Apartamentos de 1 e 2 quartos à venda na planta: o Itacema 396, da Idea!Zarvos, oferece unidades de 59 a 140 m² em torre única, com até 2 suítes, living integrado e terraço. Além disso, conta com fachada com brises metálicos e projeto de uso misto. O lazer fica na cobertura, com piscina, deck, academia e sauna. Todas as unidades contam com 1 vaga de garagem disponível.
Itaim Bibi,São PauloRua Itacema
1-2 quartos
35-138 m²
A partir de R$ 1,14 milhão
Apartamentos na planta à venda no Joah 233, localizado em Itaim Bibi, São Paulo. Próximo a Drogaria São Paulo e Carrefour Express. Conta com piscina, academia, sauna, espaço gourmet e mais. Possui plantas de 35 a 122 m², com opções de 1 a 2 quartos, até 2 vagas de garagem, com varanda ajardinada em todas as unidades.
Itaim Bibi,São PauloRua Joaquim Floriano
1-3 quartos
34-150 m²
Preço não divulgado
Aptos na planta para comprar no Atilio 870, localizado no Itaim Bibi, São Paulo. Próximo ao Pão de Açúcar e Praça Rei Abdul Aziz Al Saud. Conta com quadra de tênis, espaço wellness, condomínio fechado, 1 apartamento por andar e mais. Possui plantas de 360 a 744 m², com opções de 4 quartos, de 4 a 6 vagas de garagem, com 4 suítes amplas e suíte master com 2 banheiros.
Itaim Bibi,São PauloR. Prof. Atílio Innocenti
4 quartos
360-744 m²
Preço não divulgado
O Janô Itaim é um lançamento de apartamentos amplos no Itaim Bibi com assinatura da Zien Arquitetura. O residencial oferece unidades de 2 suítes, opções duplex, garden e coberturas, com metragens de 150 m² a 246 m². O projeto conta com piscina de raia, academia, salas de pilates e yoga, brinquedoteca, playground, salão de festas, pet place e depósitos exclusivos.
Itaim Bibi,São PauloRua Bandeira Paulista
2 quartos
150-185 m²
A partir de R$ 5,54 milhões
Apartamento breve lançamento no Nex One Bandeira Paulista, localizado em Itaim Bibi, São Paulo. Próximo a Pão de Açúcar e Drogasil. Conta com coworking, lavanderia, fitness, espaço gourmet e mais. Possui plantas de 21 a 35 m², com opções de studios e 1 dormitório, sem vaga de garagem, com plantas funcionais e modernas.
Itaim Bibi,São PauloRua Bandeira Paulista
1 quarto
21-50 m²
Preço não divulgado
Apartamento em futuro lançamento no Quaddra Jesuíno, localizado no Itaim Bibi, São Paulo. Próximo a Carrefour Express e Drogaria São Paulo. Conta com quadra de tênis, piscina coberta, fitness center, pilates studio e mais. Possui plantas de 326 a 388 m², com opções de 4 quartos, de 4 vagas, com diferenciais de alto padrão.
Itaim Bibi,São PauloRua Jesuíno Arruda
4 quartos
326-388 m²
Preço não divulgado
Lançamento no Itaim Bibi, o Next Itaim by Ornare é um projeto da Next Realty em São Paulo, localizado em uma rua exclusiva do bairro. O empreendimento oferece 82 unidades residenciais de 20 a 63m² e 1 loja comercial. Conta com lavanderia coletiva, coworking, fitness, elevadores regenerativos, fechadura digital e espaço delivery. É o primeiro projeto da Ornare na cidade.
Itaim Bibi,São PauloRua Pedroso Alvarenga
1 quarto
32-45 m²
A partir de R$ 939 mil
O Teçá Alma Brasileira oferece apartamentos de alto padrão na planta no Itaim Bibi, em torre única com 46 unidades e plantas de 212 m², além de duas coberturas duplex. O projeto reúne arquitetura assinada, curadoria de design nacional e áreas comuns com piscina, academia, salão de festas e segurança reforçada, em localização próxima aos parques do Povo e Ibirapuera.
Itaim Bibi,São PauloRua Bandeira Paulista
3-4 quartos
212-423 m²
A partir de R$ 8,11 milhões
Lançamento à venda no Art'Stone, localizado no Itaim Bibi, São Paulo. Próximo a Carrefour Express e Drogasil. Conta com piscina adulto, brinquedoteca, sauna, espaço gourmet e mais. Possui plantas de 54 a 127 m², com opções de 1 a 3 quartos, de 1 a 2 vagas, com living com pé-direito duplo em algumas unidades.
