11 construtoras que aceitam permuta em Itapema - SC

J.A. Russi, Pessoa Empreendimentos, Russi & Russi e Gandin são algumas das empresas para você ficar de olho se os planos são comprar um apartamento em Itapema com uma construtora que aceita permuta na cidade.

Afinal, nem sempre é possível comprar um imóvel sem se desfazer de outro, não é verdade? Ainda mais em um local disputado como o litoral catarinense!

Nesse momento, uma pergunta surge no ar: será que consigo comprar um apartamento novo ou na planta em Itapema com permuta? A resposta é sim!

Para facilitar sua busca e auxiliar você neste upgrade imobiliário, reunimos as principais construtoras que aceitam permuta em Itapema, no litoral de Santa Catarina.

Nenhuma permuta é automática! Ou seja, todas as negociações que envolvem permuta devem ser apresentadas em uma proposta formal que passa pela avaliação de cada uma das construtoras. Se você já souber o que a construtora tem interesse em aceitar, fica mais fácil negociar com sucesso o seu novo imóvel.

Vale lembrar que esse conteúdo é dinâmico! Ou seja, ele está em constante atualização para adicionar novas construtoras ou incluir informações ainda mais precisas para você.

Agora conheça as empresas e suas condições de troca!

1. Gandin Construtora

A Gandin Construtora conta com mais de 35 anos de história e já entregou mais de 20 empreendimentos na cidade de Itapema. Ela é reconhecida pela excelência do seu acabamento, materiais empregados e mão de obra.

A empresa aceita propostas de permuta, mas seus critérios de negociação são mais rígidos. Ou seja, os apartamentos aceitos na negociação devem estar prontos, terem liquidez alta e estarem localizados somente na Meia Praia.

A construtora também não faz permuta 100% e avaliam veículos na negociação.

2. J.A. Russi Construtora e Incorporadora

A J.A. Russi Construtora e Incorporadora atua no mercado imobiliário de Itapema e região há mais de 30 anos e, entre Itapema, Balneário Camboriú e Praia Brava, já entregou cerca de 25 empreendimentos.

Atualmente, possui 6 edifícios em construção e, por isso, conta com muitas unidades que podem ser permutadas. A empresa costuma avaliar imóveis e carros. Mas, aceita trocas apenas até o limite de 40% do valor do apartamento desejado.

3. Klein da Palma Empreendimentos

A Klein da Palma Empreendimentos foi fundada em 2011 e, desde então, já construiu casas geminadas e lançou 5 empreendimentos. A empresa atua na cidade de Itapema e aceita permuta.

Mas, diferentemente de outras construtoras da nossa lista, não possuem regras definidas. Inclusive, já aceitaram imóveis até mesmo de fora do estado. Tudo dependerá da avaliação!

É mais fácil que a empresa aceite permuta em empreendimentos com lançamento mais recente ou que possuem maior valor agregado. É mais difícil aceitarem permuta em imóveis que estão sendo entregues agora, por exemplo.

4. Pessoa Empreendimentos

A Pessoa Empreendimentos está presente nas cidades de Itapema, Bombinhas e Porto Belo e soma 4 anos de experiência no mercado imobiliário da região.

Já entregou 2 empreendimentos e conta com mais 9 em andamento. O objetivo da empresa é desenvolver projetos exclusivos para um mercado exigente.
Para a alegria de muitos, aceita permutas e, com imóveis em Itapema e Porto Belo, aceita quase 100% do valor de negócio. Aceitam também carros e terrenos de menor valor.

Já para imóveis fora da região citada, o limite de permuta não ultrapassa 50% do valor total do imóvel negociado.

5. Russi & Russi Construtora

A Russi & Russi Construtora reúne mais de 35 anos de história, entregou mais de 17 empreendimentos e tem mais 2 em construção. Ela foi uma das protagonistas no desenvolvimento imobiliário de Itapema e da cidade vizinha de Balneário Camboriú.

Aliás, você sabia que ela foi a responsável por erguer um dos principais centros comerciais do município? Isso mesmo, a Russi & Russi foi a idealizadora do centro comercial que carrega o seu nome, o Shopping Russi & Russi.

