Confira as melhores opções de moradia por assinatura no litoral catarinense

A moradia por assinatura é uma forma moderna e, de certa forma, passiva de rentabilizar imóveis. Nesse formato, o investidor confia em uma empresa de moradia sob demanda para administrar todos os detalhes.

Localizados em cidades costeiras de Santa Catarina, o NF Moov Home Club, Futura Flats, Dloft's, Lotisa Downtown, TRS Amaro, B Liv Smart Residence e One Residence são exemplos de empreendimentos dessa categoria.

Eles são interessantes para quem quer comprar um imóvel para alugar sem as dores de cabeça de uma locação tradicional, com a gestão de inquilinos e todos os processos administrativos terceirizados.

É um modelo que busca entregar os seguintes resultados ao investidor:

• receita recorrente;
• demanda constante;
• gestão profissional;
• zero inadimplência;
• valorização contínua do imóvel.

A operação é bastante simples: a empresa fica encarregada de gerenciar contratos individuais, lidar com inquilinos, realizar a manutenção dos imóveis e monitorar os níveis de inadimplência. 

A flexibilidade desse modelo de locação permite que a taxa de ocupação seja mais consistente, e a rentabilidade seja mais previsível. 

No Brasil, a iniciativa dos imóveis por assinatura teve início com a Housi, uma startup de tecnologia e expertise em mercado imobiliário com foco em moradias inteligentes.

As oportunidades de investimento no litoral catarinense são administradas pela número #1 do mercado. Confira!

7 empreendimentos de moradia por assinatura para investir em Santa Catarina

Santa Catarina é um estado estratégico para investir na moradia por assinatura. Especialmente se esses apartamentos estão no litoral do estado, como em Balneário Camboriú e Itapema.

Os apartamentos disponíveis em Balneário Camboriú, por exemplo, são alternativas interessantes para lucrar com imóveis, afinal, a cidade valoriza seu metro quadrado como nenhuma outra no Brasil hoje.

Sabe o que é melhor? Os imóveis por assinatura fazem você ganhar dinheiro, sem precisar se desfazer do seu patrimônio.

Então vou passar por alguns empreendimentos que podem chamar a sua atenção dentro dessa categoria.

1 - NF Moov Home Club by Housi, Balneário Camboriú 

Os apartamentos à venda no NF Moov Home Club by Housi ficam na Rua Islândia, no bairro Nações, em Balneário Camboriú, a cerca de 750 m da orla e a 850 m do Atlântico Shopping.

O NF Moov Home é uma iniciativa da NF Empreendimentos em parceria com a Housi. Ele é o primeiro lançamento dessa categoria na cidade.

O complexo deve ser entregue em outubro de 2027, conta com plantas compactas, de 51 m², 52 m² e 66 m², unidades com 2 e 3 quartos e 900 m² de área de lazer e convivência.

Atualmente só existe uma unidade disponível, o que confirma a alta demanda pelo empreendimento.

2 - TRS Amaro, Balneário Camboriú

Os apartamentos na planta do TRS Amaro estão na Avenida Santo Amaro, no bairro Nova Esperança, em Balneário Camboriú. Os imóveis têm de 49 m² a 89 m² e todos têm 2 dormitórios.

O empreendimento oferece uma experiência completa de moradia, com áreas de lazer distribuídas entre o pilotis e o ático, incluindo:

• academia interna e externa;
• espaço kids;
• coworking;
• piscina com borda infinita;
• sauna;
• bicicletas compartilhadas;
• minimercado;
• lavanderia compartilhada
• e outros.

O TRS Amaro é um empreendimento da construtora Terrassa com estrutura e serviços da Housi e deve ser entregue até julho de 2027.

Chegando em Itapema…

3 - Futura Flats by Housi, Itapema

O empreendimento Futura Flats by Housi está localizado na 2ª Avenida, em Meia Praia, Itapema. Os apartamentos ficam a 500 m da praia, a 350 m do Supermercado Koch, e a 350 m de uma farmácia São João.

