o lifestyle encontrados no bairro.

Comparando ainda com outro setor queridinho, o Setor Bueno, que também oferece diversidade de serviços, o Marista ainda se destaca pela sua exclusividade. É um bairro seguro que você pode aproveitar, com tranquilidade, lojas de grife e bons restaurantes. É também onde você pode estar perto de todo tipo de serviço de alto padrão, além de hospitais, clínicas e academias, tudo a poucos passos de distância.

O Setor Marista é caracterizado por sua versatilidade, agradando diferentes perfis de moradores, tanto famílias grandes, que buscam opções de lazer diurnas e conforto, quanto moradores mais jovens, que valorizam a agitação e vida noturna da região. O bairro oferece também uma excelente infraestrutura de transporte e acesso a outras áreas importantes de Goiânia, o que contribui para sua popularidade e alto valor de mercado.

Conheça outros apartamentos à venda no Setor Marista.

Outros projetos da construtora City

A City Soluções Urbanas é uma das construtoras mais renomadas de Goiânia. Com 10 anos de experiência, a empresa foca em empreendimentos com design diferenciado e de alto padrão, trazendo tendências e inovações no ramo imobiliário.

Atualmente, a City conta com números expressivos, como mais de R$2,4 bilhões de VGV, 2 mil unidades vendidas e 15 obras entregues. Além disso, possui 12 canteiros de obras ativos.

Alguns projetos icônicos da construtora incluem o complexo City Park, um conjunto de 3 torres independentes que ficarão entre as mais altas de Goiânia.

Fachada do City Park Majestic
City Park Majestic, futuro prédio mais alto de Goiânia.

O City Park Majestic, o primeiro lançamento do City Park, terá 196 metros de altura, sendo o maior prédio da capital e o segundo maior residencial do Centro-Oeste.

Além da altura impressionante, os residenciais do City Park contam com plantas generosas e de altíssimo padrão em uma localização privilegiada em frente ao Parque Vaca Brava.

Outras tendências trazidas pela City à capital goiana incluem apartamentos com piscina privativa e assinaturas de empresas e profissionais renomados, como a própria Pininfarina, Arthur Casas, Triptyque Architecture, Escritório Anastassiadis (referência em design de interiores), Alex Hanazaki, entre outros.

Piscinas privativas do Legacy City Home
Piscinas privativas do Legacy City Home.

Projetos similares ao Quartier City 245

Órion Business & Health Complex

Um dos primeiros masterplan de Goiânia, o Órion Business & Health Complex foi idealizado por quatro empresas: GVC Engenharia, FR Incorporadora, Tropical Urbanismo e Joule Engenharia. O desafio era criar o maior complexo de saúde e negócios do Centro-Oeste.

Fachada do Órion Business
Órion Business & Health. (Reprodução/MKZ Arquitetura)

O prédio de 190 metros de altura e 50 andares, teve um investimento de mais de R$ 350 milhões e foi entregue em 2018. O complexo tem o conceito de mixed-use com:

  • 642 salas comerciais
  • 101 salas clínicas
  • 296 apartamentos de hotel
  • 55 lojas no shopping
  • Polo gastronômico
  • Centro de convenções
  • Auditório
  • Heliponto

Desde a idealização do projeto em 2011, foram necessários dois anos de estudo e 50 versões, para que em 2018 fosse entregue o Órion.

No ano que foi inaugurado, o projeto recebeu o Prêmio Master Imobiliário, concedido pela Federação Internacional Imobiliária (Fiabci-Brasil), como o melhor empreendimento comercial.

Atualmente, além de mais de 1.000 funcionários, o Órion é referência em saúde, com mais de 50 especialidades diferentes entre as clínicas e uma unidade do prestigioso Hospital Einstein, com uma estrutura de alta tecnologia.

Cidade Opus

Fachadas do Cidade Opus
Fachadas do Cidade Opus. 

