Imóveis em Residencial Grano, no bairro Sagrada Família, Belo Horizonte, pela construtora Line 4. Apartamentos de 3 a 4 quartos, com 75 a 118 m², em localização estratégica próxima a supermercados, farmácias, bares, restaurantes e escolas. Unidades personalizáveis, com design moderno e acabamentos de alto nível.
Rua Itajubá, Sagrada Família,Belo Horizonte
3 quartos
117 m²
A partir de R$ 760 mil
Aptos na planta no Breeze Funcionários, um empreendimento da MCastro em Belo Horizonte. Localizado no bairro Funcionários, oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, de 67 m² a 177 m², com 2 vagas de garagem e 3 nas coberturas. Com 12 pavimentos e 24 unidades, inclui áreas privativas e coberturas. Lazer completo: piscina, academia, salão de festas, espaço kids e mais.
Rua dos Aimorés, Funcionários,Belo Horizonte
2-3 quartos
69-109 m²
A partir de R$ 1,28 milhão
Apartamentos no Cidade Nova, em Belo Horizonte, no Rooftop Cidade Nova, da construtora Lage. Unidades de 2 e 3 quartos, entre 64 e 83 m², com duas vagas de garagem. Áreas de lazer no pilotis e rooftop incluem piscina, playground, salão de festas, espaço fitness, gourmet, kids, office e SPA.
Rua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, Cidade Nova,Belo Horizonte
2-3 quartos
63-88 m²
A partir de R$ 825 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Place Jaraguá, localizado no Santa Rosa, em Belo Horizonte. Com torre única de 5 andares, o empreendimento oferece 16 unidades de 2 a 3 quartos, com áreas de 82 m² a 110 m². Inclui opções garden e coberturas duplex. Cada unidade possui medição individual de água e gás, 1 a 2 vagas de garagem e acabamento de alto padrão. A fachada moderna e a localização estratégica completam o projeto.
Rua Mato Verde, Santa Rosa,Belo Horizonte
2-3 quartos
52-110 m²
A partir de R$ 436 mil
O Hilda Vilaça Residencial, da MCastro, está no bairro Sagrada Família, Belo Horizonte. Oferece lazer completo, com unidades de 69,88 m² a 140,89 m², todas com três quartos, uma suíte e duas vagas de garagem. O projeto moderno se integra ao ambiente tradicional, com medição individual de água e gás, elevador e acabamento de alto padrão.
Rua Santa Bárbara, Sagrada Família,Belo Horizonte
3 quartos
141 m²
A partir de R$ 1,11 milhão
Aptos no Edifício Lavras II, no bairro São Pedro, Belo Horizonte, projeto da construtora Sólido. São 07 pavimentos e 1 subsolo, com 10 unidades: 02 apartamentos privativos, 06 tipo e 02 coberturas, todas com 02 suítes e 02 vagas de garagem. Unidades variam em características, com opções de terraço e área de serviço interna ou externa.
Rua Lavras, São Pedro,Belo Horizonte
2 quartos
65-165 m²
A partir de R$ 795 mil
Apartamentos prontos para morar no Santo Agostinho, em Belo Horizonte, no Lúmina Premium Residence. Projeto da Somattos com 1 ou 2 quartos, metragens de 40 a 73m² e até 2 vagas de garagem. Lazer no rooftop com piscina, sauna, espaço gourmet e coworking. Destaque para sustentabilidade, tecnologia e segurança com biometria e guarita blindada.
Rua dos Aimorés, Santo Agostinho,Belo Horizonte
1 quarto
69 m²
A partir de R$ 993 mil
Apartamentos novos prontos pra morar à venda em localização nobre de BH, perto da Praça da Liberdade. O Bios Boutique Residence tem torre única, design sofisticado e só 42 unidades de 2 e 3 quartos. Piscinas aquecidas, espaço gourmet integrado, garagem design, recarga para carro elétrico e plantas personalizáveis completam o projeto.
Rua dos Aimorés, Funcionários,Belo Horizonte
2-3 quartos
64-159 m²
A partir de R$ 1,27 milhão
O Hey! Residence é o primeiro lançamento da ZIP Incorporadora em Belo Horizonte, localizado no Barreiro, perto da Estação Diamante. Oferece aptos de 2 e 3 quartos com suíte, varanda gourmet e vista privilegiada. Com 15 pavimentos e 120 unidades, conta com piscina, espaço fitness, crossfit, salão de festas, coworking, mini market e playground.
