Apartamentos e studios à venda prontos para morar no Plus Portão, no Água Verde, Curitiba. Imóveis de 23 a 53m², em edifício com lazer completo, bicicletário, armários estilo locker e quatro elevadores. Conta ainda com lavanderia OMO, mercado express e espaço delivery. Localizado na Republica Argentina, a apenas 500 m do Palladium Shopping Center.
Água Verde,CuritibaAv. Rep. Argentina
1-2 quartos
53-77 m²
A partir de R$ 495 mil
Aptos prontos para morar à venda de 2 a 3 quartos no Juvevê, no Ares Juvevê, da Gadens, com áreas de 55 a 158 m², varanda gourmet e uma suíte. O empreendimento oferece garagem no subsolo, espaço delivery, minimercado, fireplace, coworking e quadra poliesportiva, garantindo comodidade, trabalho e lazer aos moradores.
Juvevê,CuritibaR. Alm. Tamandaré
2-3 quartos
53-75 m²
A partir de R$ 719 mil
Apartamentos à venda em Curitiba, prontos para morar no Rebouças. O Aretha, da Deborah Bassoli, reúne studios recém-entregues de 26 a 33 m² com plantas funcionais e uso inteligente do espaço. Lazer no rooftop com academia, coworking e espaço gourmet, além de spa, minimercado e portaria inteligente. Conta com gestão para locação de curta duração pela Yogha, ampliando o potencial de investimento.
Rebouças,CuritibaBrasílio Itiberê
1 quarto
26-33 m²
A partir de R$ 335 mil
Casas em condomínio fechado à venda no bairro Água Verde, Curitiba. Residências de alto padrão com arquitetura moderna, 3 pavimentos, 3 suítes, 2 vagas de garagem e terraço com infraestrutura para spa. Apenas 7 unidades exclusivas, com metragens de 127 a 155 m². Projeto da construtora Paulo Celles, em localização privilegiada.
Água Verde,CuritibaRua Doutor Raul Carneiro Filho
3 quartos
128-134 m²
A partir de R$ 958 mil
Apartamentos à venda no edifício New.in Vanguard. Empreendimento da construtora Vanguard no Ecoville, próximo à Universidade Positivo. Áreas de lazer decoradas e equipadas, incluindo uma piscina coberta e aquecida com prainha, quadra poliesportiva e um Sky Bar no Rooftop. Entregue também com bikes e scooters elétricas.
Ecoville,CuritibaRua Monsenhor Ivo Zanlorenzi
2-3 quartos
69-112 m²
Preço sob consulta
Apartamentos prontos de 1 a 2 quartos à venda na Torre 1 do empreendimento My Place Jardim Botânico By Helbor. Localizado no Cristo Rei, próximo ao Jardim Botânico. Diversas facilidades e áreas comuns, como acesso para veículos, portaria, lavanderia, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, solarium, piscina climatizada, pool house, deck molhado, pool bar e salão de festas.
Cristo Rei,CuritibaRua João Dranka
1-2 quartos
36-48 m²
A partir de R$ 409 mil
Aptos de 2, 3 e 4 suítes à venda no condomínio Eza Living. O empreendimento, idealizado pela Luibi, está localizado no bairro Ahú, em Curitiba, com unidades de 106 a 296 m². Oferece ambientes modernos e funcionais, com automação nas áreas comuns e infraestrutura de segurança completa.
Ahú,CuritibaRua Eça de Queiroz
2-4 quartos
106-296 m²
A partir de R$ 1,65 milhão
Apartamentos prontos para morar à venda no Barigui Woodland Park Residence, da Vistacorp, em Curitiba. Localizado no Santo Inácio, o empreendimento possui 4 torres de 6 andares, totalizando 177 unidades de 56 a 71 m², com 2 ou 3 quartos. Áreas comuns incluem piscinas, salões de festas, espaços gourmet e kids, academia, bicicletário e pet care. Ideal para quem busca praticidade e lazer.
Santo Inacio,CuritibaRua Tobias de Macedo Júnior
2-3 quartos
56-71 m²
A partir de R$ 600 mil
Aptos prontos no Bigorrilho, o Hedge Batel oferece unidades de 1 a 3 quartos com áreas de 62 a 118 m². Com acabamento em porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado e segurança 24h, o empreendimento conta com áreas de lazer completas, incluindo piscina, academia, salão de festas e SPA.
