11 construtoras que aceitam permuta em Itapema - SC

J.A. Russi, Pessoa Empreendimentos, Russi & Russi e Gandin são algumas das empresas para você ficar de olho se os planos são comprar um apartamento em Itapema com uma construtora que aceita permuta de imóveis na cidade.

Afinal, nem sempre é possível comprar um imóvel sem se desfazer de outro, não é verdade? Ainda mais em um local disputado como o litoral catarinense!

Nesse momento, uma pergunta surge no ar: será que consigo comprar um apartamento novo ou na planta em Itapema com permuta? A resposta é sim!

Para facilitar sua busca e auxiliar você neste upgrade imobiliário, reunimos as principais construtoras que aceitam permuta em Itapema, no litoral de Santa Catarina.

Nenhuma permuta é automática! Ou seja, todas as negociações que envolvem permuta devem ser apresentadas em uma proposta formal que passa pela avaliação de cada uma das construtoras. Se você já souber o que a construtora tem interesse em aceitar, fica mais fácil negociar com sucesso o seu novo imóvel.

Vale lembrar que esse conteúdo é dinâmico! Ou seja, ele está em constante atualização para adicionar novas construtoras ou incluir informações ainda mais precisas para você.

Agora conheça as empresas e suas condições de troca!

1. Gandin Construtora

A Gandin Construtora conta com 40 anos de história e 30 empreendimentos entregues na cidade de Itapema. Ela é reconhecida pela excelência do seu acabamento, materiais empregados e mão de obra.

A empresa aceita propostas de permuta, mas seus critérios de negociação são mais rígidos. Ou seja, os apartamentos aceitos na negociação devem estar prontos, terem liquidez alta e estarem localizados somente na Meia Praia.

A construtora também não faz permuta 100% e avaliam veículos na negociação.

2. J.A. Russi Construtora e Incorporadora

A J.A. Russi Construtora e Incorporadora atua no mercado imobiliário de Itapema e região há 35 anos e, entre Itapema, Balneário Camboriú e Praia Brava, já entregou cerca de 25 empreendimentos.

Atualmente, possui 4 edifícios em construção e, por isso, conta com muitas unidades que podem ser permutadas. A empresa costuma avaliar imóveis e carros. Mas, aceita trocas apenas até o limite de 40% do valor do apartamento desejado.

3. Klein da Palma Empreendimentos

A Klein da Palma Empreendimentos foi fundada em 2011 e, desde então, já construiu casas geminadas e lançou 6 empreendimentos. A empresa atua na cidade de Itapema e aceita permuta.

Mas, diferentemente de outras construtoras da nossa lista, não possuem regras definidas. Inclusive, já aceitaram imóveis até mesmo de fora do estado. Tudo dependerá da avaliação!

É mais fácil que a empresa aceite permuta em empreendimentos com lançamento mais recente ou que possuem maior valor agregado. É mais difícil aceitarem permuta em imóveis que estão sendo entregues agora, por exemplo.

4. Pessoa Empreendimentos

A Pessoa Empreendimentos está presente nas cidades de Itapema, Bombinhas e Porto Belo e soma 4 anos de experiência no mercado imobiliário da região.

Já entregou 3 empreendimentos e conta com mais 10 em andamento. O objetivo da empresa é desenvolver projetos exclusivos para um mercado exigente.
Para a alegria de muitos, aceita permutas e, com imóveis em Itapema e Porto Belo, aceita quase 100% do valor de negócio. Aceitam também carros e terrenos de menor valor.

Já para imóveis fora da região citada, o limite de permuta não ultrapassa 50% do valor total do imóvel negociado.

5. Russi & Russi Construtora

A Russi & Russi Construtora reúne mais de 35 anos de história, entregou 19 empreendimentos e tem mais 2 em construção. Ela foi uma das protagonistas no desenvolvimento imobiliário de Itapema e da cidade vizinha de Balneário Camboriú.

Aliás, você sabia que ela foi a responsável por erguer um dos principais centros comerciais do município? Isso mesmo, a Russi & Russi foi a idealizadora do centro comercial que carrega o seu nome, o Shopping Russi & Russi.