Itaim Bibi,São PauloRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior
1-3 quartos
54-98 m²
A partir de R$ 2,65 milhões
Projeto da SDI no Itaim Bibi com arquitetura Perkins&Will e 1.285 m² de lazer, incluindo piscina com raia de 25 m, SPA e deck molhado; plantas vão de 105,9 m² a duplex de 564,28 m² com vagas de 1 a 5, infraestrutura para 1 ponto de carregamento por apartamento e previsão de Wi‑Fi, apartamentos na planta em São Paulo no Albero Itaim, com elevador privativo nas unidades altas.
Itaim Bibi,São PauloAvenida São Gabriel
2-4 quartos
106-564 m²
A partir de R$ 3,70 milhões
O 177 Jerônimo oferece apartamentos de alto padrão na planta à venda no Itaim Bibi, com metragens de 64 a 182 m², 2 ou 3 suítes e até 3 vagas de garagem. O projeto da Yuny inclui boulevard, áreas comuns decoradas, piscina, academia, portaria blindada e fachada ativa. Os apartamentos contam com floreiras, previsão para ar-condicionado e fechadura digital.
Itaim Bibi,São PauloRua Jerônimo da Veiga
2-3 quartos
64-182 m²
A partir de R$ 3,02 milhões
O Orla Paulistana oferece aptos de alto padrão na planta no Itaim Bibi, com opções que vão de studios e lofts com mezanino a unidades de 3 quartos, entre 26 e 390 m². O projeto, assinado por Afflalo/Gasperini, traz lobby com pé-direito duplo, área comercial, academia e espaços de convivência. Incorporação da Global Realty Brasil, localizado na Rua Itacema.
Itaim Bibi,São PauloRua Itacema
1-3 quartos
26-390 m²
A partir de R$ 805 mil
Apartamentos studio na planta no Nex One Renato 627, localizado no Itaim Bibi, São Paulo. Próximo ao Parque Ibirapuera e à Avenida Faria Lima. Conta com piscina adulto, sauna, espaço fitness, pet place e . Possui plantas de 20 a 58 m², com 1 dormitório e opções de plantas tipo studio e garden.
Itaim Bibi,São PauloRua Dr. Renato Paes de Barros
1 quarto
20-27 m²
A partir de R$ 539 mil
Apartamentos à venda no Art Stone, localizado no Itaim Bibi, São Paulo. Próximo ao Carrefour Express e à Drogasil. Conta com espaço fitness, coworking, spa, wine lounge e mais. Possui plantas de 30 a 127 m², com opções de 1 a 3 quartos, de 1 a 2 vagas, com fechadura biométrica, infraestrutura para ar-condicionado, caixilhos amplos e opções com pé-direito duplo.
Itaim Bibi,São PauloRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior
1-3 quartos
54-127 m²
A partir de R$ 2,56 milhões
Aptos na planta compactos à venda no Itaim Bibi no Edifício Okinawa, da Locus Inc, localizado na Rua Itacema. O projeto oferece unidades de 1 e 2 dormitórios, penthouse e cobertura duplex, com metragens de 45 a 140 m². Conta com academia, espaço garden, áreas verdes, loja no térreo, fachada em concreto aparente e infraestrutura para energia solar e recarga de veículos elétricos.
Itaim Bibi,São PauloRua Itacema
1-2 quartos
67-141 m²
A partir de R$ 1,98 milhão
O Isa Brooklin, da Nortis, está localizado na Rua Michigan, 575, no Brooklin, em São Paulo. O projeto oferece apartamentos espaçosos no Brooklin, com metragens de 220 m² a 265 m² e gardens de até 302 m², além de 3 ou 4 vagas de garagem. Conta com piscina coberta, quadra de tênis, academia, espaço gourmet e infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes.
Itaim Bibi,São PauloRua Michigan
4 quartos
220-265 m²
A partir de R$ 5,23 milhões
Studios ou apartamentos com 2 ou 3 suítes na planta: o Damata Itaim, da Idea!Zarvos, oferece unidades de 250 a 500 m² em torre única, com living integrado, hall privativo, terraço com irrigação e infraestrutura para ar-condicionado. No lazer, o residencial conta com rooftop com piscina 360º, spa, academia, saunas e espaço wellness. Além disso, as unidades oferecem 3 vagas de garagem com infraestrutura para carros elétricos.
