O Hey! Residence é o primeiro lançamento da ZIP Incorporadora em Belo Horizonte, localizado no Barreiro, perto da Estação Diamante. Oferece aptos de 2 e 3 quartos com suíte, varanda gourmet e vista privilegiada. Com 15 pavimentos e 120 unidades, conta com piscina, espaço fitness, crossfit, salão de festas, coworking, mini market e playground.
Rua Maria Elizabet Pessoa, Diamante (Barreiro), Belo Horizonte
3 quartos
66 m²
A partir de R$ 421 mil
Aptos à venda no Aldea Bias Fortes, localizado no bairro de Lourdes, Belo Horizonte. Com 103 apartamentos de 1 a 2 quartos, de 30 a 64 m², e 5 lojas comerciais, o empreendimento da construtora Sudoeste integra moradia, trabalho e lazer. O projeto mixed use é 100% tokenizado, facilitando transações via Blockchain. Oferece serviços pay-per-use, conectividade, segurança digital e áreas de lazer como rooftop e espaço gourmet.
Avenida Bias Fortes, Lourdes, Belo Horizonte
1-2 quartos
43-93 m²
A partir de R$ 675 mil
Apartamentos no Vivence Lagoa Riva, em Santa Amélia, BH, a 1,1 km da Lagoa da Pampulha. Empreendimento da Riva Incorporadora com projeto de Tulio Lopes e paisagismo da Forma Garden. Com 84 unidades de 1 a 3 quartos, de 43,19 m² a 84,37 m², algumas com áreas privativas. Estrutura de lazer com piscina, salão de festas, academia, pet place e mais.
Rua Augusto Moreira, Santa Amélia, Belo Horizonte
2-3 quartos
55-119 m²
A partir de R$ 581 mil
Unidades disponíveis no Brizze Estoril, no bairro Estoril, Belo Horizonte, pela EMCCAMP. Apartamentos de 1 a 3 quartos, com 49 m² a 91 m², varanda garden e 1 ou 2 vagas de garagem. Localização privilegiada na Rua Paulo Piedade Campos. Lazer completo: piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, academia, praça do fogo e pomar.
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte
2-3 quartos
54-59 m²
A partir de R$ 487 mil
O Opus Residence, no bairro Sion em Belo Horizonte, oferece lazer completo com salão de festas, espaço gourmet, piscina com spa e borda infinita, fitness com terraço, sauna, espaço kids e pet place. Com 38 unidades de 70,70 a 187,55 m² e 2 a 3 quartos, o empreendimento da Sol Edificações inclui 2 a 4 vagas de garagem. Destaque para design biofílico, fachada humanizada e vista para a Serra do Curral.
Rua Patagônia, Sion, Belo Horizonte
2-3 quartos
71-95 m²
A partir de R$ 1,16 milhão
Apartamentos no Aldea Contorno, na Av. do Contorno, bairro Santa Efigênia, Belo Horizonte. Empreendimento inovador da Sudoeste com 66 unidades de 1 e 2 quartos, de 31 a 102 m². Projeto 100% tokenizado em Blockchain. Localização estratégica, próximo a hospitais e centro. Lazer com salão de festas, coworking, espaço fitness, terraço com playground Montessori, rooftop gourmet, praça do fogo e horta.
Avenida do Contorno, Santa Efigênia, Belo Horizonte
1-2 quartos
36-134 m²
A partir de R$ 558 mil
Apartamentos à venda na Savassi, em torre única na Av. Getúlio Vargas, com 1 a 3 suítes, áreas de 37 m² a 168 m² e vaga de garagem. O Follow Savassi oferece rooftop com lazer completo, fachada assinada por Estela Netto e infraestrutura moderna com automação, fechadura eletrônica e previsão para placas solares e carregadores elétricos.
Avenida Getúlio Vargas, Savassi, Belo Horizonte
1-3 quartos
49-169 m²
A partir de R$ 1,05 milhão
Aptos no Alto Florença, desenvolvidos pela construtora Quartzo, localizados no bairro Glória, Belo Horizonte. Oferecem unidades de 1 a 3 quartos, ideais para variados estilos de vida. Com infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, salão de festas, espaço gourmet e pet place.
Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, Glória, Belo Horizonte
1-3 quartos
44-98 m²
A partir de R$ 306 mil
Aptos na planta no Life 360 Residencial Clube, no bairro Palmares, BH. Construtora Riva oferece apartamentos de 3 quartos com conforto e funcionalidade, incluindo fechadura eletrônica, bancadas em granito e infraestrutura para ar-condicionado. Localização estratégica próxima ao Minas Shopping e principais vias.
Avenida Pedro Serafim Ferreira, Palmares, Belo Horizonte
2 quartos
59 m²
A partir de R$ 630 mil
Apartamentos na planta no Momento, da construtora Somattos. Com unidades de 3 ou 4 quartos, as metragens variam de 104 m² a 165 m², e incluem opções com 1 suíte e 2 semi-suítes, 3 suítes, ou 2 suítes e 2 semi-suítes. Cada apartamento tem 2 ou 3 vagas de garagem. Destaque para piscina climatizada, espaço bike sharing e segurança reforçada com guarita blindada.
Rua Alvarenga Peixoto, Santo Agostinho, Belo Horizonte
3-4 quartos
104-326 m²
A partir de R$ 1,95 milhões
O Be Up Silva Lobo Residence, da construtora Riva, está situado no bairro Nova Suíça, em Belo Horizonte. Com 24 pavimentos, o empreendimento oferece unidades de 2 quartos, de 45m² a 55m², e 2 lojas. Destaque para o rooftop com Sky Bar, Espaço Gourmet e Varanda. A área de lazer inclui piscina com raia de 25m, Espaço Fitness e quadra. O projeto conta ainda com coworking, bicicletário, pet place e 185 vagas de estacionamento.
Rua Bogari, Nova Suíça, Belo Horizonte
2 quartos
55 m²
A partir de R$ 512 mil
Aptos à venda no Jade, no bairro Lourdes, Belo Horizonte. Primeiro projeto da Janeiro Engenharia na região, com 88 apartamentos de 1 a 3 quartos, todos com suíte, e duas lojas comerciais. Tipologias incluem varanda gourmet, terraço na suíte e lavabo. No rooftop, espaço gourmet, academia, piscina e vending machines com Wi-Fi.
Rua Curitiba, Lourdes, Belo Horizonte
1-3 quartos
36-85 m²
A partir de R$ 666 mil
Aptos no Elo Paradise, no bairro Castelo, Belo Horizonte, pela construtora Riva. Apartamentos de 2 a 3 quartos, com 55 a 64 m², destacam-se pela localização estratégica, próxima a comércio e serviços. Lazer completo com piscinas, quadra de beach tennis, academia, espaço gourmet, salão de festas e web garden. Conta ainda com minimercado, pet care, playground, pomar e espaço zen.
Avenida Heráclito Mourão de Miranda, Castelo, Belo Horizonte
2 quartos
56 m²
A partir de R$ 567 mil
Aptos na planta no Breeze Funcionários, um empreendimento da MCastro em Belo Horizonte. Localizado no bairro Funcionários, oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, de 67 m² a 177 m², com 2 vagas de garagem e 3 nas coberturas. Com 12 pavimentos e 24 unidades, inclui áreas privativas e coberturas. Lazer completo: piscina, academia, salão de festas, espaço kids e mais.
Rua dos Aimorés, Funcionários, Belo Horizonte
2-3 quartos
67-109 m²
A partir de R$ 1,18 milhão
Unidades disponíveis no Major Residence, no bairro São Pedro, Belo Horizonte, pela Ânima Signature. Apartamentos de 92 a 115 m², com 2 a 3 quartos. O design é da Farkasvolgyi, com torre única para mais privacidade, esquadrias acústicas e persianas integradas. Destaque para o rooftop com vista 360º, piscina, espaço fitness e gourmet.