Se você quer morar em um de seus empreendimentos, vai gostar de saber que ela aceita permutas de até 100% do valor do imóvel, desde que o imóvel de troca esteja localizado na região de Itapema.

Nas negociações com imóveis de fora, a porcentagem limite cai para 50% do valor do apartamento negociado. Não tem um imóvel para colocar na negociação de troca? A empresa também aceita carros e terrenos!

6. Santana Construtora e Incorporadora

A Santana Construtora e Incorporadora já entregou 8 empreendimentos, possui 4 em construção e mais 2 em pré-lançamento. A empresa tem como lema construir o presente e projetar o futuro.

Para que tudo isso seja possível, a empresa é mais uma das construtoras catarinenses que trabalha com permuta em Itapema. Nesse tipo de negociação, avaliam carros, terrenos, apartamentos e casas.

Uma permuta tem mais chances de dar certo quando o imóvel está localizado no litoral catarinense. Mesmo assim, o máximo de permuta aceito é de 50% do valor do apartamento negociado.

7. Triad Construções e Incorporações

Fundada em 1997, a Triad Construções e Incorporações tem como pilares o planejamento, inovação, tecnologia, sustentabilidade e qualidade de seus empreendimentos.

A notícia boa é que toda essa inteligência construtiva pode fazer parte da sua casa, já que a empresa também trabalha com permutas, aceitando imóveis e carros na negociação.

As regras são as seguintes: no máximo 50% em permuta nos imóveis da zona 1 de Itapema, ou seja, a área limitada a oeste pela BR-101, ou até 100% em imóveis de interesse social, que ficam limitados a leste pela BR-101, ou seja, do outro lado. Mas, todos devem estar localizados em Itapema e região.

8. Versatille

A Versatille Empreendimentos é parte do Grupo Versatille que atua em pelo menos outros três ramos diferentes de negócios. Até então a construtora já entregou 5 projetos, possuem 5 em construção além dos imóveis de terceiros, comercializados pela empresa.

A construtora aceita permutas de imóveis prontos regularizados, localizados em Itapema, por apartamentos na planta. O valor máximo de permuta é 40% do valor do imóvel negociado. Veículos também podem ser avaliados como parte do negócio.

9. ARS Kammer

A construtora ARS Kammer é atuante desde 2005, migrando de São João Batista para o litoral norte catarinense. Hoje em dia, a empresa acumula mais de 74 mil metros quadrados construídos em 392 unidades residenciais.

Na questão de permuta, a ARS Kammer aceita imóveis de até 30% do valor total do apartamento negociado. Para a troca, são permutados somente imóveis na cidade de Itapema. Para imóvel fora da cidade é necessário avaliação junto a algum corretor da região.

10. Dallo

A Dallo Empreendimentos é referência em alto padrão e qualidade construtiva na região de Itapema. São mais de 15 anos de experiência na região do litoral catarinense, 22 empreendimentos entregues e 14 em construção.

A empresa aceita permutas com algumas condições; os imóveis permutados devem estar prontos e regularizados, serem localizados na região de Balneário Camboriú, Itapema ou Porto Belo, sendo aceito até 50% do valor do apartamento desejado. Veículos entram na negociação com avaliação de terceirizado, onde a construtora absorve o valor mais bem cotado.

11. Viê Empreendimentos

Apesar de ser uma construtora nova na região, a Viê Empreendimentos se integra à lista de construtoras que aceitam permuta em Itapema. Criada em 2018, a empresa iniciou no mercado com a construção de casas e sobrados. Atualmente possui dois empreendimentos lançados ao mercado. Um deles está em fase de fundação da obra, o Residencial São Paulo, no Morretes, e um lançamento mais recentes, Residencial Rio de Janeiro, no Jardim Praia Mar. 

É possível fazer permutas com a Viê Empreendimentos de até 40% do valor total da unidade. Eles aceitam carros, apartamentos e casas na região da Costa Esmeralda, além de Balneário Camboriú, São João Batista e Tijucas. São aceitos terrenos também, porém depende de avaliação interna da construtora.

E aí, a construtora com a qual você gostaria de fazer negócio apareceu em nossa lista? Conta para a gente!