O Hey! Residence é o primeiro lançamento da ZIP Incorporadora em Belo Horizonte, localizado no Barreiro, perto da Estação Diamante. Oferece aptos de 2 e 3 quartos com suíte, varanda gourmet e vista privilegiada. Com 15 pavimentos e 120 unidades, conta com piscina, espaço fitness, crossfit, salão de festas, coworking, mini market e playground.
Rua Maria Elizabet Pessoa, Diamante (Barreiro), Belo Horizonte
3 quartos
66 m²
A partir de R$ 430 mil
Apartamentos no Cidade Nova, em Belo Horizonte, no Rooftop Cidade Nova, da construtora Lage. Unidades de 2 e 3 quartos, entre 64 e 83 m², com duas vagas de garagem. Áreas de lazer no pilotis e rooftop incluem piscina, playground, salão de festas, espaço fitness, gourmet, kids, office e SPA.
Rua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, Cidade Nova, Belo Horizonte
2-3 quartos
63-88 m²
A partir de R$ 795 mil
Apartamentos prontos para morar no Maria Luiza Residencial, no Prado, em Belo Horizonte, da construtora Furtado Araújo. São 24 unidades de 3 quartos, incluindo uma suíte, e coberturas com 4 quartos, com elevador até o segundo nível. Oferece medição individual de água e gás, aquecimento solar e infraestrutura para ar-condicionado. Lazer com piscina, academia, quadra, pet place e mais.
Rua Esmeralda, Prado, Belo Horizonte
3-4 quartos
85-171 m²
A partir de R$ 1,25 milhão
Apartamentos prontos para morar no Santo Agostinho, em Belo Horizonte, no Lúmina Premium Residence. Projeto da Somattos com 1 ou 2 quartos, metragens de 40 a 73m² e até 2 vagas de garagem. Lazer no rooftop com piscina, sauna, espaço gourmet e coworking. Destaque para sustentabilidade, tecnologia e segurança com biometria e guarita blindada.
Rua dos Aimorés, Santo Agostinho, Belo Horizonte
1 quarto
69 m²
A partir de R$ 980 mil
Apartamentos prontos para morar no Ballesteros Residence, localizado no Barro Preto, Belo Horizonte, pela construtora M. Matos. Unidades de 1 e 2 quartos, todas com garagem, além de lojas comerciais no térreo. Oferece fácil acesso a transporte e comércios locais. Destaque para o moderno Rooftop com vista panorâmica, piscina, espaço gourmet, espaço fitness, lavanderia e portaria.
Rua dos Tupis, Barro Preto, Belo Horizonte
1 quarto
40-41 m²
A partir de R$ 469 mil
O Vero Residencial, no Grajaú, Belo Horizonte, é da construtora Intacta e tem lazer completo. Com uma torre única, oferece 20 unidades, incluindo apartamentos tipo e coberturas de 2 a 3 quartos e 2 a 4 vagas de garagem. Projeto por Torres Miranda Arquitetura, possui fechadura inteligente, portaria Intelbrás, energia fotovoltaica e tomadas USB. Inclui coworking, espaço fitness, pet spa e espaço gourmet com sala de jogos.
Rua Pilar, Grajaú, Belo Horizonte
2-3 quartos
61-150 m²
A partir de R$ 745 mil
Apartamentos no Sagrada Família, em Belo Horizonte, no empreendimento Jardim da Torre da construtora Lage. Unidades de 3 quartos, com 78 a 156 m² e duas vagas de garagem. Vista para o Horto Florestal, áreas de lazer com espaço fitness, gourmet e salão de festas.
Rua Conselheiro Lafaiete, Sagrada Família, Belo Horizonte
3 quartos
78-109 m²
A partir de R$ 898 mil
Aptos no Edifício Versailles no bairro Carmo, Belo Horizonte, pela construtora Magma. Com uma torre única, o edifício oferece 12 apartamentos de 91 m² a 212 m², com 3 a 4 quartos. Próximo ao Clube Recreativo Mineiro, supermercados, e Pátio Savassi. Lazer com playground, espaço fitness e gourmet.
Rua Outono, Carmo, Belo Horizonte
3-4 quartos
94-178 m²
A partir de R$ 1,77 milhão
Apartamentos prontos para morar à venda no Funcionários, em Belo Horizonte, com 2 e 3 quartos e até 116 m². O History Funcionários oferece lazer completo com piscinas, quadra, espaço gourmet, fitness e mais de 1.600 m² de áreas comuns. Entregues com acabamentos modernos, infraestrutura para automação e 2 vagas de garagem por unidade.
