Residencial Málaga
Rua da Capela, Campeche, Florianópolis - SC
Entregue em Ago/2026
Rua da Capela, Campeche, Florianópolis - SC
Entregue em Ago/2026
Unidades habitacionais do Residencial Málaga
Cotas a partir de R$ 1,35 milhãoVerificado MySide
Verificado MySide
Avise-me se o preço mudar
Apenas 1 unidade disponível
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
1 suíte
1 banheiro
1 vaga
Banheiro com ventilação natural
Sala gourmet
Cozinha aberta
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Residencial Málaga
Apartamentos de 1 quarto no Campeche
O Residencial Málaga, da construtora Nova Empreendimentos, é uma proposta única de moradia contemporânea no bairro Campeche, Florianópolis. Sua localização privilegiada, a cerca de 1 km da praia, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. Com áreas comuns cuidadosamente projetadas, incluindo bicicletário, guarderia, piscina, espaço gourmet e Pet Place, este empreendimento proporciona comodidade no dia a dia. Além disso, o Residencial Málaga oferece diferenciais como controle de acesso digital, Wi-Fi nas áreas comuns, aproveitamento de água da chuva e muito mais, garantindo qualidade e praticidade aos moradores.
Controle de acesso digital
Piscina
Espaço gourmet
Pet place
Simulador de financiamento imobiliário multi-bancos
Simule agora seu financiamento
No Campeche, a 750 m da praia
O empreendimento Residencial Málaga está localizado na Rua da Capela, no Campeche, bairro do sul de Florianópolis conhecido pelo ritmo mais tranquilo e pela proximidade com o mar. A região fica a menos de 15 km do Centro e mantém fácil acesso a outras áreas da ilha. O Campeche reúne uma infraestrutura prática para o dia a dia, com supermercados, farmácias, clínicas, escolas, padarias, bares e restaurantes. Nas proximidades, também estão pontos como a Avenida Campeche, o Mercado Sehat, o Garden Family and Friends e o Multi Open Shopping. Um dos principais atrativos do bairro é a Praia do Campeche. A região também conta com ruas mais planas, o que favorece caminhadas, deslocamentos de bicicleta e uma rotina mais próxima das áreas ao ar livre. Entre os pontos de interesse do entorno estão o Novo Campeche, a Igreja São Sebastião, o Morro do Lampião e o Aeroporto Internacional de Florianópolis, que fica a poucos quilômetros. É uma localização que combina conveniência urbana, acesso à praia e um perfil residencial cada vez mais consolidado na cidade.
Rua da Capela, Campeche, Florianópolis, SC
1 km da Praia do Campeche
1,2 km do Hiperbom
3 km do Multi Open Shopping
Empreendimento realizado pela administradora NOVA Empreendimentos
A Nova Empreendimentos, fundada em 2012 e localizada em Florianópolis, é uma construtora que busca se destacar por sua dedicação aos valores de qualidade, transparência e inovação. Com nove empreendimentos entregues, a empresa construiu parcerias sólidas e uma equipe unida que se empenha em oferecer uma experiência excepcional aos clientes.
Apartamentos similares ao Residencial Málaga
Atendimento especializado
Ajudamos você a fazer a melhor compra. Tire suas dúvidas agora!
Dúvidas frequentes sobre o Residencial Málaga
Qual o endereço do Residencial Málaga?
O endereço do Residencial Málaga é Rua da Capela, 999 - Campeche, Florianópolis - SC, 88063-400.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Residencial Málaga?
O Residencial Málaga tem apartamentos de 48, 54, 56 e 113 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Residencial Málaga foi entregue?
A entrega dos apartamentos do Residencial Málaga foi em agosto de 2026.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Residencial Málaga?
O Residencial Málaga tem na área de lazer salão de festas, piscina adulto, espaço gourmet, espaço fitness / academia, pet place, coworking, spa, lavanderia compartilhada e solarium.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Residencial Málaga
0.0
O que achou deste empreendimento? Compartilhe sua opinião e ajude outras pessoas.
Por que contar com a MySide?
A MySide é a única 100% focada apenas no comprador. Somos uma imobiliária especializada na venda de apartamentos novos e na planta, oferecendo todos os imóveis da região e conectando você às melhores oportunidades com o suporte dos nossos Personal Shopper Imobiliários.