Moradia por assinatura: uma nova forma de investir em Santa Catarina

Você quer investir em imóveis, mas tem medo de passar trabalho na hora de locar o seu apartamento? Isso não é mais um problema: a moradia por assinatura é um novo modelo de aluguel que facilita a vida tanto para o inquilino quanto para o proprietário.

A moradia por assinatura é, de forma resumida, uma forma de aluguel que segue o conceito de “moradia sob demanda”, ou seja, transforma o aluguel em um serviço completo, mais flexível e menos burocrático.

Com ele, você pode alugar o seu apartamento mensalmente, por temporada e até mesmo por noite, tudo de forma rápida e online.

Nesse caso, o ideal é que você invista em um imóvel condizente com a proposta de uma moradia por assinatura, como apartamentos do tipo flat ou studio, que são mais dinâmicos e fáceis de alugar.

Apesar de nova, essa já é uma tendência em diversas cidades brasileiras. Em Santa Catarina, os imóveis com administração por assinatura já estão bombando em cidades como Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Porto Belo.

Por isso, se você quer aproveitar o destaque imobiliário dessas regiões, chegou a hora de surfar nessa tendência e entender melhor essa oportunidade de investimento.

O que é um imóvel por assinatura?

Um imóvel por assinatura é um imóvel disponível em um serviço de aluguel sob demanda.

É uma maneira mais fácil para:

• quem quer alugar para morar, pois é mais prático e menos burocrático, além de mais flexível, podendo alugar pelo tempo que quiser.
• para quem quer investir, pois toda a administração e decoração fica por conta da administradora.
• para quem quer construir, pois adiciona um diferencial muito competitivo ao empreendimento.

Conheça, no detalhe, os benefícios da moradia por assinatura.

A maior empresa a oferecer o serviço de Moradia por Assinatura em Santa Catarina é Housi, uma startup de tecnologia e expertise em mercado imobiliário.

A empresa, que nasceu em 2019, é a 1ª plataforma de moradia por assinatura no mundo e está presente em 120 cidades.

A Housi ajuda na locação flexível e sem burocracia de imóveis dentro de um empreendimento com pegada de ecossistema. Ou seja, um empreendimento que possui diversas comodidades pensadas para quem mora de aluguel.

Já para quem investe em um imóvel para alugar administrado pela Housi, o foco da empresa é cuidar e facilitar de todo o processo de locação, oferecendo uma rentabilidade acima do mercado e gestão completa da unidade.

Além disso, a Housi também oferece serviço de decoração, entregando o apartamento totalmente pronto para uso, levando em conta o custo benefício.

Oportunidades de investimento em Santa Catarina

Confira 7 opções para investir em moradias por assinatura no estado catarinense!

1 - NF Moov Home Club by Housi

Os apartamentos à venda no NF Moov Home Club by Housi estão localizados na Rua Islândia, no bairro Nações em Balneário Camboriú e ficam a cerca de 750 m da orla de BC e a 850 m do Atlântico Shopping.

O complexo conta com plantas compactas, de 51 m², 52 m² e 66 m², com 2 e 3 quartos e possui duas torres e 900 m² de área de lazer e convivência.

O NF Moov Home é uma iniciativa da NF Empreendimentos em parceria com a Housi e por isso é gerido pela startup, seguindo o conceito on demand, no formato moradia por assinatura.

Aliás, ele é o primeiro empreendimento de Balneário Camboriú que oferece essa modalidade aos investidores!

2 - Futura Flats by Housi

Os apartamentos à venda no Futura Flats by Housi estão localizados na 2ª Avenida, na famosa Meia Praia em Itapema, a apenas 500 m da praia, a 350 m do Supermercado Koch e a 350 m de uma unidade da Farmácia São João.

O empreendimento conta com apartamentos do tipo flat, plantas de 43 m² a 86 m², com 1 a 3 dormitórios. Além de 2.500 m² de espaço de lazer, convivência e negócios.

O Futura Flats será construído pela Sunprime Construtora e gerido pela Housi. O empreendimento segue a linha mixed-use, reunindo espaços de lazer, entretenimento e trabalho.

3 - Dlofts by Housi

Os apartamentos à venda no Dlofts estão localizados na Avenida Fragata, na Praia de Bombas, no município de Bombinhas. O empreendimento será construído a 300 m da praia do bairro e a 250 m do Shopping Russi & Russi.

O empreendimento conta com apartamentos compactos do tipo loft de 35 m² a 53 m², com 1 e 2 quartos, que serão entregues mobiliados, equipados e decorados, facilitando a vida de quem investe e aluga o imóvel.

A responsável pela obra é a ProvisãoD Empreendimentos, em parceria com a Housi, a empresa pioneira em moradias por assinatura no Brasil.

4 - Lotisa Downtown

Os apartamentos à venda no Lotisa Downtown estão localizados na Rua Euríco Krobel, no Centro de Itajaí. O edifício fica localizado às margens do Rio Itajaí-açu, a 220 m do Píer Turístico de Itajaí e a 350 m do Mercado Público da cidade.

O empreendimento conta com apartamentos de 41 m² a 89 m², com 1 e 2 quartos, além de uma estrutura completa de lazer e facilidades para os moradores, como lavanderia by OMO e locker do iFood.

O Lotisa Downtown será uma realização da construtora itajaiense Lotisa, em parceria com a Housi e todo o ecossistema da administradora dos imóveis por assinatura.

5 - TRS Amaro

Localizado na Av. Santo Amaro, no bairro Nova Esperança em Balneário Camboriú, o TRS Amaro é um empreendimento da construtora Terrassa. Previsto para ser entregue em julho de 2027, o Amaro é um empreendimento com moradia por assinatura com 1 torre de 20 pavimentos.

Os apartamentos tipo no TRS Amaro têm tamanhos variados, desde 49 até 89 m², todos com 2 quartos. As características incluem 2 suítes, 1 vaga de garagem e fechadura eletrônica.

O TRS Amaro oferece uma experiência completa de moradia com áreas de lazer no pilotis e no ático, incluindo academia interna e externa, espaços kids, coworkings, piscina com borda infinita, sauna, bicicletas compartilhadas, minimercado e lavanderia compartilhada.

6. B Liv Smart Residence

O B Liv Smart Residence, com entrega prevista para novembro de 2025, está localizado na Rua 408, no bairro Morretes, em Itapema, a apenas 850 m da praia. Este empreendimento da Lexto Empreendimentos, uma empresa com mais de 15 anos de experiência na construção civil, é o primeiro projeto em parceria com a Housi.

Os apartamentos possuem tamanhos que variam de 60 a 70 m², todos com 2 quartos. As características incluem 1 suíte, 1 vaga de garagem e churrasqueira a carvão na varanda integrada.

O empreendimento conta com 23 pavimentos e oferece uma estrutura de lazer completa, incluindo vending machines, mini market, adega, pet place, bicicleta compartilhada, rooftop com skybar e piscina com vista para o mar, coworking, academia, playground e lavanderia OMO.

7. One Residence

Para fechar a nossa lista de opções de empreendimentos com modelo de moradia por assinatura, temos o One Residence, em Itajaí. Localizado no bairro Fazenda, conhecido por ser um bairro de alto padrão, o prédio oferece studios by Housi.

O One Residence tem área de lazer completa, e deve ser entregue em 2027.