O Futura Flats será desenvolvido pela Sunprime Construtora e gerido pela Housi. Ele segue a linha mixed-use, reunindo espaços de lazer, entretenimento e trabalho, e cada apartamento tem áreas do estilo garden que variam entre 10 e 64 m².

Este edifício tem apartamentos do tipo flat, com plantas de 43 m² a 85 m², entre 1 e 3 dormitórios. A data de entrega prevista é dezembro de 2029, com uma área de lazer, convivência e negócios de 2.500 m². Destaque para o wine bar, o mercado e o coworking.

4 - B Liv Smart Residence, Itapema

Os apartamentos na planta do B Liv Smart Residence ficam na Rua 408, no bairro Morretes, a somente 850 m da praia, em Itapema. O edifício é uma realização da Lexto Empreendimentos em parceria com a Housi.

As unidades têm tamanhos que variam de 60 a 70 m², todos com 2 quartos, suíte, vaga de garagem e churrasqueira a carvão na varanda integrada.

Para atrair inquilinos e fazer seu investimento valer a pena, o B Liv oferece uma estrutura de lazer completa, incluindo: 

• vending machines,
• mini market,
• adega,
• pet place,
• bicicleta compartilhada,
• coworking,
• academia,
• playground,
• lavanderia OMO,
• rooftop com skybar, 
• e piscina com vista para o mar.

5 - Dlofts by Housi, Bombinhas

Os apartamentos à venda no Dlofts estão localizados na Avenida Fragata, na Praia de Bombas, no município de Bombinhas. O empreendimento será construído a 300 m da praia e a 250 m do Shopping Russi & Russi.

A metragem dos apartamentos compactos varia entre 35 m² a 53 m², com 1 e 2 quartos. A construtora é a ProvisãoD, em parceria com a Housi, está à frente da obra.

Nesse modelo, os investidores maximizam seus lucros e os inquilinos, sua locação, com aluguel flexível e 100% online. Os lofts devem ser entregues em março de 2027.

Agora, chegando a um dos maiores complexos portuários do país…

6 - Lotisa Downtown, Itajaí

Os apartamentos do Lotisa Downtown estão localizados na Rua Euríco Krobel, no Centro de Itajaí. O edifício fica às margens do Rio Itajaí-açu, a 220 m do Píer Turístico de Itajaí e a 350 m do Mercado Público da cidade.

São opções de 41 m² a 89 m², com 1 e 2 quartos, além de uma estrutura completa de lazer e facilidades para os moradores, como lavanderia da OMO e locker do iFood.

O Lotisa Downtown será uma realização da construtora itajaiense Lotisa, em parceria com a Housi e todo o ecossistema da administradora dos imóveis por assinatura. A entrega está prevista para outubro de 2027.

7. One Residence, Itajaí

Para fechar a nossa lista de opções de empreendimentos com modelo de moradia por assinatura, temos o One Residence, em Itajaí. Localizado no bairro Fazenda, conhecido por ser um bairro de alto padrão, o prédio oferece studios by Housi.

O One Residence tem área de lazer completa, e deve ser entregue em 2027.

Os apartamentos novos do One Residence estão na Rua Antônio Caetano, no bairro Fazenda, uma região de alto padrão de Itajaí. O prédio oferece studios de 1 ou 2 quartos by Housi de 40 m² a 92 m².

Ele é um projeto da construtora Parati Empreendimentos e deve ser concluído em junho de 2027. 

Vale reforçar algumas características que valorizam bastante os imóveis deste empreendimento:

• piscina com borda infinita,
• playground e brinquedoteca,
• salão de festas,
• bicicletário,
• solarium.

Agora, para fechar com chave de ouro, você precisa saber que Itapema, Balneário Camboriú e Itajaí estão entre as Melhores Cidades Para Investir em Imóveis© Ranking MySide 2025. Confira o nosso levantamento para ver os motivos que tornam essas regiões tão atrativas para quem lucrar com imóveis.