Edifício Del Cuore Living
Rua Dom Lúcio Antunes, Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG
Unidades habitacionais do Edifício Del Cuore Living
As plantas do futuro lançamento possuem 1 quartos.
Plantas ainda não divulgadas
1 quarto
Futuro lançamento
O Edifício Del Cuore Living ainda não foi lançado.
Mas nós podemos enviar todos os detalhes para você assim que mais informações forem divulgadas.
*Todas as informações deste empreendimento são preliminares, com o objetivo de informar a potenciais clientes interessados para o lançamento futuro. Detalhes serão confirmados no momento do lançamento.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Empreendimento realizado pela administradora Lareira
A Lareira Construtora, fundada em 1997 atua no setor imobiliário de Belo Horizonte e região metropolitana, incluindo a Pampulha. Com mais de 25 anos de experiência, a empresa se dedica ao desenvolvimento de imóveis, priorizando o meio ambiente e a segurança dos colaboradores. A Lareira busca constantemente novas tecnologias e processos para melhoria contínua.
Edifício Del Cuore Living: apartamentos compactos no Coração Eucarístico
O Edifício Del Cuore é um empreendimento desenvolvido pela Construtora Lareira no Coração Eucarístico, em Belo Horizonte. O residencial conta com 44 apartamentos, cada um com 1 quarto e 35 m². Os apartamentos oferecem sala de estar e jantar integradas à cozinha, lavabo, área de serviço e suíte equipada com bancada para home office. Entre os destaques das áreas de lazer, estão a cozinha gourmet equipada e o rooftop, favorecendo o uso coletivo e proporcionando mais praticidade no dia a dia dos moradores. Além disso, o térreo do condomínio conta com hall principal, sala de funcionários, lavanderia compartilhada e garagem.
Rooftop
Lavanderia compartilhada
Garagem
Espaço gourmet
Localização do Edifício del Cuore
O Edifício Del Cuore Living está localizado no Coração Eucarístico, Região Noroeste de Belo Horizonte, entre bairros como João Pinheiro, Dom Cabral e Padre Eustáquio. A região conta com diversas linhas de ônibus, o sistema Move BRT e está próxima à Estação Gameleira do metrô. As principais vias, como a Avenida Dom José Gaspar e a Avenida Teresa Cristina, facilitam o deslocamento a outros pontos da cidade. A infraestrutura é completa, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias e academias. Restaurantes e bares se concentram na Praça da Federação, a famosa "Pracinha do Coreu". Outro diferencial é a presença da PUC Minas, maior universidade católica do Brasil, que atrai estudantes e jovens profissionais para o bairro.
Rua Dom Lúcio Antunes, Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG
350 m da PUC Minas
260 m da Smart Fit
1,5 km do Hospital Sarah Kubitschek
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Dúvidas frequentes sobre o Edifício Del Cuore Living
Qual o endereço do Edifício Del Cuore Living?
O endereço do Edifício Del Cuore Living é Rua Dom Lúcio Antunes, 974 - Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG, 30535-630.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Edifício Del Cuore Living?
O Edifício Del Cuore Living tem apartamentos de 35 m², com opções de 1 quartos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Edifício Del Cuore Living
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