Se você quer morar em um de seus empreendimentos, vai gostar de saber que ela aceita permutas de até 100% do valor do imóvel, desde que o imóvel de troca esteja localizado na região de Itapema.

Nas negociações com imóveis de fora, a porcentagem limite cai para 50% do valor do apartamento negociado. Não tem um imóvel para colocar na negociação de troca? A empresa também aceita carros e terrenos!

6. Santana Construtora e Incorporadora

A Santana Construtora e Incorporadora já entregou 10 empreendimentos, possui 4 em construção e mais 4 em pré-lançamento. A empresa tem como lema construir o presente e projetar o futuro.

Para que tudo isso seja possível, a empresa é mais uma das construtoras catarinenses que trabalha com permuta em Itapema. Nesse tipo de negociação, avaliam carros, terrenos, apartamentos e casas.

Uma permuta tem mais chances de dar certo quando o imóvel está localizado no litoral catarinense. Mesmo assim, o máximo de permuta aceito é de 50% do valor do apartamento negociado.

7. Triad Construções e Incorporações

Fundada em 1997, a Triad Construções e Incorporações tem como pilares o planejamento, inovação, tecnologia, sustentabilidade e qualidade de seus empreendimentos.

A notícia boa é que toda essa inteligência construtiva pode fazer parte da sua casa, já que a empresa também trabalha com permutas, aceitando imóveis e carros na negociação.

As regras são as seguintes: no máximo 50% em permuta nos imóveis da zona 1 de Itapema, ou seja, a área limitada a oeste pela BR-101, ou até 100% em imóveis de interesse social, que ficam limitados a leste pela BR-101, ou seja, do outro lado. Mas, todos devem estar localizados em Itapema e região.

8. Versatille

A Versatille Empreendimentos é parte do Grupo Versatille que atua em pelo menos outros três ramos diferentes de negócios. Até então a construtora já entregou 5 projetos, possuem 5 em construção além dos imóveis de terceiros, comercializados pela empresa.

A construtora aceita permutas de imóveis prontos regularizados, localizados em Itapema, por apartamentos na planta. O valor máximo de permuta é 40% do valor do imóvel negociado. Veículos também podem ser avaliados como parte do negócio.

9. ARS Kammer

A construtora ARS Kammer é atuante desde 2005, migrando de São João Batista para o litoral norte catarinense. Hoje em dia, a empresa acumula mais de 108 mil metros quadrados construídos em quase 500 unidades residenciais.

Na questão de permuta, a ARS Kammer aceita imóveis de até 30% do valor total do apartamento negociado. Para a troca, são permutados somente imóveis na cidade de Itapema. Para imóvel fora da cidade é necessário avaliação junto a algum corretor da região.

10. Dallo

A Dallo Empreendimentos é referência em alto padrão e qualidade construtiva na região de Itapema. São mais de 15 anos de experiência na região do litoral catarinense, 26 empreendimentos entregues e 18 em construção.

A empresa aceita permutas com algumas condições; os imóveis permutados devem estar prontos e regularizados, serem localizados na região de Balneário Camboriú, Itapema ou Porto Belo, sendo aceito até 50% do valor do apartamento desejado. Veículos entram na negociação com avaliação de terceirizado, onde a construtora absorve o valor mais bem cotado.

11. Viê Empreendimentos

Apesar de ser uma construtora nova na região, a Viê Empreendimentos se integra à lista de construtoras que aceitam permuta em Itapema. Criada em 2018, a empresa iniciou no mercado com a construção de casas e sobrados. Atualmente possui dois empreendimentos lançados ao mercado. Um deles está em fase de fundação da obra, o Residencial São Paulo, no Morretes, e um lançamento mais recentes, Residencial Rio de Janeiro, no Jardim Praia Mar. 

É possível fazer permutas com a Viê Empreendimentos de até 40% do valor total da unidade. Eles aceitam carros, apartamentos e casas na região da Costa Esmeralda, além de Balneário Camboriú, São João Batista e Tijucas. São aceitos terrenos também, porém depende de avaliação interna da construtora.

E aí, a construtora com a qual você gostaria de fazer negócio apareceu em nossa lista? Conta para a gente!