Como é morar próximo ao Parque Cascavel?
Morar próximo ao Parque Cascavel é viver ao lado de uma das principais áreas verdes de Goiânia, com a vantagem de estar cercado por serviços essenciais e boa mobilidade urbana.
Localizado no setor Jardim Atlântico, próximo da Região Sul de Goiânia, o Parque Cascavel é um amplo espaço de lazer à disposição dos goianos. O local é cheio de atrativos como lago, fauna e flora nativas, playground, pista de caminhada, tudo isso contemplado por uma paisagem verde.
A área possui mais de 230 mil metros quadrados (!) e foi inaugurada em 1999 como forma de preservação ao Vale do Córrego Cascavel. Em 2009, o espaço recebeu o nome de Parque Natural Municipal Cascavel, como referência ao curso sinuoso da água que lembra o animal.
Ao longo deste conteúdo, explico como é morar no entorno de um dos principais parques de Goiânia, o que ele oferece no dia a dia e como é o perfil dos imóveis mais procurados nos arredores do Parque Cascavel.
Como é morar perto do Parque Cascavel?
Morar próximo ao Parque Cascavel é estar próximo à Região Sul de Goiânia, onde qualidade de vida, infraestrutura urbana e localização estratégica se conectam no dia a dia.
Localizado no Setor Jardim Atlântico, o parque é um dos principais pontos de referência do bairro e exerce influência direta no estilo de vida de quem escolhe morar na região.
O setor possui um perfil residencial, sem abrir mão da conveniência dos serviços do dia a dia, conhecido pela tranquilidade e pela sensação de segurança.
Ludmilla Karla Queiroz Martins, psicóloga organizacional, mora na orla do Parque Cascavel e comenta
“Moro no Parque Amazônia há cerca de 14 anos, bem próximo ao Parque Cascavel, para onde decidimos nos mudar. Sempre que temos oportunidade, vamos ao parque. É um lugar seguro, bonito, agradável e muito arborizado, que nos permite conviver mais em família e praticar atividades ao ar livre, algo que hoje não temos no apartamento onde moramos.”
A moradora ainda também fala que
“Um dos principais motivos para comprar um empreendimento de frente para o parque foi justamente poder usufruir mais dos benefícios que ele oferece. Para nossos filhos, o contato com a natureza, o ambiente aberto e o ar fresco fazem muita diferença. O ar parece até mais leve por causa das árvores e do entorno.”
Além da ampla área verde, o diferencial da região está na oferta de comércio e serviços, concentrada principalmente nas Avenidas Ipanema e Guarapari.
Supermercados, farmácias, escolas, academias, pet shops e padarias atendem às necessidades diárias dos moradores. Entre os destaques estão o Super Barão, o Assaí Atacadista e o Hub Cerrado Coworking, que reforçam a praticidade da rotina para quem mora próximo ao parque.
Há uma variedade de restaurantes e serviços próximos, além da proximidade com o Buriti Shopping, ampliando as opções de compras, lazer e alimentação.
Outro ponto relevante é a mobilidade. O Jardim Atlântico conta com acessos facilitados pelas avenidas Antônio Fidélis, Dona Terezinha de Morais e Padre Orlando de Morais, conectando rapidamente o bairro a outras regiões da cidade. O Terminal Cruzeiro, a aproximadamente 2,2 km, contribui para a mobilidade urbana de quem utiliza transporte público.
Mesmo com essa infraestrutura, o Jardim Atlântico mantém um custo-benefício competitivo, especialmente quando comparado a bairros vizinhos de perfil semelhante.
Essa combinação de área verde, infraestrutura completa e boa localização bem resolvida faz do entorno do Parque Cascavel uma escolha cada vez mais desejada para morar e investir em Goiânia.
Como é o Parque Cascavel?
Uma das grandes vantagens de visitar o Parque Cascavel é a beleza natural.
O local possui um lago artificial com gramado no entorno, ideal para brincar com os pets ou fazer piquenique, além da pista de caminhada com mais de 3,5 km de extensão, que agrada os amantes de esportes como corrida e pedalada.
O Parque Cascavel conta ainda com amplo playground, deixando o passeio completo para toda a família. Por lá é possível encontrar também espaço verde com arborização, ou seja, a tão requisitada sombra que dá o ar fresco para os dias quentes de Goiás.
Perfil dos apartamentos próximos do Parque Cascavel
O setor imobiliário no entorno do parque é bastante agitado, já que a procura por moradias na região é alta.
O grande destaque entre os lançamentos mais recentes da região é o Paradizzo by MZN. O empreendimento chama atenção não apenas por seu projeto imponente, com quatro torres, mas principalmente por estar diretamente localizado na orla do Parque Cascavel. Além disso, trata-se do último terreno disponível na orla do parque, o que eleva o nível de exclusividade do projeto.
O Paradizzo by MZN foi um verdadeiro sucesso de vendas e, mesmo tendo sido lançado em 2025, já conta com poucas unidades disponíveis. Para além da localização privilegiada, o empreendimento se destaca pelas plantas amplas, que variam entre 83 e 110 m², com opções de 3 ou 4 quartos, além de uma área de lazer completa em estilo resort, aproveitando um terreno generoso de mais de 9.000 m².
Na área de lazer são múltiplas piscinas, duas quadras de areia, quadra de futebol society, lago ornamental, praça, bangalôs, ofurôs, jardim zen e uma academia ampla, com espaços dedicados à musculação, ergometria, lutas, pilates e yoga.
Já o lançamento mais recente da região é o Natura Lourenzzo, da construtora LIC. O empreendimento está localizado ao lado do Parque Cascavel e conta com apartamentos de 62 a 69 m², com 2 quartos.
O Natura Lourenzzo também se destaca pela área de lazer completa com salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground, academia equipada e piscinas adulto e infantil com deck molhado.
Outro projeto localizado na região é o Primus Parque, um empreendimento da NMC na rua Gentil Pinto, no setor Vila Rosa. Ele fica a 850 m do Parque Cascavel e possui apartamentos de 2 e 3 quartos.
O empreendimento conta com 31 pavimentos e 1.800 m² de área de lazer.
Perguntas Frequentes sobre o Parque Cascavel
Quantos km tem uma volta no Parque Cascavel, em Goiânia?
O Parque Cascavel possui um caminho principal, ao redor de seu perímetro, de aproximadamente 3,5 quilômetros por volta.
A pista é muito utilizada por moradores da região para atividades físicas, oferecendo uma oportunidade de lazer em meio à natureza.
Por que o Parque Cascavel tem esse nome?
O nome do Parque, oficializado em 2009 como Parque Natural Municipal Cascavel, faz alusão aos cursos d’água curvilíneos que se assemelham ao movimento de serpentes. Criado em 1999, o espaço de mais de 230 mil metros quadrados foi concebido para preservar o Vale do Córrego Cascavel.
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