Rua Major Lopes, São Pedro, Belo Horizonte
3 quartos
114-153 m²
A partir de R$ 1,96 milhões
Lançamento: Casa Aleixo, no Lourdes, Belo Horizonte, é uma realização da Somattos Engenharia. Oferece apartamentos de 4 quartos, de 172 m² a 356 m², com 1 ou 2 unidades por andar. Com projeto de Torres Miranda e design de Carol Miluzzi, destaca-se pela fachada do Studio Arthur Casas. Infraestrutura premium inclui piscina climatizada, salão de festas, wine bar e mais. Com elevador privativo, persianas automatizadas e gerador de emergência.
Rua Antônio Aleixo, Lourdes, Belo Horizonte
4 quartos
173-221 m²
A partir de R$ 4,60 milhões
O Prime by Terrazas, no bairro Santo Antônio, Belo Horizonte, oferece lazer completo com salão de festas climatizado, espaço gourmet, piscinas, fitness center e game zone. Com 46 unidades de 2 a 4 quartos, todas com suítes, o empreendimento tem acabamentos de alto padrão e plantas inteligentes. Destaques incluem cozinha integrada, ar-condicionado, fechadura digital, TRZ Lockers e infraestrutura para veículos elétricos.
Rua Paulo Afonso, Santo Antônio, Belo Horizonte
3-4 quartos
85-243 m²
A partir de R$ 1,38 milhão
Apartamentos na planta à venda em Belo Horizonte, no Mount Sion Residence, da Lafaete Empreendimentos. Com opções de 95 a 302 m², as unidades variam de 2 a 4 suítes e incluem varanda. O projeto, assinado pela arquiteta Janaína Araújo, oferece diversas opções de plantas, incluindo garden e coberturas. O empreendimento conta com academia, spa com sauna, salão de festas, espaço gourmet, jardim planejado e espaço kids.
Rua da Groenlândia, Sion, Belo Horizonte
2-4 quartos
95-302 m²
A partir de R$ 1,50 milhão
O Station Tower Residence, no bairro Fernão Dias, Belo Horizonte, é um condomínio da Pro Domo com uma torre de 15 andares e 120 apartamentos de 2 quartos com suíte. As unidades variam de 54 a 108 m², com varanda gourmet e acabamento premium. O empreendimento oferece 130 vagas de garagem, incluindo para veículos elétricos, e áreas de lazer como área gourmet.
Rua Lauro Gomes Vidal, Fernão Dias, Belo Horizonte
2 quartos
54-111 m²
A partir de R$ 442 mil
O Astro Residencial, da EPO, está no bairro Funcionários, em Belo Horizonte. Com 26 pavimentos, oferece opções de garden, apartamentos de 3 a 4 quartos e coberturas, todas com múltiplas vagas de garagem. O empreendimento conta com elevadores rápidos, entrada de granito e porcelanato, e um grande jardim.
Rua Maranhão, Funcionários, Belo Horizonte
4 quartos
150-251 m²
A partir de R$ 2,80 milhões
O mercado imobiliário de Belo Horizonte vem se valorizando, com um aumento de 13,18% nos preços nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZap de fevereiro de 2025. Nesse cenário, os apartamentos na planta têm ganhado espaço, seja como investimento com potencial de valorização ou como opção para quem quer morar em um imóvel novo e moderno.
Uma das principais vantagens dessa modalidade é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis no início das vendas. Esses imóveis tendem a ser mais rentáveis, já que aproveitam os reajustes mensais de preço pelo INCC e acompanham a valorização natural do mercado ao longo da obra.
Além disso, esse tipo de compra costuma ser mais econômica, já que o pagamento ao longo da construção ajuda a financiar a obra. Assim, para atrair compradores, as construtoras costumam oferecer preços mais baixos em comparação a imóveis prontos do mesmo padrão, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.
Outra das vantagens é a possibilidade de ter condições de pagamento mais flexíveis, divididas em duas etapas: o pré-chaves, durante a obra, e o pós-chaves, após a entrega do apartamento.
Com diversas opções em BH, desde studios compactos até duplex de alto padrão, os lançamentos imobiliários da cidade combinam design, conforto e sustentabilidade. Isso faz com que o mercado seja dinâmico e capaz de atender a diferentes perfis de compradores.
