Campo Comprido: conforto e tranquilidade em Curitiba
Campo Comprido é um dos bairros mais nobres e residenciais de Curitiba! Vizinho do Ecoville, Batel, Bigorrilho e Campina do Siqueira, o local é conhecido pelos condomínios de casas e pelos empreendimentos horizontais.
Diferentemente dos endereços da Região Matriz da capital paranaense, que são mais agitados e com um maior fluxo de pessoas, ele é ideal para aqueles que curtem morar com mais tranquilidade, sem abrir mão da infraestrutura e da proximidade com os bairros do Centro.
Neste conteúdo, você vai conhecer as localizações de destaque do bairro, além de como é morar em Campo Comprido e mais informações sobre os empreendimentos presentes nessa área.
Onde fica o bairro Campo Comprido em Curitiba?
O Campo Comprido é uma das regiões de maior destaque em Curitiba, tanto pelo perfil dos seus empreendimentos quanto pela sua valorização imobiliária — uma variação de 12 meses de 29,5%, uma das maiores da capital em agosto de 2024, conforme dados do Fipezap.
Ainda que não esteja localizado na Região Central da cidade, o Campo Comprido é vizinho de alguns dos principais bairros de Curitiba — como Batel, Bigorrilho e Santa Felicidade —, permitindo o fácil acesso a todas as comodidades dessas áreas
O estilo de vida é um dos destaques do bairro que, ainda que seja perto do Centro, mantém um perfil familiar e, portanto, com um dia a dia sossegado.
Um dos principais atrativos do local é sua localização estratégica, que simplifica o trânsito a outras regiões da capital. Isso é possível pela presença de vias importantes que atravessam a região, proporcionando agilidade no deslocamento para diversas áreas de Curitiba. Conheça as principais ruas a seguir!
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Principais vias do bairro
Um dos pontos altos do Campo Comprido, como mencionado, é a sua conexão com outras partes de Curitiba – o que só é possível por conta de suas ruas, que levam os moradores a outros bairros da capital com facilidade.
Entre as principais vias, se destacam a Rua Professor Pedro Viriato Parigot de Souza, a Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi e a Rua Eduardo Sprada, que mantêm o equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro residencial e a praticidade de estar próximo a tudo.
Rua Prof. Pedro Viriato Parigot de Souza
A Rua Prof. Pedro Viriato Parigot de Souza, no Campo Comprido, se estende do bairro Cidade Industrial de Curitiba até o Campina Siqueira, passando pelo Bigorrilho.
A via é majoritariamente residencial, embora existam também restaurantes, lanchonetes, farmácias e outros serviços. É nela que ficam a Universidade Positivo, a principal faculdade do bairro, e o Park Shopping Barigui, o maior da região.
Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi
Boa parte da Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi, paralela à Pedro Viriato, replica o perfil do bairro, com condomínios e empreendimentos residenciais. É nesse endereço que fica a Unidade de Pronto Atendimento (UPA) do Campo Comprido, de atendimento 24h.
Rua Eduardo Sprada
A Rua Eduardo Sprada é uma das principais do Oeste da capital paranaense. Com início no bairro Augusta, ela passa pela Cidade Industrial e por toda a extensão do Campo Comprido. A via é tomada por condomínios horizontais de alto padrão, bem como moradias populares, e por uma bela paisagem verde.
Como é morar no Campo Comprido?
Morar no Campo Comprido é desfrutar de um endereço mais sossegado, com perfil familiar, ideal para aqueles que buscam um dia a dia mais calmo, sem a agitação dos bairros vizinhos.
Mesmo assim, a localidade é próxima do Centro de Curitiba, mantendo o caráter residencial sem abrir mão da conveniência e do acesso a serviços e comércios.
Infraestrutura do bairro
O Campo Comprido conta com uma infraestrutura mais enxuta no que diz respeito à variedade comercial, ainda que atenda às necessidades do cotidiano dos seus moradores.