Itaim Bibi,São PauloRua da Mata
1-2 quartos
58-250 m²
A partir de R$ 1,94 milhão
O J329 Itaim oferece apartamentos na planta para comprar no Itaim Bibi, com opções de studios a duplex, de 39 a 152 m², 1 a 3 suítes e até 2 vagas. O projeto da Benx e Tellus conta com torre única, áreas comuns no térreo, academia no 12º andar e piscina com raia no rooftop. Localizado na Rua Joaquim Floriano, possui fachada em concreto e segue diretrizes para certificações ambientais.
Itaim Bibi,São PauloRua Joaquim Floriano
1-3 quartos
38-152 m²
A partir de R$ 1,52 milhão
O Ritmo Itaim oferece apartamentos de 1 e 2 suítes no Itaim Bibi, com plantas de 54 m² e 114 m², sala e cozinha integradas, lavabo e opções com closet. O lazer inclui piscina, academia, spa, salão de festas e home office, distribuídos entre térreo e rooftop. Projeto do Studio Arthur Casas, localizado na Rua Dr. Renato Paes de Barros, próximo a restaurantes, parques e centros culturais.
Itaim Bibi,São PauloRua Doutor Renato Paes de Barros
1-2 quartos
54-114 m²
A partir de R$ 2,07 milhões
Se você está pesquisando apartamentos à venda no Itaim Bibi, já sabe que está olhando para um dos bairros mais valorizados e disputados de São Paulo. O Itaim tem uma combinação difícil de replicar: é um centro financeiro e corporativo de primeiro nível, mas com uma vida de bairro surpreendentemente boa para quem mora por lá. Entender as duas faces do Itaim é essencial antes de tomar qualquer decisão. A localização é estratégica por definição. O bairro faz divisa com a Vila Olímpia, o Jardim Paulistano e o Jardim Europa, e fica no eixo da Avenida Faria Lima, um dos principais polos corporativos da cidade. Para quem trabalha na região, morar no Itaim é eliminar o deslocamento da equação, o que em São Paulo tem um valor imenso. O acesso às estações de metrô Faria Lima e Brigadeiro Faria Lima, da linha 4-Amarela, facilita a vida de quem prefere o transporte público, mas é honesto dizer que boa parte do bairro ainda é bastante dependente do carro. E por falar em carro, esse é o principal ponto de atenção do Itaim. O trânsito na região da Faria Lima e nas vias de acesso ao bairro está entre os mais pesados de São Paulo, especialmente nos horários de pico. Quem mora no Itaim e trabalha fora da região precisa ter muito claro que o deslocamento diário pode ser um desafio considerável. Não é um problema que inviabiliza a escolha, mas é algo que precisa entrar na conta. No dia a dia, o bairro surpreende positivamente. Apesar da vocação corporativa, o Itaim tem uma infraestrutura residencial muito completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas e clínicas bem distribuídos pelo bairro. A oferta gastronômica é uma das melhores da cidade, com restaurantes de alto nível, bistrôs, cafés e bares que movimentam as ruas durante a semana e nos fins de semana. Quem gosta de comer bem vai se sentir em casa. Os apartamentos à venda no Itaim Bibi refletem o padrão elevado da região. A maioria dos empreendimentos tem acabamento de alto nível, infraestrutura completa de lazer e serviços, e projetos arquitetônicos que acompanham as tendências mais modernas do mercado imobiliário. O preço por metro quadrado está entre os mais altos de São Paulo, então quem busca algo mais acessível dentro do bairro vai precisar considerar unidades menores ou edifícios mais antigos, que ainda oferecem boa qualidade a um ticket um pouco mais razoável. A valorização imobiliária do Itaim é consistente e robusta. Por ser um dos endereços mais desejados da cidade, a demanda se mantém aquecida independentemente do momento do mercado, o que torna a compra de um apartamento no Itaim uma das apostas mais seguras de São Paulo para quem pensa em patrimônio no longo prazo. O lazer no bairro também tem seus atrativos. O Parque Burle Marx fica a poucos minutos, a ciclovia da Faria Lima é bastante usada pelos moradores, e a proximidade com o Jardim Europa e o Parque Ibirapuera oferece opções de verde para quem precisa respirar fora do ritmo acelerado do bairro. Quem procura apartamentos à venda no Itaim Bibi está de olho em um endereço que entrega prestígio, infraestrutura e uma vida urbana intensa. Com o trânsito no radar e o orçamento bem planejado, é uma escolha que raramente decepciona.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