Rua Alagoas, Funcionários, Belo Horizonte
2-3 quartos
75-117 m²
A partir de R$ 1,47 milhão
Mandala Residence, no bairro Cidade Nova, Belo Horizonte, oferece aptos de 3 quartos com 74 a 84 m², 2 vagas de garagem. O empreendimento da construtora Lage destaca-se pelo alto padrão de acabamento. O condomínio possui áreas de lazer como salão de festas, espaço gourmet, espaço fitness e playground.
Rua Nelson Soares de Faria, Cidade Nova, Belo Horizonte
3 quartos
74-141 m²
A partir de R$ 860 mil
O Zalfa Berquó Residence, da construtora Santos Junior, está no bairro Luxemburgo, em Belo Horizonte. Oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, áreas privativas e coberturas, com plantas inovadoras. A torre única inclui segurança eletrônica, controle biométrico e medidores individuais. A fachada de alto luxo e o hall decorado destacam-se, assim como as duas vagas cobertas por unidade.
Rua Batista de Figueiredo, Vila Paris, Belo Horizonte
2-3 quartos
71-144 m²
A partir de R$ 799 mil
Unidades disponíveis no Vila Nova de Gaia Residencial, localizado no bairro Sion, Belo Horizonte. Com projeto da construtora Becker, as unidades variam de 69,90 a 169,40 m² e incluem 2 suítes com lavabo e varandas. Acabamentos de porcelanato na sala e piso vinílico nos quartos. O lazer inclui piscina com deck molhado no rooftop, terraço gourmet e espaço kids.
Rua Chicago, Sion, Belo Horizonte
2 quartos
70 m²
A partir de R$ 1,30 milhão
Aptos de 2 quartos à venda no Carvalho da Matta Residencial, desenvolvido pela Unità Engenharia, no bairro Serra, Belo Horizonte. Oferece apartamentos de 76,56m² a 184,41m² com acabamento de alto padrão. Unidades padrão têm 2 suítes, lavabo e 2 vagas de garagem. Coberturas duplex com pé-direito duplo, 3 quartos e 3 vagas. Estrutura de lazer com piscina, academia e espaço gourmet.
Rua Caraça, Serra, Belo Horizonte
2 quartos
77-185 m²
A partir de R$ 850 mil
O Edifício Carbon, no bairro Santo Antônio, Belo Horizonte, oferece lazer completo no Carbon, com unidades de 2 a 3 quartos. Desenvolvido pela Volume Engenharia, o empreendimento na Zona Sul proporciona fácil acesso a centros comerciais e de lazer. As áreas de lazer incluem espaço fitness, gourmet e bike zone. Conta com coworking, segurança com câmeras e alarme, locker para entregas e mini market 24h.
Rua São Romão, Santo Antônio, Belo Horizonte
2-3 quartos
83-118 m²
A partir de R$ 1,27 milhão
Aptos à venda no Lourdes no Arthur Bernardes Residencial, desenvolvido pela EPO. Com uma torre única de 15 pavimentos e três níveis de garagem, oferece unidades de 2 suítes ou 3 quartos, incluindo duplex e coberturas, com 1 ou 2 vagas. Projeto arquitetônico de Márcio Coscarelli, áreas comuns decoradas por Isabela Vecci e Lansky Arquitetura.
Rua dos Aimorés, Lourdes, Belo Horizonte
1-3 quartos
90-114 m²
A partir de R$ 1,59 milhão
Imóveis em Residencial Grano, no bairro Sagrada Família, Belo Horizonte, pela construtora Line 4. Apartamentos de 3 a 4 quartos, com 75 a 118 m², em localização estratégica próxima a supermercados, farmácias, bares, restaurantes e escolas. Unidades personalizáveis, com design moderno e acabamentos de alto nível.
Rua Itajubá, Sagrada Família, Belo Horizonte
3 quartos
117 m²
A partir de R$ 760 mil
Apartamentos novos prontos pra morar à venda em localização nobre de BH, perto da Praça da Liberdade. O Bios Boutique Residence tem torre única, design sofisticado e só 42 unidades de 2 e 3 quartos. Piscinas aquecidas, espaço gourmet integrado, garagem design, recarga para carro elétrico e plantas personalizáveis completam o projeto.
Rua dos Aimorés, Funcionários, Belo Horizonte
2-3 quartos
64-159 m²
A partir de R$ 1,20 milhão
Aptos de 4 quartos à venda no Doha Residence, bairro Cruzeiro, Belo Horizonte. Com 15 unidades da construtora VAM, variam de 134 a 251m², com 2 suítes, 2 semi-suítes e 3 a 4 vagas de garagem. Infraestrutura com vagas para carros elétricos, aquecimento solar, fechadura digital e janelas com veneziana motorizada. Lazer com piscina, mini quadra, playground, academia, espaço gourmet e salão de festas.