O bairro é bem servido no quesito saúde. Lá, é possível encontrar a Unidade de Pronto Atendimento (UPA), o Instituto de Neurologia e Cardiologia de Curitiba, além de farmácias, supermercados e restaurantes.
Para quem busca opções educacionais, a região abriga a Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR) e a Universidade Positivo, dois dos principais centros educacionais de Curitiba.
Ainda assim, caso você não encontre o que procura na área, é fácil acessar os bairros vizinhos, que possuem uma infraestrutura mais diversificada, mantendo a conveniência e as opções para os moradores.
Mobilidade urbana e transporte público no Campo Comprido
O Campo Comprido é bem atendido em termos de mobilidade urbana, tanto por suas vias que ligam o endereço à Região Central quanto pela variedade de linhas de transporte público.
O destaque vai para o Terminal Campo Comprido, que é um importante ponto de conexão para quem precisa se deslocar até outras localidades de Curitiba.
As principais linhas de ônibus que atendem a região incluem:
- Linha Expressa Centenário/Campo Comprida (303), que sai do Terminal Centenário, no Cajuru, passando pelo Centro, Bigorrilho, Campina Siqueira até Campo Comprido
- Linha Interbairros IV (040), que passa pelo Campo Comprido, Portão, Água Verde, Rebouças, Cristo Rei e Juvevê, entre outros
- Linha Interbairros VI (060), que transita pelo Campo Comprido e por vários pontos da Cidade Industrial, Pinheirinho e Capão Raso
Opções de lazer próximas de casa
O fato de o Campo Comprido ter a maioria de suas construções residenciais não quer dizer que ele não ofereça opções de lazer próximas de casa.
Para quem mora por lá, o Teatro Positivo – o maior do Estado do Paraná – é uma ótima alternativa para quem gosta de peças e shows ou curte um passeio mais cultural.
Além disso, é possível passear pelo Shopping Park Barigui, do bairro vizinho, que oferece uma ampla variedade de comércios sem a necessidade de grandes deslocamentos.
Para aqueles que gostam de sair ao ar livre, o bairro é bem próximo ao Parque Barigui, um dos maiores e mais conhecidos da cidade.
Assim, você tem possibilidades de entretenimento para todos os gostos, a poucos minutos de distância!
Perfil dos empreendimentos no Campo Comprido
De acordo com o relatório do FipeZap de julho de 2024, o valor do metro quadrado no Campo Comprido era de R$ 8.676, com um potencial de valorização crescente. Esse movimento reflete o crescimento imobiliário local, impulsionado pela busca por imóveis de qualidade e pela atratividade do bairro.
No que diz respeito a aluguel, os valores seguem a média de Curitiba, com o preço por metro quadrado de aproximadamente R$ 40. Isso quer dizer que, para um apartamento ou casa de 100 m², o preço do aluguel fica em torno de R$ 4 mil por mês.
Os empreendimentos no Campo Comprido são majoritariamente horizontais, com grande presença de condomínios fechados com casas de médio e alto padrão. Embora o cenário do bairro seja predominantemente composto por casas, novos lançamentos imobiliários também estão surgindo na região.
Além disso, o bairro oferece a conveniência de estar a poucos minutos de carro da Região Central, reforçando sua localização estratégica.
Opções de médio padrão
Um exemplo de imóvel de médio padrão é o Villaggio San Fratello, da Construtora Incorporare.
Com apartamentos de 68 a 77 m² e opções de 2 e 3 quartos, o condomínio oferece áreas de lazer diversas, como salão de festa, playground e pet place, sendo uma ótima escolha para aqueles que valorizam a praticidade e harmonia de viver bem.
Opções de alto padrão
Se você busca uma residência mais compacta, de alto padrão, no Campo Comprido, os apartamentos à venda no Moradas da Mata são uma excelente opção.
Idealizado pela Hope, o empreendimento possui apartamentos com 1 quarto e metragens que variam entre 30 e 55 m², combinando espaços residenciais menores com vários espaços de lazer comuns.
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