Quais são os bairros da Região Oeste de Goiânia?

A Região Oeste de Goiânia é composta por 108 bairros, de diversos tamanhos e características distintas, embora a maioria dos setores seja residencial e esteja ainda em estágio inicial de desenvolvimento. Já os bairros mais conhecidos de lá são o Cidade Jardim, o Parque Oeste Industrial e o Goiá.

A Região Oeste é a maior da capital em tamanho territorial. Por outro lado, essa parte da cidade também é a segunda menor em quantidade de habitantes. A maioria dos residenciais por lá são casas, o que diminui o adensamento urbano, e não há grande quantidade de serviços e comércios quando comparada a outras regiões da cidade.

Isso pode ser um grande benefício se você desejar morar em um lugar mais aberto e menos concorrido que a Região Central ou, ainda, se você busca um valor de metro quadrado mais em conta.

Qual é o tamanho da Região Oeste de Goiânia?

O tamanho territorial da Região Oeste de Goiânia é de 86,82 km², o equivalente a dez campos de futebol, sendo a área mais extensa da capital de Goiás e, também, uma das regiões com mais terrenos vagos na cidade e, portanto, muito espaço para se desenvolver.

Mapa da Região Oeste de Goiânia

Região Oeste de Goiânia: onde morar?

A Região Oeste de Goiânia tem 108 bairros para chamar de seus, mas, por ser uma parte mais adjacente e mais residencial da cidade, possui menos opções de lazer e facilidades quando comparada ao Centro ou à Região Sul de Goiânia. 

Os bairros que mais se destacam para morar na Região Oeste de Goiânia são o Cidade Jardim, Parque Oeste Industrial e o Setor Goiá. Isso porque esses lugares vêm recebendo incentivos para se desenvolverem infraestruturalmente e atrair moradores e investidores.

Veja mais sobre cada um deles a seguir.

Parque Oeste Industrial

O Parque Oeste Industrial foi criado ainda na década de 50, quando a maioria dos loteamentos de Goiânia foram criados. Mas o grande boom do setor só aconteceu depois que a escassez de áreas mais centralizadas foi se tornando maior.

O bairro iniciou seu processo de habitação por volta da década de 90 e, hoje, segue em constante desenvolvimento, com várias opções de comércio, vias de trânsito estratégicas e opções diversificadas de apartamentos à venda no Parque Oeste Industrial.

Um exemplo disso é o complexo condominial Eldorado Parque, projetado para oferecer infraestrutura de lazer completa, com condomínios-clubes, parque, shopping e mais segurança aos moradores.

Veja aqui os empreendimentos disponíveis no Eldorado Parque, localizado no Parque Oeste Industrial:

• Eldorado Parque Iguaçu
• Eldorado Parque Golden Gate
• Eldorado Parque Tijuca

Além disso, nos últimos anos, o setor recebeu investimento público e privado e acomodou diversas indústrias, principalmente de peças e de serviços para caminhões, já que o bairro é um corredor para o Sudoeste do estado – região de produção agropecuária de Goiás.

Com o novo Plano Diretor de Goiânia, o endereço, em sua maioria, integra o que é chamado de "área de adensamento básico", locais em que são estabelecidos limitações para garantir baixa densidade habitacional. O limite de altura dos novos empreendimentos é de 12 metros, salvo exceções. 

Nas margens do Córrego Macambira,  no Parque Oeste Industrial, temos áreas de preservação permanente e de ocupação sustentável, que visam preservar o meio ambiente e os cursos de água, junto do crescimento da cidade. 

Ainda, com a duplicação da BR-060, a rodovia que delimita o Setor Parque Oeste Industrial, o bairro viu ainda mais valorização imobiliária e investimento, tanto na área empresarial quanto na residencial.

Goiá

Assim como o vizinho Parque Oeste Industrial, o Goiá foi fundado por volta dos anos 50 e, hoje, com o crescimento da sua população, foi subdividido em quatro partes: Goiá I, II, III e IV. O bairro é predominantemente residencial e tem menos prédios do que sua vizinhança.

Nos últimos anos, o Goiá tem crescido de forma ampla, já que algumas construtoras têm investido em complexos residenciais por lá, o que acaba por fomentar o crescimento de infraestrutura do bairro. Tal como seu vizinho, grande parte do Setor também compõem, conforme o Plano Diretor de Goiânia, área de adensamento básico, com as limitações urbanas já citadas. 

Além disso, por estar próximo à ligação da capital com a vizinha Trindade, tanto Goiá quanto Parque Oeste Industrial são bairros mais buscados por aqueles que precisam se deslocar entre as cidades, seja por motivos de trabalho ou pessoais.

Quem escolhe morar por lá, principalmente nos bairros mais estruturados ou convenientes, pensando em localização, tem chances de conquistar valorização imobiliária no futuro!

Cidade Jardim

Cidade Jardim é um dos maiores e mais estruturados bairros da Região Oeste de Goiânia, já que conta com shoppings, grandes supermercados e variados comércios. A localização do setor até pode ser confundida por muitos como Região Central devido à proximidade com bairros como Coimbra e Sudoeste.

A principal via do bairro é a Avenida Pio XII, que se conecta ao Setor Campinas, ao Setor Rodoviário e a outras regiões da cidade.

Outro ponto de destaque do setor é o Hipódromo Ubirajara Ramos Caiado, mais conhecido como Hipódromo da Lagoinha, parte do Jóquei Clube de Goiás. O local, de aproximadamente 360 mil m², é um importante marco histórico do bairro, considerado patrimônio cultural de Goiânia. Dessa forma, conforme a legislação urbana da capital goiana, a construção é um bem tombado, oficialmente protegido pelo poder público para garantir sua preservação.