Aptos compactos no Marista, a preço de custo. O Marista 144 Spot é o primeiro empreendimento da Seazone em Goiânia, voltado para o público investidor. Com unidades de 16 a 21 m², é ideal para locação short-stay e long-stay. A apenas 400 metros do Shopping Bougainville, em um dos setores mais valorizados da cidade.
Rua 144, Setor Marista, Goiânia
1 quarto
16-21 m²
Cotas a partir de R$ 185 mil
O Essenciale Universe, no Setor Leste Universitário em Goiânia, oferece apartamentos compactos de 1 e 2 quartos, com áreas de 38 a 61 m². Com áreas de lazer no térreo e rooftop, inclui salão de festas, espaço para entregas, coworking, piscina com vista para a cidade, churrasqueira e academia.
Rua 263, Setor Leste Universitário, Goiânia
1 quarto
38-39 m²
A partir de R$ 295 mil
Aptos na planta à venda no condomínio AltoPiano. Lançamento da construtora CFMais no Jardim Planalto.
Avenida São Carlos, Jardim Planalto, Goiânia
1 quarto
37 m²
A partir de R$ 285 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Max Serra Dourada. Lançamento da construtora Vega no Setor Serra Dourada.
Avenida Copacabana, Setor Serra Dourada, Goiânia
2 quartos
47 m²
A partir de R$ 284 mil
Apartamentos à venda no Vila Rosa, no Vértice Residence. Unidades de 73 a 75 m², com 3 quartos, 1 suíte e integração de sala e cozinha. Entrada social com pulmão de segurança e área de lazer no rooftop, incluindo fitness, salão de festas, sky gourmet, espaço kids e praça suspensa.
Rua Gentil Pinto, Vila Rosa, Goiânia
3 quartos
73-75 m²
A partir de R$ 559,00
Considerando o valor médio do metro quadrado divulgado pelo índice FipeZAP, um apartamento com 2 quartos em Goiânia custa em média R$ 530 mil, considerando um apartamento de 67 m². Já para um apartamento 3 quartos, com área de 116 m², o preço médio é de R$ 920 mil.
É importante lembrar que o valor de um imóvel vai depender de diversos fatores, como localização, padrão, andar e metragem.
Em geral, as unidades de baixo padrão custam até R$ 250 mil, médio padrão até R$ 500 mil e luxo a partir de R$ 1 milhão. Esses valores são uma média dos preços praticados pelo Brasil que variam de acordo com outros fatores secundários, como valor do metro quadrado praticado na região ou altas e baixas do mercado.
Se você não tem o valor integral do imóvel para quitar a propriedade, a solução é o financiamento. De modo geral, você precisará arcar com 20% do valor total do imóvel na hora de dar a entrada e o restante deverá ser pago ao banco, nas condições que você negociou.
Com um mercado imobiliário maduro e aquecido, Goiânia tem um ritmo acelerado de lançamentos de novos empreendimentos por toda a cidade. Isso significa que você encontra oportunidades para todos os bolsos e gostos. Se você procura apartamentos à venda por até 300 mil reais em Goiânia, saiba que existem diversas opções, tanto para morar quanto para investir. Nessa faixa de valor você encontra apartamentos de 1 ou 2 quartos, com metragens de 30 a 70 m². Vale lembrar que esses imóveis estão localizados em diferentes regiões da capital, como no Vila Rosa, Jardim Planalto e Parque Oeste Industrial - setores que estão em desenvolvimento e cada vez mais atraindo a atenção de investidores.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