Bigorrilho,CuritibaRua Alferes Ângelo Sampaio
2-3 quartos
67-142 m²
A partir de R$ 914 mil
Apartamentos de 2 quartos na planta no Maison Chérie, da Da Vinci, no Bacacheri, Curitiba. Com opções de 48 a 58 m², incluem suíte, living integrado, sacada com churrasqueira e janelas amplas. O condomínio oferece lazer completo, coworking, pet place e energia solar nas áreas comuns. Com baixo custo de manutenção, é ideal para morar ou investir.
Bacacheri,CuritibaRua José Gildo Beleski
2 quartos
48-93 m²
A partir de R$ 475 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Explore Botânico, empreendimento da construtora GT Building, no Cristo Rei, Curitiba. Com unidades de 2 a 3 quartos e áreas de 61 a 81 m², o projeto oferece fechadura eletrônica, piso de porcelanato e infraestrutura para aquecimento a gás e ar-condicionado. O lazer conta com piscina, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, rooftop e muito mais.
Cristo Rei,CuritibaAvenida Presidente Affonso Camargo
2-3 quartos
61-81 m²
A partir de R$ 765 mil
Aptos de 3 quartos prontos para morar á venda no Vivance Batel, ao lado do Shopping Curitiba. Opções com 1 ou 2 vagas de garagem e sacada com churrasqueira. Na área de lazer, possui praça central com 1.000 m², 3 salões de festa, pilates, spa, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca e ainda mais.
Centro,CuritibaAvenida Visconde de Guarapuava
3 quartos
93-96 m²
A partir de R$ 1,29 milhão
Apartamentos na planta para comprar no Alto da XV, Curitiba: o Aveon, da Construtora Calure, oferece unidades de 1 quarto com 51 a 68 m², opções garden e loft, aquecimento a gás, infraestrutura para ar-condicionado, nichos e ventilação natural nos banheiros, louças e bancadas em granito, forro drywall, torre única com elevador e reaproveitamento de água da chuva.
Alto da XV,CuritibaRua XV de Novembro
1 quarto
52-68 m²
A partir de R$ 352 mil
Apartamentos prontos para morar no Bacacheri. O Mood é um empreendimento da Coral Engenharia, oferecendo apartamentos de 2 a 3 quartos, com áreas de 72 a 211 m². Com piso aquecido, estrutura para ar-condicionado, venezianas integradas e áreas de lazer diversificadas, como piscina, academia e espaço gourmet.
Bacacheri,CuritibaRua Vinte e Nove de Junho
2-3 quartos
82-211 m²
A partir de R$ 943 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Residencial Prime, localizado na Rua Estados Unidos, no Boa Vista, Curitiba. O empreendimento oferece unidades de 3 quartos, com áreas entre 101 e 179 m², combinando sofisticação e funcionalidade. Próximo ao Bosque Dr. Martim Lutero, proporciona acesso à natureza e a uma localização privilegiada, com excelente infraestrutura e tranquilidade.
Boa Vista,CuritibaRua Estados Unidos
3 quartos
102-200 m²
A partir de R$ 896 mil
Apartamentos de 2 a 3 quartos à venda em Curitiba, no Ecoville, com áreas de 109 a 222 m² e até 3 vagas de garagem. Região com infraestrutura completa e fácil acesso a universidades, hospitais e shoppings. Lazer com piscina, gourmet, pet place e mais.
Ecoville,CuritibaRua Francisco Juglair
3 quartos
110-543 m²
A partir de R$ 1,59 milhão
Aptos na planta no Centro Cívico em Curitiba. O Hall Design, da construtora Víncere, oferece studios e apartamentos de 17 a 64 m², com lazer completo, incluindo coworking, piscina aquecida, spa, sauna, espaço de festas, jogos, lavanderia, pet place e mini mercado, unindo praticidade e conforto.
Centro Cívico,CuritibaRua Lysimaco Ferreira da Costa
1-2 quartos
32-64 m²
A partir de R$ 521 mil
Aptos na planta à venda no Tingui, Curitiba, com studios, lofts duplex e unidades de 2 e 3 quartos (com suíte), de 25 m² a 117 m². O Joy City Habitat conta com churrasqueira, sacada, áreas gourmet, academia, horta, pet place, lavanderia, portaria remota e app condominial. Personalização disponível durante a obra com a Plug Apê.
Tingui,CuritibaR. Joaquim Nabuco
3 quartos
76-103 m²
A partir de R$ 667 mil
Apartamentos de luxo no água verde: o Lemme, da Bidese, em Curitiba, reúne unidades de 135 a 312 m², com 2 a 3 quartos, apartamentos tipo, gardens duplex e penthouses. O projeto traz arquitetura da EMA, interiores de Boscardin Corsi e paisagismo Burle Marx, além de spa com piscina interna, cinema, sport cave, coworking, elevador privativo e certificações GBC.
