Lançamento Nova Empreendimentos
R. Raul Machado, Centro, Florianópolis - SC
Unidades habitacionais do Lançamento Nova Empreendimentos
As plantas do futuro lançamento possuem 1, 2 e 3 quartos.
Plantas ainda não divulgadas
1 quarto2 quartos3 quartos
Futuro lançamento
O Lançamento Nova Empreendimentos ainda não foi lançado.
Mas nós podemos enviar todos os detalhes para você assim que mais informações forem divulgadas.
*Todas as informações deste empreendimento são preliminares, com o objetivo de informar a potenciais clientes interessados para o lançamento futuro. Detalhes serão confirmados no momento do lançamento.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Empreendimento realizado pela administradora NOVA Empreendimentos
A Nova Empreendimentos, fundada em 2012 e localizada em Florianópolis, é uma construtora que busca se destacar por sua dedicação aos valores de qualidade, transparência e inovação. Com nove empreendimentos entregues, a empresa construiu parcerias sólidas e uma equipe unida que se empenha em oferecer uma experiência excepcional aos clientes.
Futuro lançamento de apartamentos a 750 m da Beira-mar Norte
O futuro lançamento da construtora Nova, estará no Centro de Florianópolis, e irá contar com studios e apartamentos com metragens entre 30 e 180 m², de 1 a 3 dormitórios, sendo algumas opções 2 ou 3 suítes. No lazer, o empreendimento oferece infraestrutura completa, piscina com raia e aquecida, espaço gourmet, lounge, bar, área de churrasqueira, brinquedoteca, coworking, estúdio de gravação e espaço fitness. Além disso, a infraestrutura do condomínio conta com hall de entrada com pé direito duplo, pet care e pet place, praça, playground e bicicletário.
Piscina aquecida com raia
Lazer completo
Localização central em Florianópolis
Apartamentos com 2 ou 3 suítes
Localização do lançamento da Nova Empreendimentos
O residencial está localizado no Centro de Florianópolis, região que conecta a ilha ao continente e oferece fácil acesso à Av. Mauro Ramos. Além de estar próximo a Beira-mar Norte, a apenas 750 m, oferece opções de lazer ao ar livre e mobilidade a outros pontos da cidade. O bairro Centro concentra uma infraestrutura completa, com supermercados, bancos, farmácias e hospitais. Alguns exemplos são o Hippo Supermercados e o Beira Mar Shopping. A região também abriga diversas instituições de ensino, tanto públicas quanto privadas, como o Instituto Federal de Educação e o Colégio Catarinense. Além dos serviços essenciais, o Centro é conhecido por sua relevância histórica e cultural, com pontos de interesse como a Catedral de Florianópolis, a Praça XV de Novembro e o Mercado Público.
R. Raul Machado, Centro, Florianópolis, SC
Fácil acesso à Av. Mauro Ramos
750 m da Beira-mar Norte
550 m do Supermercado Hippo
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Dúvidas frequentes sobre o Lançamento Nova Empreendimentos
Qual o endereço do Lançamento Nova Empreendimentos?
O endereço do Lançamento Nova Empreendimentos é R. Raul Machado, 240 - Centro, Florianópolis - SC, 88020-610.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Lançamento Nova Empreendimentos?
O Lançamento Nova Empreendimentos tem apartamentos de 32, 41, 46, 48, 69, 80 e 102 m², com opções de 1, 2 e 3 quartos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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