Rua Conselheiro Cláudio de Vincenzi, Canasvieiras, Florianópolis - SC
Entrega em Maio 2028
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Serene Beach Residence
Cotas a partir de R$ 224 mil
Apenas 2 unidades disponíveis
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Studio
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Serene Beach Residence
Serene: studios a 350 metros da praia em Canasvieiras
O Serene Beach Residence, localizado em Canasvieiras, Florianópolis, é um empreendimento com torre única de 4 pavimentos, oferecendo studios de 1 quarto, variando de 19 a 60 m². A idealização do projeto é assinada pela BGroup Empreendimentos, e o edifício está situado a apenas 350 metros da praia. Entre as áreas de lazer, os moradores terão acesso a uma piscina, espaço gourmet e um rooftop com churrasqueira, oferecendo ambientes para convivência e relaxamento. O projeto também inclui academia, lavanderia e espaço multiuso, proporcionando praticidade no dia a dia. O Serene Beach Residence é comercializado a preço de custo, oferecendo uma excelente opção para quem busca um imóvel funcional em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.
Lazer no rooftop
Piscina
Área gourmet
Academia
Canasvieiras: Beleza Natural e Conveniência em Florianópolis
O Serene Beach Residence está no bairro Canasvieiras, em Florianópolis. Localizado a 27 km do centro, Canasvieiras se posiciona como um dos bairros mais cobiçados da cidade, especialmente para quem deseja desfrutar de um estilo de vida dinâmico. Famoso por sua hospitalidade para com turistas estrangeiros, o bairro se transforma durante o verão em um reduto de atividades, esportes aquáticos e vida noturna agitada. Com uma população de aproximadamente 10.000 habitantes, Canasvieiras oferece uma infraestrutura que deixa pouca coisa a desejar. De restaurantes até supermercados e farmácias, você encontra tudo no "Centrinho" de Canasvieiras. E para aqueles que procuram mobilidade, o acesso ao centro é facilitado pela SC-401. O bairro tem um excelente custo-benefício em comparação com áreas mais caras como Jurerê Internacional, mantendo, no entanto, uma ótima qualidade de vida.
Rua Conselheiro Cláudio de Vincenzi, Canasvieiras, Florianópolis, SC
350 m da Praia de Canasvieiras
1,9 km do Supermercado Magia
1,5 km da Praia de Canajurê
Empreendimento realizado pela administradora BGroup
A BGroup Empreendimentos desenvolve projetos focados em modernidade, eficiência e rentabilidade. Com experiência no setor, a empresa opera através do modelo de Sociedade de Propósito Específico (SPE), permitindo que investidores participem ativamente de projetos imobiliários. Suas soluções atendem objetivos como diversificação de portfólio, geração de renda passiva e valorização patrimonial.
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Dúvidas frequentes sobre o Serene Beach Residence
Qual o endereço do Serene Beach Residence?
O endereço do Serene Beach Residence é Rua Conselheiro Cláudio de Vincenzi - Canasvieiras, Florianópolis - SC, 88054-520.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Serene Beach Residence?
O Serene Beach Residence tem apartamentos de 19, 22, 24, 27, 50 e 60 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Serene Beach Residence será entregue?
A entrega dos apartamentos do Serene Beach Residence está prevista para maio de 2028.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Serene Beach Residence?
O Serene Beach Residence tem na área de lazer espaço gourmet e piscina.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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