Brisa do Leste Residence
Rua Desembargador Ivo Guilhon Pereira de Mello, Barra da Lagoa, Florianópolis - SC
Entregue em Jun/2026
Rua Desembargador Ivo Guilhon Pereira de Mello, Barra da Lagoa, Florianópolis - SC
Entregue em Jun/2026
Unidades habitacionais do Brisa do Leste Residence
Cotas a partir de R$ 650 milVerificado MySide
Verificado MySide
Avise-me se o preço mudar
Apenas 1 unidade disponível
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
1 suíte
1 banheiro
0 vagas
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
Apartamento duplex
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Brisa do Leste Residence
Apartamentos a 500 metros da praia na Barra da Lagoa
O Brisa do Leste Residence, localizado na charmosa Barra da Lagoa em Florianópolis, é um empreendimento que combina modernidade e qualidade de vida em meio à natureza. Com um conceito de arquitetura do bem-viver, o projeto oferece unidades de 1 a 2 quartos, incluindo opções de lofts com mezanino e apartamentos garden. A infraestrutura do Brisa do Leste é pensada para proporcionar conforto e lazer aos moradores. Entre os destaques estão a piscina com borda infinita, que oferece um visual deslumbrante, e o espaço gourmet, perfeito para reunir amigos e familiares. O solarium e o deck seco completam as áreas dedicadas ao relaxamento, enquanto o lounge proporciona um ambiente acolhedor para momentos de convívio.
Espaço gourmet
Piscina com borda infinita
Solarium
Lounge
Simulador de financiamento imobiliário multi-bancos
Simule agora seu financiamento
Na Barra da Lagoa, a poucos metros da praia
O empreendimento Brisa do Leste Residence está localizado na Rua Desembargador Ivo Guilhon Pereira de Mello, na Barra da Lagoa, no leste da Ilha de Florianópolis. A região é conhecida pelo clima tranquilo, pela presença da natureza e pela relação próxima com o mar. A Barra da Lagoa reúne praias de areia clara, canal, morros e áreas verdes, formando um cenário bastante procurado por quem gosta de atividades ao ar livre. O bairro também tem tradição ligada à pesca artesanal e mantém traços da cultura açoriana no dia a dia. A infraestrutura local atende bem à rotina, com restaurantes, mercados, comércios de bairro e serviços essenciais nas proximidades. A região também conta com opções de gastronomia à beira-mar e acesso a vias que conectam a Barra da Lagoa a outros pontos do leste da ilha. Entre os principais pontos de interesse estão a Praia da Barra da Lagoa, a cerca de 500 metros do empreendimento, o Canal da Barra, a Prainha da Barra e as trilhas que levam a áreas como a Galheta. O bairro ainda fica próximo da Lagoa da Conceição, uma das regiões mais conhecidas de Florianópolis por sua oferta de serviços, lazer e vida ao ar livre.
Rua Desembargador Ivo Guilhon Pereira de Mello, Barra da Lagoa, Florianópolis, SC
500 m da Praia da Barra da Lagoa
Próximo a restaurantes
Próximo à SC-406
Empreendimento realizado pela administradora D'Campos
A D'Campos Construtora, localizada em Florianópolis, é especializada em empreendimentos imobiliários no sistema de cotas (SPE), com 9 projetos entregues. A empresa foca em inovação, qualidade e localizações estratégicas para oferecer oportunidades a investidores. Além disso, a D'Campos destaca-se pelo uso de tecnologia avançada em seus processos, garantindo eficiência e segurança.
Apartamentos similares ao Brisa do Leste Residence
Atendimento especializado
Ajudamos você a fazer a melhor compra. Tire suas dúvidas agora!
Dúvidas frequentes sobre o Brisa do Leste Residence
Qual o endereço do Brisa do Leste Residence?
O endereço do Brisa do Leste Residence é Rua Desembargador Ivo Guilhon Pereira de Mello - Barra da Lagoa, Florianópolis - SC, 88061-290.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Brisa do Leste Residence?
O Brisa do Leste Residence tem apartamentos de 48, 59 e 121 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Brisa do Leste Residence foi entregue?
A entrega dos apartamentos do Brisa do Leste Residence foi em junho de 2026.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Brisa do Leste Residence?
O Brisa do Leste Residence tem na área de lazer espaço gourmet, piscina, lounge, piscina com borda infinita, deck seco, solarium e fireplace.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Brisa do Leste Residence
0.0
O que achou deste empreendimento? Compartilhe sua opinião e ajude outras pessoas.
Por que contar com a MySide?
A MySide é a única 100% focada apenas no comprador. Somos uma imobiliária especializada na venda de apartamentos novos e na planta, oferecendo todos os imóveis da região e conectando você às melhores oportunidades com o suporte dos nossos Personal Shopper Imobiliários.