Rua Maria Elizabet Pessoa, Diamante (Barreiro),Belo Horizonte
3 quartos
66 m²
A partir de R$ 437 mil
Apartamentos na planta à venda no Residencial Santa Mônica, da Construtora Fahel, no Santa Mônica, em Belo Horizonte. Torre única com apenas 9 unidades, opções de 2 ou 3 quartos (1 a 2 suítes), metragem de 95 a 137 m², área de serviço, 1 vaga de garagem, opção de terraço privativo ou cobertura duplex. Localizado em área residencial tranquila, com 5 pavimentos.
Rua Dorival Machado, Santa Monica,Belo Horizonte
2-3 quartos
96-137 m²
Preço não divulgado
Apartamentos no Borghese Residence, em Gutierrez, Belo Horizonte, projeto da Capanema Empreendimentos inspirado na Villa Borghese, Itália. Unidades de 95 m² a 303 m², com 3 quartos, incluindo garden, tipo e cobertura, todas com 2 vagas. Lazer completo com piscina aquecida, espaço gourmet, coworking e mais.
Rua Herculano de Freitas, Gutierrez,Belo Horizonte
3 quartos
96-172 m²
A partir de R$ 1,65 milhão
Apartamentos na planta à venda no Espírito Santo Residencial, da Construtora Belo Vale, no São Lucas, Belo Horizonte. Opções de 2 a 3 quartos, 1 ou 2 suítes, áreas de 63 a 167 m², unidades duplex e com terraço privativo. O edifício oferece 2 vagas cobertas, tomada USB nos quartos, fechadura digital, espaço gourmet, medição individual de água e gás.
Rua Visconde de Taunay, São Lucas,Belo Horizonte
3 quartos
121 m²
A partir de R$ 1,05 milhão
O Evidence Tower é um condomínio no bairro Santa Branca, região da Pampulha, em Belo Horizonte, desenvolvido pela Pro Domo. Com torre única, oferece unidades de dois quartos, ambos suítes, e varanda. As unidades possuem janelas venezianas e elevador. O espaço gourmet complementa o empreendimento.
Rua Montese, Santa Branca,Belo Horizonte
2 quartos
53 m²
A partir de R$ 450 mil
Apartamentos na planta à venda no Rosenburg Residence, da Construtora Marca Brasil, no Santa Efigênia, em Belo Horizonte. Unidades de 2 e 3 quartos, com até 3 suítes, de 61 a 157m², 2 vagas e lazer com espaço gourmet, salão de jogos, coworking, academia 24h e playground. Destaque para o acabamento de alto padrão e localização estratégica, próximo a hospitais, escolas e comércio.
Rua Padre Marinho, Santa Efigênia,Belo Horizonte
2-3 quartos
61-157 m²
A partir de R$ 970 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Vivity! Residencial, no Prado, Belo Horizonte. Torre única, plantas de 63 a 155 m², 2 ou 3 suítes e 2 vagas. Opções com terraço privativo ou cobertura duplex. Salão de festas, instalação para ar-condicionado, preparo para aquecimento solar, portaria e controle de acesso.
Rua Lagoa Dourada, Prado,Belo Horizonte
2-3 quartos
78-155 m²
A partir de R$ 1,15 milhão
Aptos à venda no Sion, no Le Père Residence. O empreendimento da construtora Sudeste oferece apartamentos de 65 a 129 m², com opção de cobertura. Unidades de 2 quartos, 2 suítes, lavabo e cozinhas integradas. Garagem para 1 ou 2 carros. Estrutura inclui academia, sauna, coworking e espaço kids.
Rua Antilhas, Sion,Belo Horizonte
2 quartos
67-129 m²
A partir de R$ 1,18 milhão
Apartamentos na planta à venda no Lift Residence, da construtora Sudeste, no Serra. Unidades de 60 a 120 m², com 2 quartos. Fachada contemporânea, sistema de medição de água individualizado, gás canalizado, revestimento Portobello, venezianas integradas, preparação para ar-condicionado e fechadura digital biométrica. Lazer com salão de festas, espaço gourmet e home cinema.
Rua Senador Pompéo, Serra,Belo Horizonte
2 quartos
60-121 m²
A partir de R$ 737 mil
Marina Residence, no bairro Itapoã em Belo Horizonte, oferece apartamentos de 3 a 4 quartos, com áreas de 69 a 138 m². As coberturas têm 4 quartos e 2 suítes, além de elevador até o segundo pavimento. Cozinha americana, área de serviço separada e medição individual de água e gás. Acabamento com porcelanato e preparação para ar-condicionado. Próximo ao Parque Ecológico Lagoa do Nado e com infraestrutura de lazer completa.
