Praça T-23: natureza no coração do Setor Bueno

Localizada no Setor Bueno, um dos setores mais movimentados de Goiânia, a íntima Praça T-23 é um respiro para moradores da região, com atrativos que agradam a todas as faixas etárias. 

Conheça mais sobre a Praça T-23 e sobre o estilo de vida de quem mora nos seus arredores. 

Conheça a Praça T-23

Localizado na Rua T-53 e com 8.500 metros quadrados, a Praça T-23 possui espaços para convivência, exercício físico, playground e quadra de areia, e ainda, uma quadra de futebol society.

Cercada por condomínios residenciais, a praça traz um pouco de natureza para o coração desse agitado bairro. Seus trechos arborizados proporcionam um espaço de lazer ao ar livre, excelente para piqueniques ou apenas contemplação das inúmeras espécies de árvores espalhadas pelo local. 

A Praça T-23 é uma parada estimada para quem mora, trabalha ou estuda no Setor Bueno, seja para começar o dia com uma caminhada ao ar livre, seja para encerrar o expediente com um bom lanche de um dos quiosques da praça. 

Saiba como é morar perto da Praça T-23

Vizinho dos setores Marista, Serrinha e Jardim América, o Setor Bueno se encontra na região Sul de Goiânia. O Setor Bueno representa grande circulação de pessoas e conta com uma quantidade alta de empreendimentos novos, que inevitavelmente sempre se encontram perto de variadas opções de serviço, comércio e lazer, sendo ele o bairro mais cosmopolita da cidade.

Um destino indispensável para quem se encontra no Setor Bueno ou em qualquer bairro de Goiânia como um todo é certamente o Parque Municipal Sulivan Silvestre, conhecido como Parque Vaca Brava. Com aproximadamente 80 mil metros quadrados, o parque possui um extenso lago com um chafariz e diversas espécies nativas em um pequeno bosque.

Próximo à nascente do lago, são predominantes empreendimentos residenciais. Já na área do Shopping Goiânia, são encontradas lojas, bares, restaurantes, colégios e clínicas, que rodeiam o parque. O Parque Vaca Brava é palco para diversas celebrações de Goiânia, como o aniversário da cidade e Natal, além de encontros e shows ao vivo.

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Para quem reside no Setor Bueno, o parque se integra no seu cotidiano, sendo usado como espaço de convivência, lazer ao ar livre, ou apenas de conexão com a natureza, estando bem no centro da cidade e em um setor com alto fluxo de pessoas.

Também é no Setor Bueno que se encontra a Avenida T-9, uma das principais vias rápidas do sul de Goiânia. Através dela, quem está no Setor Bueno tem acesso fácil aos bairros vizinhos e os serviços disponíveis neles, além de opções de comércio e serviço na própria avenida. 

Empreendimentos no Setor Bueno

O Setor Bueno conta com uma pluralidade de empreendimentos e lançamentos imobiliários de Goiânia, sendo variadas as opções de imóveis e de comércios e serviços próximos.

Esse setor é também um dos bairros mais valorizados de Goiânia. Apenas entre fevereiro de 2022 e fevereiro de 2023, houve aumento de 20% no valor do preço do metro quadrado no Setor Bueno, segundo os indicadores do Índice MySide©, tornando os empreendimentos da região uma boa pedida de investimento.

Um exemplo de empreendimento ao redor da praça é o City 23 by Pininfarina, um lançamento de 2024 da City, localizado em frente à Praça T-23. O residencial será o primeiro em Goiânia a contar com o design Pininfarina, marca italiana do setor de luxo. O empreendimento possui plantas de 166 a 400 m2.

Para quem procura apartamentos menores, o Municipal Arquitetura da Cidade é uma homenagem ao movimento arquitetônico Art de Goiânia e possui plantas de 38 a 98 m², a poucos metros da Praça T-23.