Residencial Vicente de Azevedo
Rua Vicente de Azevedo, Barreiro, Belo Horizonte - MG
Unidades habitacionais do Residencial Vicente de Azevedo
As plantas do futuro lançamento possuem 2 e 3 quartos.
Plantas ainda não divulgadas
2 quartos3 quartos
Futuro lançamento
O Residencial Vicente de Azevedo ainda não foi lançado.
Mas nós podemos enviar todos os detalhes para você assim que mais informações forem divulgadas.
*Todas as informações deste empreendimento são preliminares, com o objetivo de informar a potenciais clientes interessados para o lançamento futuro. Detalhes serão confirmados no momento do lançamento.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Empreendimento realizado pela administradora Ser Lar
Residencial Vicente de Azevedo: pré-lançamento na região do Barreiro
O Residencial Vicente de Azevedo é um pré-lançamento da Ser Lar, localizado no Barreiro, em Belo Horizonte. O empreendimento oferece apartamentos com plantas de 55 m² a 110 m², opções de 2 ou 3 quartos, 1 a 2 suítes e 1 ou 2 vagas de garagem. Entre as opções, há unidades com varanda gourmet, coberturas duplex e tipo garden com área privativa externa. A cozinha aberta é um diferencial em todas as plantas, trazendo mais integração aos ambientes. Para lazer, o residencial conta com espaço gourmet, salão de festas e coworking, atendendo diferentes necessidades no dia a dia.
Coberturas duplex e unidades gardens com varanda gourmet
Plantas de 55 m² a 110 m², até 3 suítes
Lazer com espaço gourmet, salão de festas e coworking
1 ou 2 vagas de garagem
Localização do Residencial Vicente de Azevedo
O Residencial Vicente de Azevedo fica no Barreiro, uma das regiões administrativas mais completas de Belo Horizonte. Situado no limite sudoeste da cidade, o Barreiro conta com ampla infraestrutura, incluindo mercados, farmácias e uma eficiente rede de transporte público, com destaque para as Estações de Integração Diamante e Barreiro. A região oferece fácil acesso a pontos importantes, como a PUC Minas Barreiro, a apenas 1,2 km, o ViaShopping Barreiro a 1,3 km e o Supermercado BH a 1,5 km. O bairro é conhecido por sua autossuficiência e diversidade de serviços, facilitando o dia a dia. Entre as opções de lazer, destaca-se a Praça Cristo Redentor, famosa pela réplica da estátua carioca e pela vista panorâmica. O Viaduto das Artes, na avenida Olinto Meireles, é referência cultural, abrigando ateliês, galeria de arte e eventos. O Barreiro também se destaca pela proximidade com áreas verdes, como o Parque Estadual da Serra do Rola Moça, ideal para trilhas, e o Parque Ecológico Roberto Burle Marx, conhecido como Parque das Águas, que oferece espaços para atividades físicas e contato com a natureza.
Rua Vicente de Azevedo, Barreiro, Belo Horizonte, MG
1,2 km da PUC Minas Barreiro
1,3 km do ViaShopping Barreiro
1,5 km do Supermercado BH
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Dúvidas frequentes sobre o Residencial Vicente de Azevedo
Qual o endereço do Residencial Vicente de Azevedo?
O endereço do Residencial Vicente de Azevedo é Rua Vicente de Azevedo, 33 - Barreiro, Belo Horizonte - MG, 30640-530.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Residencial Vicente de Azevedo?
O Residencial Vicente de Azevedo tem apartamentos de 55, 93 e 110 m², com opções de 2 e 3 quartos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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