Conheça bairros bons e baratos para morar em Curitiba

Bonito, barato e SEGURO: se você está buscando um bairro com essas características em Curitiba, você chegou ao lugar certo. Afinal, mesmo que o local ocupe a 9ª posição dentre as capitais mais seguras do Brasil, há áreas nas quais é preciso ficar atento(a), assim como em qualquer outra cidade, especialmente as metrópoles.

Para fazer uma lista de bairros bons e baratos para morar na capital paranaense, analisamos o valor do metro quadrado médio para cada bairro em maio de 2024, segundo o sistema da Agente Imóvel, e cruzamos essas informações com o índice de homicídios por região da cidade em 2023, divulgado pela Secretaria de Segurança Pública (SESP) do Paraná, selecionando apenas bairros com um ou nenhum homicídio registrado no ano.

Dentre todos os bairros de Curitiba, aqueles com melhor custo-benefício estão localizados na Região Norte, próximo à área metropolitana da capital.

Confira quais são no ranking a seguir!

1. Bairro Alto

Localizado na Região Nordeste de Curitiba, o Bairro Alto atrai moradores que buscam segurança e qualidade de vida sem abrir mão de uma faixa de preço acessível nos imóveis. Em maio, o valor por metro quadrado no Bairro Alto era de R$ 4.800. Com relação à segurança, o local é um dos mais tranquilos da capital, com baixos índices de violência e nenhum homicídio registrado em 2023.

O Bairro Alto possui uma boa infraestrutura de transporte, facilitada pelo Terminal Bairro Alto e pela ciclovia na Avenida da Integração, que atravessa o bairro e se liga à Marginal Linha Verde a Oeste. No quesito saúde, a região não fica para trás e conta com uma Unidade Municipal de Saúde com atendimento abrangente em pediatria, ginecologia, obstetrícia e clínica geral.

O bairro também é bem servido por comércios e serviços, incluindo o Shopping Bairro Alto, que traz praticidade para o dia a dia dos moradores. Já se você não abre mão de uma caminhada matinal em meio à natureza, o Bosque Irmã Clementina vai fazer parte da sua rotina. Com 19 mil metros quadrados de área verde, o parque conta com trilhas, playgrounds e estacionamento gratuito.

2. Atuba

Nosso segundo colocado é o bairro Atuba, vizinho do Bairro Alto, também com divisa para a Região Metropolitana da capital. Com valor de metro quadrado médio na faixa de R$ 5 mil em maio, o bairro é procurado por famílias que querem fugir do corre-corre do Centro de Curitiba, já que a maioria dos imóveis na região são residenciais.

No quesito lazer, o Parque Atuba é o principal atrativo do bairro. O espaço passou por uma revitalização em 2021 e conta com mais de 170 mil metros quadrados de área externa. Além das práticas esportivas diárias, a região também sedia eventos especiais, como o Programa Lazer Curitiba, com atividades realizadas aos finais de semana.

Assim, se o seu objetivo é encontrar um bairro onde os seus filhos possam brincar com tranquilidade, sem se afastar das opções de comércio e serviço, o Atuba é ideal para você. Com relação à segurança, o bairro ainda conta com uma unidade da Guarda Municipal de Curitiba, o que, segundo os moradores, ajuda a melhorar ainda mais a proteção do local.

3. Tingui

Com a medalha de bronze no top 3 bairros bons e baratos de Curitiba, o Tingui registrou um preço por metro quadrado de R$ 6.300 em maio. Se comparado aos vizinhos Atuba e Bairro Alto, o Tingui conta com o mercado imobiliário mais aquecido, com opções diversas opções de apartamentos sendo lançados em Curitiba.

Ou seja, se você busca um imóvel novo para comprar em uma região calma e com boa infraestrutura, vale dar uma olhada no bairro, que vem atraindo moradores como a Aline Reis, do canal Curitiba em Família, que compartilhou sua experiência de mudar do Centro para uma região mais afastada da capital para ter mais tranquilidade no dia a dia.

Além disso, o bairro Tingui tem acesso facilitado a importantes vias de Curitiba, como a Linha Verde, que conecta rapidamente o bairro a outras regiões da cidade, e a Avenida Monteiro Tourinho, uma das principais vias do bairro. Já para quem usa o transporte público diariamente, a vantagem é que o Tingui está próximo aos terminais de ônibus do Cabral e Santa Cândida.

4. Santa Felicidade

Tecnicamente empatado com o Tingui, o bairro Santa Felicidade também registrou uma média de preço por metro quadrado de R$ 6.300 em maio. Localizado na Região Noroeste de Curitiba, o bairro fica a aproximadamente 10 quilômetros do Centro da cidade e está ainda mais próximo de pontos estratégicos da capital paranaense, como o Parque Barigui e a Universidade Tuiuti.

