Lumma Corporate & Home
Rodovia Armando Calil Bulos, Ingleses, Florianópolis - SC
Entrega em Dezembro 2027
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Lumma Corporate & Home
Cotas a partir de R$ 799 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Apenas 1 unidade disponível
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
1 suíte
1 vaga
Varanda gourmet
Churrasqueira a carvão
Cozinha fechada
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Lumma Corporate & Home
Apartamentos nos Ingleses, Florianópolis
O Lumma Corporate & Home é um empreendimento pensado para oferecer comodidades tanto para seus moradores quanto para quem usufrui de seus muitos serviços. Localizado no bairro Ingleses, em Florianópolis, Santa Catarina, seu posicionamento estratégico permite acesso a tudo o que é necessário para a rotina diária, a uma curta distância de seu apartamento. Construído pela Lumma, o empreendimento tem como objetivo proporcionar comodidade e bem-estar. Sua área de lazer inclui brinquedoteca, espaço gourmet, fitness, pet place e uma piscina para adultos. Além disso, a segurança do local é garantida por uma portaria, tornando o ambiente ainda mais seguro para seus residentes.
Piscina
Pub
Salão de festas
Pet place
Ingleses: Conforto e Beleza em Florianópolis
O Lumma Corporate & Home está localizado em um dos bairros mais completos e acolhedores de Florianópolis, o Ingleses. Com um legado cultural e histórico, o bairro dos Ingleses fica no extremo norte da ilha, a 32,9 km do centro. Apesar de ser muito conhecido como destino turístico, o local é também um lar para mais de 35 mil pessoas. Ele está em constante desenvolvimento e valorização, atraindo não apenas novos moradores mas também investidores. Viver nos Ingleses significa ter à disposição uma gama de comodidades. O bairro oferece uma ampla variedade de escolhas quando se trata de cultura e lazer. A área é rica em opções gastronômicas, desde restaurantes na beira da praia a pizzarias e churrascarias. Se você está buscando um estilo de vida que combina beleza natural com conveniência, Ingleses é uma ótima opção.
Rodovia Armando Calil Bulos, Ingleses, Florianópolis, SC
3,1 km da Praia dos Ingleses
1,8 km do Angeloni
Ao lado da SC-403
Empreendimento realizado pela administradora Lumma
Com mais de 15 anos de história, a Lumma Construtora atua no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, focando em alta qualidade e lucratividade. Atende clientes em 15 estados brasileiros e 18 países, contando com aproximadamente 200 colaboradores diretos. A empresa é conhecida pelo "Padrão Lumma", caracterizado pelo fino acabamento e cuidado em todos os processos.
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Dúvidas frequentes sobre o Lumma Corporate & Home
Qual o endereço do Lumma Corporate & Home?
O endereço do Lumma Corporate & Home é Rodovia Armando Calil Bulos, 5230 - Ingleses, Florianópolis - SC, 88058-001.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Lumma Corporate & Home?
O Lumma Corporate & Home tem apartamentos de 44, 51, 64, 66, 81, 82, 83, 89 e 105 m², com opções de 1, 2 e 3 quartos.
Quando o Lumma Corporate & Home será entregue?
A entrega dos apartamentos do Lumma Corporate & Home está prevista para dezembro de 2027.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Lumma Corporate & Home?
O Lumma Corporate & Home tem na área de lazer salão de festas, playground, piscina adulto, brinquedoteca / espaço kids, espaço gourmet, espaço fitness / academia, pet place, piscina infantil, rooftop de lazer, pub, hall de entrada, deck molhado, sala de reunião, lounge, bar, segurança e portaria.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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