Livin Jurerê Home Square
Rodovia Jornalista Maurício Sirotski Sobrinho, Jurere Leste, Florianópolis - SC
Entrega em Março 2028
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Livin Jurerê Home Square
Cotas a partir de R$ 2,54 milhões
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
3 suítes
3 vagas
Banheiro com ventilação natural
Churrasqueira a carvão
Cozinha aberta
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Livin Jurerê Home Square
Casas na planta em condomínio completo com lazer e boulevard
O Livin Jurerê Home Square é um empreendimento da ARV Investimentos Imobiliários, comercializado no formato de preço de custo por meio da SPE. Localizado em Jurerê, em Florianópolis, o projeto reúne residências, apartamentos, hotel, mall e salas comerciais em um mesmo espaço. As casas do condomínio possuem 3 pavimentos, subsolo, térreo e segundo andar, com metragens entre 280 m² e 330 m². São unidades com 3 a 4 suítes, 3 vagas de garagem privativas e garden com infraestrutura para instalação de hidromassagem ou piscina. Não há circulação de veículos nas áreas comuns, proporcionando mais segurança para as famílias e liberdade para as crianças. Entre as áreas de lazer estão piscina, salão de festas, academia, sauna, quadra poliesportiva, playground de grande porte e um boulevard com espaço para convivência. A proposta do condomínio é integrar residências e espaços de uso coletivo em um ambiente planejado e organizado. Além das casas, o Livin Jurerê contará com um mall com lojas e quiosques, estacionamento rotativo, bloco residencial com apartamentos, um hotel com unidades para diferentes períodos de estadia e salas comerciais voltadas para negócios.
Preço de custo
Piscina e sauna
Casas com 3 pavimentos
Preparação para hidromassagem
Localização do Livin Jurerê Home Square
O empreendimento Livin Jurerê Home Square está localizado na entrada de Jurerê, em Florianópolis, uma das regiões mais valorizadas da capital. A poucos metros da Rodovia Jornalista Maurício Sirotski Sobrinho, oferece fácil acesso a diversos pontos da ilha. A região se destaca pela excelente infraestrutura, com escolas, serviços e comércios nas proximidades, como o Supermercado Imperatriz, a apenas 900 metros de distância. A Praia de Jurerê, conhecida por sua beleza e tranquilidade, está a 1,7 km do local.
Livin Jurerê Home Square
Rodovia Jornalista Maurício Sirotski Sobrinho, Jurere Leste, Florianópolis, SC
1,7 km da Praia de Jurerê
900 m do Supermercado Imperatriz
Situado na SC-402
Empreendimento realizado pela administradora ARV
Fundada em 2006 em Florianópolis, a ARV Construtora começou suas operações com reformas residenciais e comerciais e agora tem 3 empreendimentos entregues. A empresa tem um histórico abrangente na construção civil, com mais de 270 mil m² de obras registradas. Especializada em Gestão e Administração de obras com padrão diferenciado de acabamento, a ARV também se destaca por sua abordagem personalizada às necessidades dos clientes e pela adoção de práticas sustentáveis.
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Dúvidas frequentes sobre o condomínio Livin Jurerê Home Square
Qual o endereço do condomínio Livin Jurerê Home Square?
O endereço do Livin Jurerê Home Square é Rodovia Jornalista Maurício Sirotski Sobrinho - Jurere Leste, Florianópolis - SC, 88053-701.
Quais são os tamanhos das casas no condomínio Livin Jurerê Home Square?
O condomínio Livin Jurerê Home Square tem casas de 280 e 330 m², com opções de 3 e 4 quartos.
Quando o condomínio Livin Jurerê Home Square será entregue?
A entrega das casas no condomínio Livin Jurerê Home Square está prevista para março de 2028.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no condomínio Livin Jurerê Home Square?
O Livin Jurerê Home Square tem na área de lazer salão de festas, playground, quadra esportiva, sauna, espaço fitness / academia, praça, piscina e boulevard.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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