Privilége Cacupé Residence
Estrada Haroldo Soares Glavan, Cacupé, Florianópolis - SC
Entrega em Junho 2029
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Privilége Cacupé Residence
Cotas a partir de R$ 650 mil
Apenas 1 unidade disponível
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
1 suíte
1 vaga
Apartamento garden
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Privilége Cacupé Residence
Unidades a preço de custo no Cacupé
O Privilége Cacupé Residence é um projeto da ARV, localizado no bairro Cacupé, em Florianópolis. Com unidades de 1 e 2 quartos e áreas de 67 a 113 m², o empreendimento destaca-se pela sua vista deslumbrante e proximidade com a natureza. O residencial oferece diversas áreas de lazer, incluindo piscina, sauna, salão de festas, espaço fitness, coworking, espaço kids interno e externo, pet place e fire place. Além disso, possui vagas de garagem e hobby box. Os espaços comuns são entregues equipados e mobiliados, garantindo conforto e praticidade. A localização do Privilége Cacupé permite fácil acesso a restaurantes, comércio e outras facilidades.
Rooftop
Piscina
Coworking
Pet place
Cacupé: O Paraíso na Capital Catarinense
O Privilége Cacupé Residence está no bairro Cacupé. Localizado na região norte de Florianópolis, o Cacupé se destaca por sua tranquilidade e belas paisagens. A apenas 16 km do centro da cidade, o acesso ao bairro é facilitado pelas principais vias da cidade, como a Rodovia José Carlos Daux. Condomínios de alto padrão e praias encantadoras como Praia do Teodoro e Praia do Zé da Benta tornam o bairro um dos mais valorizados de Floripa. A natureza preservada, com sua flora rica e marinas, proporciona uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Restaurantes especializados em frutos do mar acrescentam charme e sabor à vida local. Para aqueles que desejam um refúgio perto da agitação da cidade, Cacupé oferece o melhor dos dois mundos: serenidade e conveniência. Portanto, se qualidade de vida é uma prioridade para você, o bairro de Cacupé em Florianópolis é o lugar ideal para chamar de lar.
Estrada Haroldo Soares Glavan, Cacupé, Florianópolis, SC
A poucos metros do mar
5 km de Santo Antônio de Lisboa
4 km do Passeio Primavera
Empreendimento realizado pela administradora ARV
Fundada em 2006 em Florianópolis, a ARV Construtora começou suas operações com reformas residenciais e comerciais e agora tem 3 empreendimentos entregues. A empresa tem um histórico abrangente na construção civil, com mais de 270 mil m² de obras registradas. Especializada em Gestão e Administração de obras com padrão diferenciado de acabamento, a ARV também se destaca por sua abordagem personalizada às necessidades dos clientes e pela adoção de práticas sustentáveis.
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Dúvidas frequentes sobre o Privilége Cacupé Residence
Qual o endereço do Privilége Cacupé Residence?
O endereço do Privilége Cacupé Residence é Estrada Haroldo Soares Glavan, 2014 - Cacupé, Florianópolis - SC.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Privilége Cacupé Residence?
O Privilége Cacupé Residence tem apartamentos de 67, 70, 79, 81, 83, 85, 86, 106 e 113 m², com opções de 1 e 2 quartos.
Quando o Privilége Cacupé Residence será entregue?
A entrega dos apartamentos do Privilége Cacupé Residence está prevista para junho de 2029.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Privilége Cacupé Residence?
O Privilége Cacupé Residence tem na área de lazer salão de festas, brinquedoteca / espaço kids, sauna, espaço fitness / academia, pet place, coworking, rooftop de lazer, piscina, fireplace, vista mar e preço de custo.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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