Rua Alfenas, Cruzeiro, Belo Horizonte
4 quartos
134-252 m²
A partir de R$ 1,94 milhão
Apartamentos prontos para morar à venda no empreendimento Portofino, da construtora Lage, no bairro Silveira, Belo Horizonte. Unidades de 126,5 m² com quatro quartos e três vagas de garagem. Localização estratégica perto do Colégio Magnum e acesso fácil às principais vias. Estrutura de lazer com piscina, playground, espaço fitness e gourmet.
Rua São Claret, Silveira, Belo Horizonte
4 quartos
126 m²
A partir de R$ 1,64 milhão
Apartamentos no Jaya Design Residence, desenvolvido pela Protempo, estão localizados entre os bairros Serra e Funcionários, em Belo Horizonte, perto da Av. do Contorno. Com 16 unidades em 10 pavimentos, oferece opções de 2 suítes com lavabo ou 3 quartos com 1 suíte. As plantas são flexíveis e acabamentos personalizáveis. Áreas de lazer incluem piscina, sauna, espaço gourmet e mais.
Rua Carolina Figueiredo, Serra, Belo Horizonte
2-3 quartos
71-111 m²
A partir de R$ 1,19 milhão
Belo Horizonte é a sexta maior cidade do Brasil e conta com 487 bairros distribuídos em nove regiões: Barreiro, Centro-Sul, Leste, Nordeste, Noroeste, Norte, Oeste, Pampulha e Venda Nova.
Entre os principais bairros da cidade, destacam-se Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio, Buritis, Anchieta, Belvedere, Centro, Cidade Nova e Santa Tereza.
De acordo com o Índice FipeZap de fevereiro de 2025, os bairros mais valorizados de BH são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio e Buritis.
Segundo o Índice FipeZap, a média do m² para imóveis à venda em Belo Horizonte em fevereiro de 2025 é de R$ 9.715, com uma valorização de 13,18% em 12 meses. No ranking, a cidade está entre as 10 mais valorizadas do país.
Viver em Belo Horizonte combina a infraestrutura de uma grande cidade com um clima acolhedor de interior. A capital de Minas Gerais tem mais de 2,3 milhões de habitantes, sendo a sexta maior do país, e se destaca pela segurança acima da média, além de serviços de saúde e educação de qualidade, com instituições renomadas. A cidade também é conhecida por sua gastronomia, apreciada em todo o Brasil, e por sua rica história e cultura, que atraem turistas interessados em seu patrimônio arquitetônico.
BH oferece diversas opções de lazer, com mais de 10 shoppings, como o Diamond Mall e o Boulevard, além de grandes áreas verdes, como o Parque Ecológico da Pampulha, e o Parque Municipal Américo Renné Giannetti, no centro. Os clubes também fazem parte da rotina dos moradores, seja para se refrescar nas piscinas ou praticar esportes, com destaque para o Pampulha Iate Clube e o tradicional Minas Tênis Clube.
Como em qualquer cidade grande, há desafios. O trânsito, por exemplo, é uma das principais reclamações dos moradores. Grande parte da população considera o transporte público insuficiente para a crescente demanda da cidade. O sistema conta com uma linha de metrô, linhas de ônibus em faixa exclusiva (BRT) e ônibus comuns. Quem se locomove de carro enfrenta um tráfego intenso e congestionamentos frequentes. Por isso, escolher um apartamento próximo ao trabalho ou à escola dos filhos pode fazer toda a diferença na rotina.
Os apartamentos prontos para morar são uma ótima opção para quem busca praticidade e segurança. Como o imóvel já está finalizado, dá para se mudar sem demora, sem aquela preocupação com atrasos na obra ou surpresas no acabamento. Além disso, visitar o apartamento antes de fechar negócio ajuda a avaliar tudo de perto – desde os detalhes do acabamento até a estrutura do condomínio e a vibe da vizinhança –, o que traz mais confiança na hora da compra. Outro ponto forte dos imóveis prontos é a previsibilidade financeira. Como não há risco de reajustes no preço final (algo comum em imóveis na planta), o planejamento fica muito mais fácil. Dá para calcular com maior precisão os custos totais da compra e da mudança. Em Belo Horizonte, segundo a base de dados da MySide, há mais de 260 prédios com apartamentos disponíveis para venda, incluindo os prontos e na planta. Os bairros com mais lançamentos incluem Serra, Lourdes, Sion, Santo Agostinho, Santo Antônio e Gutierrez. Já as regiões mais valorizadas são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio e Buritis, de acordo com o Índice FipeZap de fevereiro de 2025. Para quem pensa em financiar um imóvel pronto, é bom ficar de olho nas condições do mercado. Normalmente, a entrada gira em torno de 20% do valor total, mas desde novembro de 2024, a Caixa Econômica Federal elevou esse percentual para 30% na tabela SAC. Por isso, um bom planejamento financeiro faz toda a diferença para garantir uma compra tranquila.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
