Saint Tropez Residence
Rua Mário Giocondo Crocetta, Ingleses, Florianópolis - SC
Unidades habitacionais do Saint Tropez Residence
As plantas do futuro lançamento possuem 1, 2 e 3 quartos.
Plantas ainda não divulgadas
1 quarto2 quartos3 quartos
Futuro lançamento
O Saint Tropez Residence ainda não foi lançado.
Mas nós podemos enviar todos os detalhes para você assim que mais informações forem divulgadas.
*Todas as informações deste empreendimento são preliminares, com o objetivo de informar a potenciais clientes interessados para o lançamento futuro. Detalhes serão confirmados no momento do lançamento.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Empreendimento realizado pela administradora Domum
Localizada em Florianópolis, a construtora Domum tem como objetivo aprimorar constantemente seus empreendimentos, com foco na alta qualidade dos apartamentos e retorno de investimento. A empresa utiliza os melhores profissionais e produtos no mercado para garantir a excelência em seus projetos.
Saint Tropez: apartamentos nos Ingleses Norte a preço de custo
O Saint Tropez é um futuro lançamento idealizado pela Domum Construções e está localizado nos Ingleses Norte, em Florianópolis. Com opções de apartamentos que variam de 1 a 4 quartos e áreas entre 41 a 383 m². O projeto conta com 2 torres e um total de 106 unidades, distribuídas em 8 a 9 apartamentos por andar. A disposição das plantas varia, incluindo opções com sacada e terraço privativo com preparação para jacuzzi. O lazer é composto por diversas opções, como salão de festas, piscina, sala de jogos, coworking, academia, espaço gourmet, brinquedoteca e espaço pet. O edifício também dispõe de lojas no térreo, oferecendo conveniência para os moradores. Com unidade com vista para o mar, o projeto busca atender um público investidor, com a comercialização sendo realizada na modalidade a preço de custo.
2 torres
Preço de custo
Coworking
Opções com sacada ou terraço privativo
Localização do Saint Tropez Residence
O empreendimento Saint Tropez é um futuro lançamento idealizado pela Domum Construções e está localizado no bairro Ingleses Norte, em Florianópolis. A região oferece uma combinação de tranquilidade residencial com proximidade de serviços e lazer. Com acesso fácil à Praia dos Ingleses, a apenas 800 m de distância, e a 2 km de supermercados como o Brasil Atacadista e o Angeloni, a localização é prática e conveniente. A SC-403, principal via da região, está a 2 km, facilitando a mobilidade para outras áreas da cidade. Além disso, a área conta com diversas opções de restaurantes e quiosques, ideal para momentos de lazer. A presença de hotéis e pousadas nas proximidades torna a região uma excelente escolha tanto para quem busca moradia quanto para quem deseja estar perto de atrações turísticas.
Rua Mário Giocondo Crocetta, Ingleses, Florianópolis, SC
800 m da Praia dos Ingleses
1,3 km do Supermercado Gaivotas
2 km do acesso à SC-403
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Dúvidas frequentes sobre o Saint Tropez Residence
Qual o endereço do Saint Tropez Residence?
O endereço do Saint Tropez Residence é Rua Mário Giocondo Crocetta, 19 - Ingleses, Florianópolis - SC, 88058-578.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Saint Tropez Residence?
O Saint Tropez Residence tem apartamentos de 42, 48, 81, 84, 102 e 151 m², com opções de 1, 2 e 3 quartos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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