Bellomonte Residence
Rodovia João Gualberto Soares, Ingleses, Florianópolis - SC
Entrega em Out/2030
Rodovia João Gualberto Soares, Ingleses, Florianópolis - SC
Entrega em Out/2030
Unidades habitacionais do Bellomonte Residence
Cotas a partir de R$ 427 milVerificado MySide
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Apenas 1 unidade disponível
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
1 banheiro
1 vaga
Varanda com churrasqueira
Banheiro com ventilação natural
Cozinha aberta
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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Pré-lançamento da Domum nos Ingleses
O Bellomonte Residence está localizado nos Ingleses, em Florianópolis, e é um pré-lançamento idealizado pela Domum Construções. O empreendimento conta com apartamentos de 1 a 3 quartos e áreas que variam de 45 a 154 m². Há opções de unidade studio, loft, com terraço e varanda com churrasqueira, além de unidades com 1 ou 2 suítes. O projeto foi desenvolvido de modo que todas as unidades tenham vista para o mar, trazendo também privacidade em cada espaço. As 6 torres residenciais são acompanhadas por uma torre comercial, que terá restaurante e bar no rooftop. Na área de lazer, há piscina com vista para o mar e para as Dunas dos Ingleses, 4 salões de festa gourmet já equipados, fireplace, espaço pet care, espaço kids e sala de jogos. O empreendimento conta ainda com 2 espaços de coworking. A infraestrutura está em contato direto com a natureza e oferece segurança, além de comodidades que atendem diferentes perfis. O terreno elevado onde o Bellomonte Residence está localizado também proporciona vista panorâmica das praias dos Ingleses, Santinho e Moçambique.
Piscina com vista para o mar
4 salões de festas
Torre comercial com lojas e restaurante
Varanda com churrasqueira
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Localização do Bellomonte Residence
Bellomonte Residence está localizado nos Ingleses, no extremo norte da ilha de Florianópolis, uma região que une tradição e modernidade. O bairro é conhecido pelo ambiente acolhedor e por oferecer infraestrutura completa. A poucos minutos do empreendimento, você encontra o Komprão Koch Atacadista (1,2 km) e o Supermercado Koch (1,2 km), facilitando as compras. Para quem valoriza saúde e bem-estar, a Academia Pratique está a 2,2 km, além da Panvel, a 1,3 km, garantindo fácil acesso a serviços essenciais. O Bellomonte Residence está em um terreno alto, proporcionando uma vista privilegiada para as praias dos Ingleses, Santinho e Moçambique. A famosa Praia dos Ingleses fica a apenas 3,5 km, ideal para momentos de lazer ao ar livre, enquanto o Clube de Golfe Costão Golf Ville está a 600 metros, para quem aprecia o esporte. Além das belezas naturais e opções de lazer, o bairro oferece uma variedade de restaurantes e serviços, tornando o cotidiano mais prático e agradável. Ingleses é uma escolha interessante para quem busca qualidade de vida em uma região em constante valorização.
Rodovia João Gualberto Soares, Ingleses, Florianópolis, SC
3,5 km da Praia dos Ingleses
1,2 km do Supermercado Koch
600 m do Clube de Golfe Costão Golf Ville
Empreendimento realizado pela administradora Domum
Localizada em Florianópolis, a construtora Domum tem como objetivo aprimorar constantemente seus empreendimentos, com foco na alta qualidade dos apartamentos e retorno de investimento. A empresa utiliza os melhores profissionais e produtos no mercado para garantir a excelência em seus projetos.
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Dúvidas frequentes sobre o Bellomonte Residence
Qual o endereço do Bellomonte Residence?
O endereço do Bellomonte Residence é Rodovia João Gualberto Soares, 2170 - Ingleses, Florianópolis - SC, 88058-300.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Bellomonte Residence?
O Bellomonte Residence tem apartamentos de 45, 47, 53, 67, 71, 72, 79, 85, 91, 97 e 154 m², com opções de 1, 2 e 3 quartos.
Quando o Bellomonte Residence será entregue?
A entrega dos apartamentos do Bellomonte Residence está prevista para outubro de 2030.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Bellomonte Residence?
O Bellomonte Residence tem na área de lazer salão de festas, piscina adulto, brinquedoteca / espaço kids, espaço gourmet, coworking, rooftop de lazer, pet care, piscina e sala de jogos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Bellomonte Residence
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