Como é morar no Setor Vila Rosa em Goiânia?

O setor Vila Rosa fica localizado na região sudoeste da cidade de Goiânia e faz divisa com alguns dos principais bairros da capital, o setor Jardim Atlântico, o Parque Amazônia e o setor Faiçalville. De acordo com o censo do IBGE de 2010, o bairro da região sudoeste reúne cerca de 2.039 habitantes.

O Vila Rosa foi fundado em 1954, mas somente em 1990 teve um crescimento importante para o desenvolvimento do bairro. O motivo do progresso foi a construção do Condomínio Residencial Rosas do Bosque, pela Construtora Prumus S/A, destinado a moradores de classe média alta.

O combinado foi o seguinte: enquanto a Prefeitura de Goiânia cedia dois quarteirões para a construção do condomínio, a construtora responsável pela obra revitalizaria as ruas do bairro. Assim, quando o complexo habitacional ficou pronto, cerca de 20 novas ruas também foram entregues pela empresa.

Depois de conhecer um pouco da história do desenvolvimento do setor, confira a seguir o mapa do bairro, como é morar no setor, quais são as principais avenidas da região e alguns dos principais apartamentos à venda no Vila Rosa.

Mapa do setor Vila Rosa em Goiânia

Na imagem abaixo você confere onde fica situado o Setor Vila Rosa em Goiânia:

Características de morar no setor Vila Rosa

O Vila Rosa se tornou um bairro atrativo para novos moradores depois que a construtora responsável pela obra do condomínio residencial Rosas do Bosque revitalizou as ruas do setor, seguida da pavimentação asfáltica de todas as ruas da região, realizada pela prefeitura da cidade em 2001.

Por esse motivo e pelo desenvolvimento da região sul da cidade, o bairro cresceu e atraiu grandes investimentos imobiliários, o que resultou em uma demanda imobiliária consequentemente maior e um aumento significativo na qualidade de vida dos moradores da região.

Conheça os apartamentos no Vila Rosa

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Afinal, além do comércio local, o bairro fica perto de grandes polos industriais e próximo ao Parque Cascavel, uma das principais áreas verdes de Goiânia. Falando em comércio local, o setor possui uma variedade de lojas, como é o caso de uma unidade da rede de supermercados Extra, além de uma loja da rede Tend Tudo.

O Vila Rosa também possui uma área verde extensa, contando com 15 praças distribuídas igualmente pelo bairro, um exemplo disso é a Reserva Ecológica Municipal da Nascente do Córrego Cascavel.

A mais nova é a Praça 21 de Setembro, entregue revitalizada em agosto de 2024. A praça está em uma região mais valorizadas do bairro, ao lado do empreendimento Art Haus.

Além disso, se você está procurando sossego, o Vila Rosa é o lugar ideal, já que é um bairro calmo, sem muito congestionamento e conta com todo tipo de comércio nas proximidades.

→ GUIA DE BAIRROS: Conheça cada um dos principais bairros da capital goiana no Guia Bairros de Goiânia.

Por essa razão, o mercado imobiliário da região é bastante aquecido, contando com um bom custo benefício, ou seja, imóveis com infraestrutura de qualidade por preços justos, mantendo o estilo de vida e segurança dos bairros vizinhos.

Principais avenidas do bairro Vila Rosa

Av. Independência do Setor Vila Rosa

Como você pôde ver no mapa do bairro, a Av. Independência fica na divisa do Setor Vila Rosa e o Setor Jardim Atlântico, localizando-se entre alguns bairros da cidade. Lá é possível encontrar uma série de lojas, mercearias, imóveis à venda e galpões para alugar.

Av. Marialva do Setor Vila Rosa

A Av. Marialva é dividida pela Praça 15 de Agosto, uma das principais do setor Vila Rosa. Nessa avenida, você pode encontrar condomínios, comércios, apartamentos à venda e restaurantes, como é o caso do Restaurante Expresso e o Lunch Box Gastronomia e Saúde.

Av. Rio Verde do Setor Vila Rosa

Assim como a Av. Independência, a Av. Rio Verde está localizada no limite do Setor Vila Rosa, cortando outros bairros da capital. Inclusive, o Buriti Shopping fica localizado na mesma avenida, embora faça parte de Aparecida de Goiânia - GO.

A rua conta com vários comércios, atacados, restaurantes, postos de combustível, floriculturas, pet shop, paradas de ônibus e bancos, como o Bradesco.

Onde comer no Setor Vila Rosa em Goiânia

Ok, mas existe um ditado que diz que a gente só conhece bem um lugar através da sua culinária, não é mesmo? Por isso, abaixo, você confere três opções de onde comer e beber no Vila Rosa em Goiânia.

Tio Bák

O Tio Bák fica localizado na Av. Rio Verde, no bairro Vila Rosa e vende de tudo um pouco, desde sucos e sanduíches até pratos executivos e hambúrgueres. Inclusive, o próprio lema do restaurante exemplifica essa característica: comida fresca, prática e honesta.

Além disso, você pode tanto consumir seu almoço ou jantar no local quanto consumir em casa, através do delivery.

Restaurante Sabor Nordestino

O Restaurante Sabor Nordestino fica localizado na Av. Independência, 1613, em uma das ruas mais famosas da região. O estabelecimento fica aberto de segunda a sexta, das 11h às 14h e de sábado a domingo, das 11h às 13h.

No local você encontra comidas temperadas e saborosas, uma mistura da gastronomia nordestina e goiana. O restaurante é simples e acolhedor, com gostinho de comida caseira.

Perfil dos apartamentos à venda no Vila Rosa

Se está em busca de apartamentos à venda no setor, essa seção é para você! Segundo o relatório MyIndex do valor do metro quadrado em Goiânia, o preço por metro quadrado no Vila Rosa em Novembro/2023 era de R$ 6.690.

Aproveitando a onda de lançamentos imobiliários aquecidos em Goiânia, o bairro recebeu 2 empreendimentos recentemente, o Primus Parque, da NMC, e o Art Haus, da Construtora Louly Caixe.

O Primus Parque é um empreendimento próximo do Parque Cascavel com apartamentos de 61 a 77 m², com 2 ou 3 quartos. Sua área de lazer possui mais de 1800 m², incluindo área gourmet e academia no rooftop, com vista para a cidade.

Já o Art Haus, um empreendimento da Louly Caixe Engenharia, fica ao lado da Praça 21 de Setembro. Ele tem apartamentos à venda de 2 quartos, com 54 e 55 m². Sua área de lazer também é bastante completa e tem opções para toda a família.

Além dos apartamentos mais recentes, o setor Vila Rosa conta com diversas oportunidades de empreendimentos próximos da entrega ou usados, para quem busca esse perfil de empreendimento.