O primeiro passo é definir seu objetivo de compra: morar ou investir. Em seguida, é importante escolher a localização mais adequada, considerando fatores como qualidade de vida, comércio e serviços próximos, além do potencial de valorização.
Com isso definido, você pode começar a buscar um empreendimento e um tipo de apartamento que atendam às suas necessidades. Avalie as comodidades oferecidas, o tamanho e o layout da planta, sempre alinhando o valor do imóvel ao seu orçamento, sem esquecer custos adicionais, como taxas e impostos.
Depois de encontrar um empreendimento que atenda às suas expectativas, é essencial se aprofundar. Visite apartamentos decorados para ter uma noção realista do espaço e dos acabamentos e pesquise o histórico da construtora, verificando suas entregas anteriores e sua reputação no mercado.
Por fim, ao fechar negócio, analise com atenção os valores e o plano de pagamento, escolhendo a melhor opção para sua situação financeira. Antes de assinar o contrato de compra e venda, revise os termos e condições para garantir que estão claros e justos. Para facilitar esse processo e encontrar o imóvel ideal, contar com o suporte de especialistas pode fazer toda a diferença—nossa equipe está pronta para ajudar você a escolher o melhor apartamento na planta em Belo Horizonte!
De acordo com o Índice FipeZap de fevereiro de 2025, os bairros mais valorizados de BH são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio e Buritis.
A Savassi é o bairro mais caro de Belo Horizonte, com um valor médio de metro quadrado de R$ 16.505, segundo o Índice FipeZap de fevereiro de 2025. Esse valor também coloca o bairro entre os 10 mais caros do país.
O mercado imobiliário de Belo Horizonte vem passando por um período de valorização. Nos últimos 12 meses, os preços dos imóveis na cidade subiram 13,18%, segundo o Índice FipeZap de fevereiro de 2025. Atualmente, há mais de 260 edifícios com apartamentos à venda, tanto prontos quanto na planta, de acordo com a base de dados da MySide. Nesse cenário, os apartamentos na planta têm ganhado cada vez mais espaço, seja para quem busca um investimento com potencial de valorização ou para quem quer morar em um imóvel novo e moderno. Bairros como Serra, Lourdes, Sion, Santo Agostinho, Santo Antônio e Gutierrez concentram grande parte dos lançamentos imobiliários na cidade. Comprar um apartamento na planta permite condições de pagamento mais flexíveis e a chance de personalizar os acabamentos ainda durante a obra. O pagamento acontece em duas fases: pré-chaves e pós-chaves. Durante a fase pré-chaves, enquanto o imóvel ainda está em construção, o comprador paga uma parte diretamente para a construtora, incluindo entrada, reforços semestrais e parcelas reajustadas pelo INCC. Já na fase pós-chaves, é possível financiar o saldo devedor com um banco, usar o FGTS, entre outras opções. Um fator importante ao comprar um imóvel na planta é o tempo de obra, já que um lançamento pode levar de 3 a 8 anos para ficar pronto. Para quem tem urgência em se mudar, um imóvel já concluído ou com entrega próxima pode ser uma escolha mais interessante. Além disso, vale sempre conferir a reputação da construtora e seu histórico de entregas para garantir um investimento seguro. Os apartamentos na planta disponíveis em BH atendem a diferentes perfis, desde studios compactos até unidades de alto padrão. Os empreendimentos mais luxuosos estão nos bairros mais valorizados, como Savassi, Santo Agostinho e Lourdes, onde o metro quadrado pode ultrapassar os R$ 20.000. Além do perfil do imóvel e da localização, os novos lançamentos na cidade trazem diferenciais que combinam design, conforto e sustentabilidade. Arquitetura biofílica, varandas amplas e terraços privativos são cada vez mais comuns, assim como coberturas com piscina ou hidromassagem. Muitos condomínios também investem em áreas de lazer completas, incluindo rooftops, coworkings, minimercados e bicicletários. Com tantas opções, Belo Horizonte se consolida como um mercado dinâmico, capaz de atender diferentes perfis de compradores - e a MySide está ao seu lado para tornar a compra do seu imóvel mais tranquila e segura.
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