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, Itapoã,Belo Horizonte
3-4 quartos
69-138 m²
A partir de R$ 719 mil
Apartamentos de alto padrão na planta à venda no bairro Santa Lúcia, Belo Horizonte. O Costa Del Sole, projetado pela Pentagna, conta com torre única com 1 unidade por andar, 4 suítes, sala para 3 ambientes, adega, suíte master com closet e 4 vagas. Varandas amplas, piso em mármore, persianas automatizadas e infraestrutura para ar-condicionado. Lazer resort com piscinas, academia, quadra de tênis, espaço gourmet e mirante.
Rua Zodíaco, Santa Lúcia,Belo Horizonte
4 quartos
323 m²
A partir de R$ 6,20 milhões
Apartamentos prontos para morar à venda no Florença, condomínio da Força Construtora no Nova Suíça, Belo Horizonte. São 32 unidades em 2 torres, com opções de 2 quartos, suítes e varandas, plantas de 52 a 106 m², áreas privativas e coberturas duplex. Fachada em cerâmica, garagem demarcada e fácil acesso à Av. Amazonas.
Rua Monte Simplon, Nova Suíça,Belo Horizonte
2 quartos
52-106 m²
A partir de R$ 376 mil
Belo Horizonte é a sexta maior cidade do Brasil e conta com 487 bairros distribuídos em nove regiões: Barreiro, Centro-Sul, Leste, Nordeste, Noroeste, Norte, Oeste, Pampulha e Venda Nova.
Entre os principais bairros da cidade, destacam-se Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio, Buritis, Anchieta, Belvedere, Centro, Cidade Nova e Santa Tereza.
De acordo com o Índice FipeZap de junho de 2025, os bairros mais valorizados de BH são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio e Buritis.
Segundo o Índice FipeZap, a média do m² para imóveis à venda em Belo Horizonte em fevereiro de 2025 é de R$ 9.715, com uma valorização de 13,18% em 12 meses. No ranking, a cidade está entre as 10 mais valorizadas do país.
Viver em Belo Horizonte combina a infraestrutura de uma grande cidade com um clima acolhedor de interior. A capital de Minas Gerais tem mais de 2,3 milhões de habitantes, sendo a sexta maior do país, e se destaca pela segurança acima da média, além de serviços de saúde e educação de qualidade, com instituições renomadas. A cidade também é conhecida por sua gastronomia, apreciada em todo o Brasil, e por sua rica história e cultura, que atraem turistas interessados em seu patrimônio arquitetônico.
BH oferece diversas opções de lazer, com mais de 10 shoppings, como o Diamond Mall e o Boulevard, além de grandes áreas verdes, como o Parque Ecológico da Pampulha, e o Parque Municipal Américo Renné Giannetti, no centro. Os clubes também fazem parte da rotina dos moradores, seja para se refrescar nas piscinas ou praticar esportes, com destaque para o Pampulha Iate Clube e o tradicional Minas Tênis Clube.
Como em qualquer cidade grande, há desafios. O trânsito, por exemplo, é uma das principais reclamações dos moradores. Grande parte da população considera o transporte público insuficiente para a crescente demanda da cidade. O sistema conta com uma linha de metrô, linhas de ônibus em faixa exclusiva (BRT) e ônibus comuns. Quem se locomove de carro enfrenta um tráfego intenso e congestionamentos frequentes. Por isso, escolher um apartamento próximo ao trabalho ou à escola dos filhos pode fazer toda a diferença na rotina.
Os apartamentos prontos para morar são uma ótima opção para quem busca praticidade e segurança. Como o imóvel já está finalizado, dá para se mudar sem demora, sem aquela preocupação com atrasos na obra ou surpresas no acabamento. Além disso, visitar o apartamento antes de fechar negócio ajuda a avaliar tudo de perto – desde os detalhes do acabamento até a estrutura do condomínio e a vibe da vizinhança –, o que traz mais confiança na hora da compra. Outro ponto forte dos imóveis prontos é a previsibilidade financeira. Como não há risco de reajustes no preço final (algo comum em imóveis na planta), o planejamento fica muito mais fácil. Dá para calcular com maior precisão os custos totais da compra e da mudança. Em Belo Horizonte, segundo a base de dados da MySide, há mais de 260 prédios com apartamentos disponíveis para venda, incluindo os prontos e na planta. Os bairros com mais lançamentos incluem Serra, Lourdes, Sion, Santo Agostinho, Santo Antônio e Gutierrez. Já as regiões mais valorizadas são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio e Buritis, de acordo com o Índice FipeZap de fevereiro de 2025. Para quem pensa em financiar um imóvel pronto, é bom ficar de olho nas condições do mercado. Normalmente, a entrada gira em torno de 20% do valor total, mas desde novembro de 2024, a Caixa Econômica Federal elevou esse percentual para 30% na tabela SAC. Por isso, um bom planejamento financeiro faz toda a diferença para garantir uma compra tranquila.
Tiago
