Joah 233

Lançamento no Itaim Bibi

O Joah 233, no Itaim Bibi, parte do conceito de quiet luxury para criar uma transição entre o ritmo urbano e a tranquilidade dos espaços residenciais. O projeto reúne arquitetura da Perkins&Will, interiores de Marina Linhares e paisagismo do Studio Cardim em uma proposta de uso misto, com uma torre de 29 pavimentos e leitura contemporânea do morar. A arquitetura trabalha volumes recuados, terraços alternados, uma fenda central que divide o edifício em duas lâminas e varandas ajardinadas em todas as unidades. O paisagismo reforça a presença do verde com fachada densa e diversa, espécies nativas e ameaçadas de extinção, árvores frutíferas e soluções que contribuem para conforto térmico, silêncio e qualidade do ar. As unidades residenciais têm plantas de 1 e 2 quartos, com áreas de aproximadamente 35 a 122 m², incluindo opções garden e duplex, além de configurações com até 2 vagas. Nos pavimentos mais altos, algumas unidades ampliam a relação com a cidade a partir de vistas mais abertas, enquanto os ambientes internos priorizam acolhimento, luz natural e integração com a paisagem. Nas áreas comuns, os materiais naturais aparecem em composições com pedra, madeira e metal, com destaque para o travertino rosso no hall de entrada, painéis pivotantes, jardim de inverno e pé-direito de quatro metros. A infraestrutura inclui portaria, lockers inteligentes, central de delivery e clausura de serviço, além de espaços de convivência, bem-estar e lazer distribuídos entre o térreo e o quarto pavimento, como praça, lounge, piscina, academia, pilates, sauna, spa, sala de massagem, sala de beleza e áreas infantis.