Os apartamentos prontos para morar em Nova Lima são uma ótima opção para quem quer se mudar sem demora e com mais segurança na compra. Sem precisar esperar a conclusão das obras, dá para avaliar de perto os acabamentos, a estrutura do condomínio e a vizinhança antes de fechar negócio.
Comprar um imóvel pronto exige um planejamento financeiro bem organizado. Em geral, os bancos exigem uma entrada de pelo menos 20% do valor total do imóvel. No caso de financiamentos pela Caixa Econômica Federal, as novas regras que entraram em vigor em novembro de 2024 aumentaram esse percentual para 30% na tabela SAC. Isso significa que o comprador precisa ter um valor maior disponível logo no início da compra. Por outro lado, a previsibilidade financeira é uma grande vantagem desse tipo de aquisição, já que o preço final não sofre variações inesperadas, como pode acontecer com imóveis na planta.
A possibilidade de se mudar rápido e a segurança na negociação são grandes vantagens dos apartamentos prontos. Mas, diferente dos lançamentos, onde muitas vezes há condições flexíveis de pagamento direto com a construtora, aqui a compra normalmente passa por financiamento bancário. Por isso, vale a pena planejar o orçamento e pesquisar bem as condições disponíveis no mercado.
Nova Lima se consolidou como uma das regiões mais valorizadas da Grande BH. A cidade une desenvolvimento e qualidade de vida, atraindo um público de alto padrão, especialmente nos bairros Vale do Sereno e Vila da Serra. O crescimento imobiliário da área tem sido impulsionado pela boa infraestrutura, segurança e pela proximidade com áreas verdes preservadas, como a Mata do Jambreiro e o Parque da Serra do Rola Moça.
O mercado de apartamentos na região é voltado para empreendimentos de alto padrão, com unidades amplas, suítes confortáveis e acabamentos sofisticados. Os condomínios oferecem estrutura completa, com piscinas climatizadas, academias bem equipadas, quadras esportivas, playgrounds e salões de festas com tratamento acústico. Além disso, a segurança é reforçada com monitoramento moderno, geradores de energia e entradas separadas para entregas.
O Vale do Sereno se destaca pelo contato com a natureza sem abrir mão do conforto. Com fiação subterrânea, calçadas arborizadas e muita área verde ao redor, o bairro oferece um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Já o Vila da Serra é ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com hospitais, faculdades, supermercados e fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