As ruas arborizadas e a influência europeia são marca registrada do bairro Santa Felicidade, que oferece uma combinação única de qualidade de vida, cultura e segurança. A influência italiana é marcante, com diversos restaurantes que fazem do bairro um dos principais polos gastronômicos da cidade, destacando-se o famoso Restaurante Madalosso, cuja principal pedida é o rodízio de massas tradicionais.

A infraestrutura de Santa Felicidade é completa, com uma ampla gama de serviços disponíveis, incluindo mercados, escolas, farmácias, clínicas e clubes. O bairro também possui uma excelente mobilidade, com a Avenida Manoel Ribas servindo como a principal via, além do Terminal Santa Felicidade, que oferece várias linhas de ônibus, facilitando o deslocamento público.

O bairro é majoritariamente residencial, com opções de moradia que vão desde casas em condomínios fechados a modernos apartamentos, como o Wind Urban Habitat, com previsão de entrega para dezembro de 2024.

5. Santa Quitéria

O bairro Santa Quitéria ocupa o quinto lugar do nosso ranking, com preço por metro quadrado médio de R$ 6.400 em maio. Localizado na Região Oeste de Curitiba, o Santa Quitéria faz divisa com os bairros Seminário, Vila Izabel e Portão. Com baixos índices de violência, a área atrai moradores por sua localização estratégica e tranquilidade, já que é um bairro essencialmente residencial.

No quesito saúde, o local também se destaca pela presença de uma Unidade Municipal de Saúde e o Hospital Cardiológico Costantini, que atende pacientes por mais de 35 convênios distintos. Apesar de ser um bairro predominantemente residencial, Santa Quitéria tem boas opções de lazer, entre elas o Estádio Maurício Fruet, um ponto de interesse para os amantes de futebol. O bairro também é conhecido por suas opções gastronômicas, com restaurantes renomados, como o Pimenta Rosa e a Churrascaria Sol.

Quanto ao perfil de imóveis à venda no bairro Santa Quitéria, os apartamentos do Residencial Le Rivière se destacam com suas unidades que variam entre 28 e 53 m², com 1 ou 2 quartos e áreas de lazer completas.

6. Boa Vista

De volta à Região Norte de Curitiba, o sexto lugar do nosso ranking fica com o bairro Boa Vista, com imóveis na média de R$ 6.800 por metro quadrado em maio. A região também se destaca por não ter registrado nenhum homicídio em 2023.

O Boa Vista está estrategicamente situado próximo aos bairros Ahú, Cabral, Bacacheri (nossa próxima parada) e Tingui. As principais vias do bairro são as avenidas Anita Garibaldi e Paraná, que facilitam o acesso a outras regiões de Curitiba. Outro ponto relevante é o Terminal Boa Vista, conectando o bairro a diversas áreas da cidade através de linhas de ônibus como o biarticulado Santa Cândida/Capão Raso e o ligeirinho Santa Cândida/Pinheirinho​.

Além disso, a Rua da Cidadania, próxima ao terminal, oferece serviços municipais, comércio e lazer, além de sediar a regional Boa Vista da Fundação Cultural de Curitiba, que promove atividades artísticas e eventos culturais gratuitos para a comunidade​

Quando o assunto é lazer, o Bosque Boa Vista é o grande destaque do bairro, com 11 mil metros quadrados de área, sendo 7 mil metros quadrados de bosques naturais. Já se a sua preocupação é ter boas escolas próximas a sua casa, não se preocupe, o bairro concentra diversos colégios, que vão desde o ensino infantil até o médio, entre eles a Escola Expoente Boa Vista, o Colégio Estadual Papa João Paulo I e o Colégio Adventista Boa Vista.

7. Bacacheri

Por último, mas não menos importante, está o bairro Bacacheri, também localizado na Região Norte de Curitiba. O local está em plena expansão imobiliária e os apartamentos à venda no Bacacheri ficavam na média de R$ 8 mil o m² em maio de 2024.

Diferentemente dos outros bairros aqui listados, o Bacacheri possui uma vida noturna um pouco mais agitada, mas nada que perturbe a tranquilidade dos moradores da região. As ruas são largas e bem iluminadas, o que contribui com a sensação de segurança. Assim como o Boa Vista, o Bacacheri não registrou nenhum homicídio em 2023, segundo a SESP do Paraná.

Além disso, Bacacheri ainda conta com uma excelente infraestrutura, incluindo supermercados, farmácias e boas opções de espaços fitness, como academia, CrossFit e estúdio de pilates. A Avenida Pref. Erasto Gaertner é uma das principais vias comerciais do bairro e, além de estabelecimentos, abriga a unidade de saúde básica da região.

No quesito lazer, os pontos fortes são o Parque Bacacheri, com uma área ampla que inclui um lago artificial, pistas para caminhada, ciclovias, áreas de ginástica, churrasqueiras e playgrounds, além do Museu Egípcio, que oferece um passeio cultural com mais de 150 peças da civilização egípcia.