Zenith Residence
Rua dos Polvos, Jurerê, Florianópolis - SC
Entrega em Junho 2029
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Zenith Residence
Cotas a partir de R$ 531 mil
Apenas 2 unidades disponíveis
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Varanda com churrasqueira
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Zenith Residence
Studios e apartamentos a preço de custo no Jurerê
O Zenith Residence é um lançamento a preço de custo, projetado pela BGroup, com opções de studios e apartamentos de 1 a 2 quartos com metragens entre 32 e 125 m², situado a apenas 450 metros do mar em Jurerê. Pensado para o modelo short stay, o empreendimento também oferece opções de unidades studio, com varanda com churrasqueira e coberturas. Em relação aos apartamentos, estes são equipados com fechadura eletrônica, que permite acesso por biometria, senha ou tag. Além disso, possuem manta acústica, estrutura preparada para automação, pontos para ar-condicionado split, esquadrias em PVC, acabamento em gesso no rebaixo do teto e piso em porcelanato nas áreas privativas e comuns. O Zenith também se destaca pelas áreas de lazer, que contam com rooftop, deck seco, piscina, espaço gourmet e academia, projetados para atender tanto moradores quanto visitantes. No quesito infraestrutura, o condomínio oferece vídeo-porteiro, hall de entrada e uma fachada ativa com 2 lojas.
Lazer no rooftop
Piscina com deck
Studios e apartamentos
Fechadura Eletrônica
Localização do Zenith Residence
O empreendimento Zenith Residence está localizado no Jurerê, em Florianópolis, uma região conhecida pela segurança e pelo estilo de vida diferenciado que oferece. A área reúne infraestrutura completa, com supermercados e escolas de qualidade próximos. Jurerê é destaque pela diversidade gastronômica, que inclui desde bistrôs até restaurantes com vista para o mar, além de uma vida noturna animada com Beach Clubs, como o Safari Beach Club, a 250 metros do empreendimento. O bairro conta ainda com pontos de interesse como o Acqua Plage, a 900 metros, o Jurerê Open a 1,4 km, e o P12 Parador Internacional a 3 km, oferecendo opções de lazer variadas para moradores e visitantes. A região tem fácil acesso à Rodovia SC 402 e possui valorização constante, o que torna a compra de um imóvel no Zenith Residence uma decisão estratégica para quem busca morar ou investir em Florianópolis.
Rua dos Polvos, Jurerê, Florianópolis, SC
1,4 km do Jurerê Open
650 m do Supermercado Imperatriz
Fácil acesso à SC-402
Empreendimento realizado pela administradora BGroup
A BGroup Holding desenvolve projetos focados em modernidade, eficiência e rentabilidade, através da Basseto Empreendimentos. Com experiência no setor, a empresa opera através do modelo de Sociedade de Propósito Específico (SPE), permitindo que investidores participem ativamente de projetos imobiliários. Suas soluções atendem objetivos como diversificação de portfólio, geração de renda passiva e valorização patrimonial.
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Dúvidas frequentes sobre o Zenith Residence
Qual o endereço do Zenith Residence?
O endereço do Zenith Residence é Rua dos Polvos, 231 - Jurerê, Florianópolis - SC, 88053-565.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Zenith Residence?
O Zenith Residence tem apartamentos de 32, 45, 46, 47 e 126 m², com opções de 1 e 2 quartos.
Quando o Zenith Residence será entregue?
A entrega dos apartamentos do Zenith Residence está prevista para junho de 2029.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Zenith Residence?
O Zenith Residence tem na área de lazer salão de festas, espaço fitness / academia, rooftop de lazer, piscina e deck seco.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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