Píer Oporto: primeiro Hard Rock do mundo “dentro da água”
O Píer Oporto, em construção em Itapema, começou suas obras em dezembro de 2023 e deve ser concluído em até 36 meses, com entrega prevista para 2026. No entanto, segundo o grupo de investidores responsáveis pela obra, a entrega vai ser ainda mais cedo. No momento, a obra está na fase de concretagem.
O empreendimento turístico abrigará o primeiro Hard Rock Café do mundo construído “na água”, oferecendo uma vista de 360º para o mar. O projeto é fruto de uma parceria público-privada entre a prefeitura e as empresas MayBelly Incorporadora, R7 Participações, Pantanal Negócios Imobiliários e RGS Engenharia.
A estruturação do Píer segue um modelo totalmente diferente e único na América Latina. Descubra todos os detalhes desse projeto inovador neste conteúdo!
O que vai ter no Píer Oporto de Itapema?
O projeto do Píer Oporto prevê uma área total de 18 mil metros quadrados, com um avanço sobre o mar de 330 metros.
Além disso, será o único na América Latina a contar com estacionamento abaixo da plataforma principal, oferecendo 226 vagas para veículos e 50 vagas molhadas para embarcações de médio e grande porte, que ficam diretamente na água.
O empreendimento contará com uma roda gigante, uma academia, um rooftop para eventos e restaurantes, tudo isso em uma área comercial de 9 mil metros quadrados.
A construção prevê ainda molhes para direcionar a água do Rio Perequê ao mar, com o objetivo de melhorar a navegabilidade.
O projeto foi inspirado no Píer 39 de São Francisco, na Califórnia. Que consiste em um centro comercial com lojas, restaurantes e diversos estabelecimentos.
Confira algumas das atrações do Píer Oporto, em Itapema:
Academia em cima do mar
O píer contará com uma academia de infraestrutura moderna e amplos espaços, proporcionando uma vista panorâmica de 360º para o mar. A ideia é que os usuários se sintam treinando em cima da água e possam aproveitar da vista enquanto se exercitam.
Sétima unidade do Hard Rock Café no Brasil
O sétimo restaurante da franquia Hard Rock no Brasil, será no Píer Oporto. O diferencial dessa unidade é que ela será a primeira do mundo da empresa a ser construída em cima da água e com vista 360º para o mar. A unidade terá 1,2 mil metros quadrados.
Área comercial no píer de Itapema
Além de vagas náuticas, vagas para carro, academia e Hard Rock, o local ainda terá um espaço de 9 mil metros quadrados destinados ao comércio, com 28 lojas, 8 quiosques e 2 espaços multiúsos.
Onde fica o píer de Itapema?
O Píer ficará localizado na Foz do Rio Perequê, em Itapema, na divisa com Porto Belo. Ou seja, a construção turística deve atrair muitos visitantes para ambas as áreas, gerando impactos positivos na economia das duas cidades.
A construção do Píer promete impulsionar ainda mais a valorização de Itapema, que já apresenta índices acima da média nacional. Reconhecida como uma das cidades que mais cresce em Santa Catarina, Itapema registrou uma valorização de 13,28% nos últimos 12 meses, conforme os dados do Índice Fipezap de outubro de 2024. Atualmente, ocupa a segunda posição entre os 50 municípios monitorados pelo índice, com um preço médio de venda de R$ 13.573 por metro quadrado.
Com um investimento previsto de R$ 100 milhões, a obra é fruto de uma parceria público-privada: a prefeitura de Itapema disponibiliza o espaço e emite as licenças, enquanto a iniciativa privada é responsável pelo financiamento e pela administração do projeto.
Quando vai ficar pronto o Píer de Itapema?
O empreendimento começou a ser construído em dezembro de 2023 e tem prazo de 36 meses para ser concluído. No entanto, o grupo de investidores pretende entregar antes desse prazo.
Por se tratar de uma obra onde a prefeitura cede o espaço e consiste em uma construção flutuante, ou seja, em cima da água, é essencial seguir alguns cuidados ambientais.
Essas medidas, fundamentais para a obtenção da licença ambiental, consideram todo o contexto em que a obra será inserida, incluindo fatores como maré, vento, cotas de chuva e potenciais riscos ambientais. O objetivo é respeitar a vida marinha local e minimizar os impactos ao meio ambiente.
Por exemplo, em obras realizadas na água, é fundamental usar materiais mais duráveis para prevenir a corrosão, que pode contaminar a água. O aço, muito utilizado nessas construções, é geralmente galvanizado ou tratado com revestimentos especiais. Dessa forma, é possível prolongar sua vida útil.
Por isso, a construção deve ser realizada com materiais e processos específicos de uma construção na água, diferente dos empreendimentos imobiliários.
Por meio desse processo que ocorre a parceria público-privada, onde a prefeitura concede o espaço e as licenças ambientais.
Qual a diferença entre o Píer Oporto e o empreendimento imobiliário Oporto?
Além do Píer Oporto, obra realizada pela Maybelly, a empresa também é responsável pelo Oporto, um condomínio residencial localizado no bairro Perequê. Apesar dos dois projetos compartilharem o mesmo nome, eles são diferentes: um é focado no setor imobiliário, enquanto o outro é um empreendimento turístico.
Além disso, a localização deles é diferente, o Píer está sendo construído na Foz do Rio Perequê em Itapema e o condomínio residencial Oporto fica na Avenida Colombo Machado, no bairro Perequê, em Porto Belo.
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Oporto da Maybelly
Oporto é um empreendimento imobiliário da Incorporadora Maybelly com um total de 243 mil m² de área construída com 10 torres de 30 pavimentos. Os apartamentos no Oporto contam com plantas de 170 e 180 m².
Além disso, conta com 12 mil metros quadrados de área de lazer com opções de piscina adulto e infantil, cinema, sala de jogos, academia, pub com boliche, bar molhado, salão de beleza, entre outras opções de lazer.
Oporto terá também uma área de 18 mil m² de boulevard, destinados a 44 salas comerciais para lojas e estabelecimentos.
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