Monumental, da RBV: o futuro prédio mais alto de Florianópolis
O Centro de Florianópolis deve ganhar um novo marco no skyline nos próximos anos. O Monumental, da RBV Incorporadora, é um empreendimento de uso misto projetado para ultrapassar os 150 metros de altura e se tornar o prédio mais alto da capital catarinense.
Previsto para a Avenida Rio Branco, próximo à Rua Dom Jaime Câmara, o projeto combina apartamentos e espaços comerciais em uma das regiões mais centrais e consolidadas da cidade. A proposta também reforça um dos principais atrativos de morar no Centro: ter escolas, serviços, comércio, trabalho e opções de lazer a poucos minutos de distância.
Ainda em fase de pré-lançamento, o Monumental já aparece entre os projetos mais aguardados de Florianópolis. A seguir, reunimos as principais informações divulgadas até agora sobre o empreendimento.
O que sabemos sobre o novo empreendimento Monumental, da RBV, em Florianópolis
O Monumental é um empreendimento de uso misto da RBV Incorporadora que reúne apartamentos e espaços comerciais em uma torre com mais de 150 metros de altura e previsão de 39 pavimentos, o que deve colocá-lo como o prédio mais alto da capital catarinense.
Ao todo, o empreendimento deve ter mais de 265 unidades, com apartamentos previstos de 2 a 4 quartos. A proposta também inclui uma frente comercial com cerca de 10 lojas no térreo, além de uma fachada ativa e áreas de fruição pública, pensadas para criar uma relação mais integrada entre o edifício e o entorno.
O projeto prevê três subsolos, destinados principalmente a garagens e áreas de apoio ao condomínio.
Para chegar a essa escala, o Monumental utiliza diferentes incentivos previstos no Plano Diretor de Florianópolis de 2023, entre eles os relacionados ao uso misto, à fruição pública, à produção de Habitação de Interesse Social e às Áreas de Desenvolvimento Incentivado.
Na prática, essa combinação permite que o empreendimento avance além do gabarito básico previsto para a região.
A RBV também conta com a assessoria da Tall Solutions, empresa com experiência em projetos de grande altura e ligada ao Grupo FG, de Balneário Camboriú. A participação reforça a expertise técnica envolvida no desenvolvimento do Monumental, que deve se tornar um dos novos marcos arquitetônicos da Ilha da Magia.
Por enquanto, o empreendimento ainda não teve as vendas abertas oficialmente. Informações como preços, configurações e metragens exatas das plantas, acabamentos e a lista completa das áreas de lazer ainda não foram divulgadas pela incorporadora.
Conforme o Relatório de Impacto de Vizinhança (RIV), apresentado pela RBV Incorporações Imobiliárias e disponibilizado no site da Prefeitura de Florianópolis, a conclusão do Monumental está prevista para o início de 2031.
Diferenciais do Monumental da RBV
Além de se tornar o prédio mais alto de Florianópolis, o Monumental se diferencia pela forma como combina moradia, comércio e integração com o Centro da capital.
Um dos pontos mais interessantes do projeto está no térreo. Além das 10 lojas previstas, o empreendimento terá fachada ativa e áreas de fruição pública, criando espaços voltados não apenas aos moradores, mas também à circulação de pedestres.
Na prática, isso aproxima o edifício da dinâmica urbana do Centro, com uma base mais aberta e conectada às ruas do entorno.
A localização reforça essa proposta. A região da Avenida Rio Branco concentra supermercados, farmácias, restaurantes, cafeterias, clínicas, bancos, escolas e diferentes tipos de serviços.
A proximidade com a Beira-Mar Norte e outras referências da região central amplia as possibilidades para quem quer reduzir deslocamentos no dia a dia e resolver parte da rotina a pé.
Outro diferencial está no perfil das unidades. O Monumental não segue a lógica dos studios e apartamentos muito compactos presentes em parte dos lançamentos centrais.
As plantas previstas variam de aproximadamente de 66 m² a 158 m², com configurações estimadas de 2 a 4 quartos, o que direciona o projeto para famílias e compradores que buscam mais espaço em uma localização central.
Endereço e localização do Monumental em Florianópolis
O Monumental será construído no Centro de Florianópolis, na Avenida Rio Branco, nº 752, próximo à Rua Dom Jaime Câmara.
Essa é uma das regiões mais valorizadas da capital, com fácil acesso a comércio, serviços e diferentes pontos da cidade.
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