Água Verde,CuritibaR. Murilo do Amaral Ferreira
2-3 quartos
135-312 m²
A partir de R$ 2,54 milhões
Um apartamento pronto para morar é aquele que está pronto para te receber. Eles são a melhor opção para quem precisa de agilidade na mudança e podem ser divididos em dois tipos: novos, que são recém construídos e não tiveram nenhum outro morador, e usados, que pertencem a outras pessoas e podem ter tido múltiplos moradores e donos.
Segundo o Índice FipeZAP de março de 2026, a média do m² para imóveis à venda em Curitiba é de R$ 11.621, com uma variação de 5,92% nos últimos 12 meses. Lembrando que o valor do metro quadrado varia de acordo com a região, o tipo, comodidades e até mesmo o andar do apartamento.
O preço de um apartamento em Curitiba vai depender da localização do empreendimento, da metragem, padrão e diferenciais oferecidos.
De forma geral, você vai encontrar imóveis em construção em Curitiba a partir de R$ 190 mil - para apartamentos compactos - até unidades acima dos R$ 30 milhões, no caso de empreendimentos de luxo.
Porém, pode considerar que o valor médio de um apartamento novo de 2 quartos na capital paranaense, segundo dados internos da MySide, é de R$ 800 mil.
Os apartamentos na planta geralmente são mais baratos do que os prontos para morar. Isso acontece porque, conforme você paga pelo imóvel, você também ajuda a construtora a financiar a obra. Para atrair compradores nessa fase inicial, as incorporadoras costumam oferecer condições mais vantajosas, com valores abaixo do mercado. Além disso, quem compra no lançamento tem a chance de escolher as melhores unidades, com melhor vista, posição solar e potencial de valorização, que na maioria das vezes são as primeiras a serem vendidas.
Outro ponto positivo dos imóveis na planta é a flexibilidade no pagamento. O valor da entrada pode ser parcelado ao longo da obra e o financiamento do saldo devedor acontece na entrega das chaves, o que dá mais tempo para se organizar financeiramente. Também vale lembrar que imóveis novos tendem a ter custos menores com manutenção e condomínio nos primeiros anos, o que representa uma economia adicional para o comprador. Para quem busca um investimento, essa valorização natural entre o lançamento e a entrega pode ser uma oportunidade interessante.
Por outro lado, nem sempre o apartamento na planta será a opção mais barata. É essencial comparar com imóveis prontos para morar, especialmente dentro do mesmo perfil e localizados na mesma região. Em alguns casos, apartamentos prontos podem ser vendidos por valores menores, principalmente se o proprietário tiver urgência na venda. Além disso, imóveis prontos oferecem a vantagem da ocupação imediata, o que pode representar economia com aluguel ou retorno mais rápido no caso de locação. Por isso, a escolha ideal depende de uma análise cuidadosa do momento do mercado e das suas necessidades pessoais.
Escolher um apartamento pronto para morar é a melhor opção nos casos em que você tem pressa para estar na casa nova, sem poder esperar pela construção de um prédio. E claro, tem a vantagem de poder visitar o prédio, conhecer a estrutura do imóvel, do condomínio e do bairro, diminuindo os riscos do seu investimento. Diferente de um apartamento na planta, que tem condições de pagamento mais flexíveis, a compra de um apartamento pronto geralmente envolve um financiamento, onde você dá um valor de entrada e parcela o restante. Vale lembrar que o valor da entrada pedido pelos bancos geralmente é de 20% do valor total do imóvel. No entanto, a Caixa Econômica Federal (o maior player do setor) divulgou em outubro de 2024 novas regras para o financiamento, alterando o valor de entrada de 20% para 30% (tabela SAC). Em Curitiba, você encontra opções de apartamentos prontos novos - aqueles que são recém-entregues e nunca foram usados - em mais de 100 edifícios no nosso site. Os imóveis vão desde apartamentos compactos, ideais para investidores, até residências suspensas luxuosas, com mais de 3 quartos e amplas metragens. Você encontra essa oferta de imóveis em diversos bairros da capital, como Bigorrilho, Batel, Juvevê, Cabral, Portão, Centro, Ecoville e Água Verde. Os preços partem da faixa de R$ 200 mil, para apartamentos compactos, e vão até acima de R$ 8 milhões, como é o caso do Vigo, empreendimento de luxo da Invescon.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