Com endereço próximo ao Quartier City 245, o Cidade Opus é outro projeto inovador no Setor Marista, localizado entre a Avenida Mutirão, a Alameda Ricardo Paranhos e a Avenida 85.

A iniciativa da Opus Incorporadora conta com três torres e um boulevard open mall. Duas torres serão destinadas à residências: o Opus Sync e o Opus Gyro Cidade Opus. Além da torre comercial, o Corporate Center Cidade Opus.

Living do Opus Sync
Living do Opus Sync

O Opus Sync é um edifício com plantas variadas de apartamentos de 2 a 3 quartos e metragens de 69 a 241 m², além de uma área de lazer com piscinas, spa com sauna, academia com 150 m² da Life Fitness, e mais.

Já o Opus Gyro Cidade Opus, faz parte da linha Opus Gyro da incorporadora, com apartamentos compactos de 41 e 47 m², entregues mobiliados e decorados, sendo uma opção para investidores.

Além da torre comercial com amplas salas, o projeto também idealiza um boulevard com curadoria da Opus, com opções de alto padrão de comércios, restaurantes e espaços para eventos.

Reserva Ybiti

Outro masterplan da Opus, o Reserva Ybiti conta com 7 condomínios de alto padrão e a verticalização de 2 quadras inteiras, totalizando 11 torres no Setor Serrinha, próximo ao futuro Parque Serrinha.

Torres da Reserva Ybiti
Torres da Reserva Ybiti.

Um dos empreendimentos será o Cidade Ybiti, um mixed-use de duas torres. Uma torre é comercial, a Ybiti Offices, com salas e espaços corporativos, além de um rooftop com espaços para convenções.

Já a torre residencial, o Ybiti Home, é um edifício no modelo de compactos de luxo, com metragens de 44 a 74 m², além de rooftop com lazer e espaços corporativos para os moradores.

Fachada do Cidade Ybiti
Fachada do Cidade Ybiti

Além do Cidade Ybiti, outros empreendimentos estarão no complexo da Opus, sendo eles:

O complexo ainda dispõe de um parque linear aberto, com plantas nativas, e áreas de lazer para os moradores e residentes do Reserva Ybiti. Tudo isso com monitoramento por câmeras e acesso ao Wi-Fi.

Metropolitan Bueno

Localizado num dos bairros mais desejados de Goiânia, o Metropolitan Bueno está localizado na Rua T-36, ao lado da Avenida T-4, no Setor Bueno, entre o Parque Vaca Brava e o Parque Areião.

Idealizado pela EBM, o complexo business e residencial conta com salas comerciais de 39 a 44 m², além de studios e apartamentos de 1 quarto com metragens de 37 a 43 m².

Fachada do Metropolitan Bueno

A previsão de entrega do Metropolitan é para 2026, mas suas unidades residenciais já estão esgotadas.

Um dos diferenciais do complexo é a implantação de espaços úteis e de lazer para o complexo business, com áreas como:

  • 4 salas de reuniões
  • Espaço zen
  • Auditório
  • Mercadinho
  • Coffee Break
  • Lavanderia
  • Coworking
  • Refeitório

Reserva Urbana Goiânia 2

Reserva Urbana Goiânia 2

Outro projeto da EBM é o Reserva Urbana Goiânia 2, um complexo residencial com a meta de ser uma cidade vertical dentro de Goiânia, localizado no Setor Goiânia 2, no norte da capital.

Próximo de shoppings, parques, universidades e do Aeroporto Santa Genoveva, o projeto prevê três empreendimentos grandes.

Fachada do Pitangueira Reserva Urbana
Fachada do Pitangueira Reserva Urbana.

O primeiro (e único lançamento até o momento) foi o Pitangueira Reserva Urbana, um condomínio de três torres com 20 andares cada um, e mais de 12.000 m² de terreno.

Ao todo, são 720 apartamentos com sacada e metragens de 43 a 61 m², além de área de lazer com espaços gourmet, piscinas, churrasqueiras e mais.

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